카페검색 본문
카페글 본문
-
32.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.06.25해당카페글 미리보기
등기의 효력이 존속하므로, 전세권이 존속기간의 만료 등으로 종료한 경우라면 최선순위 전세권자의 채권자는 전세권이 설정된...기하거나 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령을 받은 다음 추심권한에 기하여 자기 이름으로 전세권에 대한 배당...
-
2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
선이행을 요구하는 취지가 아니며(94) 보증금 반환 채무가 임차권 등기 말소 의무보다 선이행의 의무(05). 5. 임차권 등기명령에 시효중단의 효력은 없다(19). 6. 전차인이 대항력가진 임차권을 적법하게 승계 취득시 대위행사는 가능(10). 불가분성: 보호...
-
2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
해서 효력은 없다(15) 해제: 해제시 소급하여 소멸된다.(62,83,통설), 종된 계약도 실효(91) 1. 해제는 물권적 효과를 가져 물권...발생한 보수채권은 소멸되어 이를 대상으로 한 압류, 전부명령은 모두 실효(06). 3. 다만 경개에는 해제의 소급효가...
-
2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
보증 임차권(01), 유치권 목적물의 처분(13) 전부 같다. 가액 산정은 사실심 종결(98). 8. 선순위 저당권에 대해 근저당권을...저당권을 소멸시키는데 사용한 비용으로 줄이는 변경등기로 처리한다(06) 9. 증여의 사해행위로 저당 목적물을 날렸으면 가액...
-
2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
임차인이 임차권 보존을 위해 불법점유자에 213조, 214조 방해배제청구권, 반환청구권 일괄 대위행사 가능(62) 7. 미등기건물...행위: 시효중단을 위한 이행청구 대위, 미등기 부동산 보존등기, 제3채무자 파산시 피대위채무자 명의로 절차참가 신청 등...
-
■ 가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 2024.06.20해당카페글 미리보기
해당 임차권 또는 전세권이 설정된 재산이 국세의 강제징수 또는 경매 절차 등을 통하여 매각되어 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 확정일자 또는 설정일보다 법정기일이 늦은 해당 재산에 대하여 부과된 상속세, 증여세 및 종합부동산세의 우선...
-
2024. 06. 19 결산 2024.06.19해당카페글 미리보기
전부명령은 가능하며(94) 근로자의 동의에 의한 상계는 근로기준법 43조 위반이 아니라 가능하다.(01) 2. 임금 초과지급에 대한 계산 착오에 대해 반환청구권을 자동채권으로 하는 상계는 허용된다(95전합) 3. 무효인 퇴직금 분할지급약정에 대해 사용자가...
-
콘도미니엄 현대화법(WEMoG) -독일 2024.06.09해당카페글 미리보기
따른 등기허가서 또는 증빙자료를 참조하면 된다. 2 개다만, 매각제한(§ 12)과 금전채무에 대한 특별승계인의 책임은 명시적으로 기재되어야 한다. (4) 1등록허가서에는 다음 별첨이 첨부되어야 한다. 1.건물과 토지의 분할, 개인 소유의 건물 및 토지...
-
■ 임차권등기명령 절차에 관한 규칙(제1조~제9조) 2024.06.08해당카페글 미리보기
관한 규칙 제4조(임차권등기명령의 효력발생시기 등) ① 임차권등기명령의 신청에 대한 재판은 결정으로 한다. ② 제1항의 결정은 당사자에게 송달하여야 한다. ③ 임차권등기명령은 임대인에게 그 결정이 송달된 때 또는 제5조 단서의 규정에 따른 등기...
-
■ "임차권등기 신청 전 반드시 계약해지 의사표시를 통보해야" 2024.06.08해당카페글 미리보기
해지 효력이 발생하기 때문에 만약 해지 통보가 제대로 이뤄지지 않았다면 법률상 임대차 관계가 유지 되는 것으로 판단돼 임차권등기 신청조차 할 수 없게 된다”는 것입니다. 따라서 계약 해지 통보를 통해 법률상 계약이 해지 됐음을 증명하고 그런데도...