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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
이전 등기 등으로 각각 갖추면 된다(05). 전세 종료의 동시이행: 경매를 청구하려면 명도 준비를 끝내 이행지체를 유도해야 한다(77). 1. 대신 전세금 반환전엔 목적물 점유권이 있고 차임 상당액은 전세금에 대한 이자 상당액으로 대가관계에 있다.(76...
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2024. 06. 28 오후 공부기록 2024.06.28해당카페글 미리보기
공동신청이 원칙이며 미등기 부동산은 보존등기 후 이전등기 해야 한다(06). 1. 보존등기나 이전등기가 무효면 점유자는 소유자를 대위해 말소하고 다시 취득시효를 완성이 원인인 이전등기절차의 이행을 구해야 한다(05). 2. 등기부상 기재된 소유자가...
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Re:■ 국세징수법 시행령: 제1조~제107조 2024.06.28해당카페글 미리보기
재산에 다음 각 호의 권리를 가진 매수신청인을 말한다. 1. 저당권, 전세권 또는 가등기담보권 2. 대항력 있는 임차권 또는 등기된 임차권 ② 법 제84조의2제1항에 따라 차액납부를 신청하려는 자는 기획재정부령으로 정하는 차액납부 신청서를 작성하여...
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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
따른 임차권등기를 마친 경우도 포함한다) 2. 임차인의 임차보증금이 3억원 이하일 것. 다만, 임차보증금의 상한액은 제6조에 따른 전세사기피해지원위원회가 시ㆍ도별 여건 및 피해자의 여건 등을 고려하여 2억원의 범위에서 상향 조정할 수 있다. 3...
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06월 26일 2024.06.26해당카페글 미리보기
및 대지의 소유권이전등기를 신청할 수 있는 날 이후 ( ㄴ )일까지의 기간 동안 입주예정자의 동의 없이 다음 각 호의 어느 하나...담보물권을 설정하는 행위 2) 해당 주택 및 대지에 ( ㄹ )ㆍ지상권(地上權) 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위...
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■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
이의가 신청된 범위에서 임차인 또는 제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관 등에 대한 보증금의 변제를 유보(留保)하고 남은 금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송 결과에 따라 배분한다. [개정 2013.8.13] ⑦ 다음 각 호의 금융...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.06.26해당카페글 미리보기
이전등기 청구 부분을 일부 받아들였다. 피고 2 등의 상고이유 제3점은 임대주택을 분양전환받은 수분양자들은 우선분양전환의무를 승계하지 않는다는 취지이다. 이 부분 상고이유 주장에 관하여 판단하기 위해서는, 구 임대주택법 제21조에 반하는 피고...
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Re: 원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.26해당카페글 미리보기
입주할 예정이니 나머지 5천만을 돌려주면 선임된 법무사를 통해 임차권등기명령에 필요한 서류를 주겠다고 함. 그러면서 임차권등기명령 신청시 든 비용 25만원도 임차인 본인에게 주어야 한다고 주장, 해제에 관한 비용 등은 임대인이 알아서 하라고...
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민사소송 등 인지규칙: 제1조~제35조 2024.06.25해당카페글 미리보기
또는 신청에 의하여 공무소 기타 상당하다고 인정되는 단체 또는 개인에게 사실조사 또는 감정을 촉탁하고, 필요한 사항의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우에는 「민사소송법」 제140조, 「민사소송규칙」 제29조의 규정을 준용한다. [개정 1997.1.23...
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32.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.06.25해당카페글 미리보기
등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(유치권자)에게 그 유치권(유치권)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. ■ 민사집행규칙 제...