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2024. 06. 21 오전 공부기록 2024.06.21해당카페글 미리보기
아슬아슬 할 때 특정인에게만 담보권 설정하는 행위, 원래 담보권인 전세는 물론이고 실제로 담보권은 아닌 소액보증금 임차권등기도 포함된다.(00,08,05,10) 4. 변제 목적아닌 환가(94, 66, 13)는 은닉이 쉬워서 일단 추정 제일 대표적인 예시. 5. 담보권...
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1.대법원 1993. 11. 23. 선고 93다10552 판결-주택에 대한 전세계약을 체결하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인 2024.06.21해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조 제1항, 같은 법 제12조에 의하여 임차권을 제3자에게 대항할 수 있는 지위에 있게 되었다고 할 것인데...1991.7.6. 이 사건 건물에 관하여 피고 명의로 전세권설정등기가 경료되었음을 알 수 있고, 피고는 이와 같은 전세권설정...
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2024년 6월 24일 내일 주식 단타 종목(시가기준 1~3%) 2024.06.21해당카페글 미리보기
FOMC 성명 발표 낭떠러지에 서있는 한국경제 등기정보 공개로 ‘집값 띄우기’ 등 허위거래신고 막는다 전세금 안전장치' 임차권등기, 오늘부터 집주인 확인없이 가능 중국정부가 갑자기 식량확보에 올인하는 이유 (이철 작가) 혼돈의 미국증시, 상승장...
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2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
건물의 양수인이 지상권자를 대위해 대지소유자 보고 설정등기 청구할 수 있다.(85전합) 5. 일부 매수시 분필등기 대위(87) 6. 임차인이 임차권 보존을 위해 불법점유자에 213조, 214조 방해배제청구권, 반환청구권 일괄 대위행사 가능(62) 7. 미등기건물...
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■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
예고등기. 다만 당해 가등기 및 가등기전에 경료된 등기의 말소예고등기는 그러하지 아니하다. 10) 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기(이하 "주택임차권등기 등" 이라 한다). 다만 가등기권자에게 대항할...
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대한밥무사협회 신임회장에 이강천 당선...법원서기관 임관 입지적 신화, 광주전남회에서 회장 나와 2024.06.20해당카페글 미리보기
그런 여러 논쟁 끝에 회원들은 이강천 후보를 선택했다. 그러므로 인해 향후 현행 보수표 폐지의 폐지 추진은 물론, 임차권설정등기 법제 의무화, 특조법의 재입법 추진, 등기소 민원상담제 폐지, 금융기관과의 부당한 보수협약 폐지, 셀프등기 폐지 등 이...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.06.20해당카페글 미리보기
이전등기 청구 부분을 일부 받아들였다. 피고 2 등의 상고이유 제3점은 임대주택을 분양전환받은 수분양자들은 우선분양전환의무를 승계하지 않는다는 취지이다. 이 부분 상고이유 주장에 관하여 판단하기 위해서는, 구 임대주택법 제21조에 반하는 피고...
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2024. 06. 19 결산 2024.06.19해당카페글 미리보기
저당권 등기 전이나 동시로 인정될 쯤에 설정자가 갖고 있던 채권이 변제기에 도래해 있던 등의 특별한 사정이 필요하다(14) 상계권의 남용: 신의칙상 영 아닌 상계항변은 허락하지 않는다. 1. 은행의 별단예금채권 상계시도(89,96): 별단예금은 부도제재...
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대구 부동산전문변호사를 찾고 있다면 2024.06.18해당카페글 미리보기
소송 가능할까요? 소 제기를 시작하기 전에 임대인에게 먼저 내용증명을 발송하는 것이 좋습니다. 소장을 접수할 시기에는 임차권등기명령신청을 동시에 진행하는 것이 바람직하기 때문입니다. 전세보증금반환청구소송은 그 이후가 더 중요합니다. 소송...
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2024.06.17 오후 공부기록 2024.06.17해당카페글 미리보기
경우 최장 기간 제한이 지상목적 임대차는 10년, 기타 토지 5년, 건물이나 공작물 3년, 동산은 6월로 제한된다. 부동산 임차권은 등기가 가능하고, 하면 제삼자에게 대항력이 생긴다. 지상물은 목적 임차권은 그냥 지상물만 등기해도 되지만 기한 내에...