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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
임차권등기를 마친 경우도 포함한다) 2. 임차인의 임차보증금이 3억원 이하일 것. 다만, 임차보증금의 상한액은 제6조에 따른 전세사기피해지원위원회가 시ㆍ도별 여건 및 피해자의 여건 등을 고려하여 2억원의 범위에서 상향 조정할 수 있다. 3. 임대인의...
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Re: 원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.26해당카페글 미리보기
입장은 임차인이 임차권등기명령 이후 관리비도 내지 않고 계속 거주하였으나 그에 대한 비용을 일절 받지 않았으니 임차권등기명령에 대한 신청비용인 법무사선임비용 등을 줄 수 없다고 주장함 2. 쟁점 - 임차권등기명령의 신청과 해제에 대한 비용은 누...
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2024. 06.25 오후 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
별개로 비용에 대해선 선급이나 상환청구가 가능하나 취지에 좇아 지출된 것을 전제로 한다(96). 해지: 689조대로 그냥 할 수 있다. 위임인이 자의로 해지한 경우 해지로 손해가 초래되어도 수임인에게 배상의무는 없다(05). 1. 이사는 특별히 계약 없으면...
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민사소송 등 인지규칙: 제1조~제35조 2024.06.25해당카페글 미리보기
또는 임차권인 경우에는 목적물건가액의 2분의 1 나. 담보물권 또는 전세권인 경우에는 목적물건가액을 한도로 한 피담보채권액...제2호의 규정에 의한 가액의 2분의 1 4. 말소등기 또는 말소회복등기의 경우에는 다음의 구별에 의한다. 가. 설정계약 또는...
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32.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.06.25해당카페글 미리보기
추심명령을 받았다는 점과 아울러 전세권이 존속기간의 만료 등으로 종료하였다는 점에 관한 소명자료를 배당요구의 종기까지 제출하여야 한다. ※ 참조 ■ 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ① 압류채권자의 채권에 우선하는 채권에...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
원상복구 비용의 당연 공제가 가능하다 단정할 수 없다(02). 7. 보증금이 채무 초과 상태에 이르면 보증금은 477조에 좇아 법정 변제충당 시킨다.(07). 명도와 보증금의 동시이행 관계: 연체차임과 명도전까지 발생한 기타 피담보채무를 청산한 잔액의...
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2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
전부명령은 모두 실효(06). 3. 다만 경개에는 해제의 소급효가 먹히지 않는다(03). 4. 계약 위반자도 해제의 사실 자체를 주장...된 계약을 기초로, 해제 전에 새로운 이해관계를 가졌고 등기나 인도로 완전, 대세적 권리를 가진자(03). 1. 목적물에...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
보증 임차권(01), 유치권 목적물의 처분(13) 전부 같다. 가액 산정은 사실심 종결(98). 8. 선순위 저당권에 대해 근저당권을...설정한 선순위 저당권을 소멸시키는데 사용한 비용으로 줄이는 변경등기로 처리한다(06) 9. 증여의 사해행위로 저당 목적물을...
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2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
임차인이 임차권 보존을 위해 불법점유자에 213조, 214조 방해배제청구권, 반환청구권 일괄 대위행사 가능(62) 7. 미등기건물...행위: 시효중단을 위한 이행청구 대위, 미등기 부동산 보존등기, 제3채무자 파산시 피대위채무자 명의로 절차참가 신청 등...
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■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
해당 임차권 또는 전세권이 설정된 재산이 국세의 강제징수 또는 경매 절차 등을 통하여 매각되어 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 확정일자 또는 설정일보다 법정기일이 늦은 해당 재산에 대하여 부과된 상속세, 증여세 및 종합부동산세의 우선...