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무자본 갭 투자는 범죄” vs “이게 왜 사기? 2024.07.16해당카페글 미리보기
주장한 내용"이라며 "'세입자가 위험을 안고 들어왔으니 (전세금을) 못 받아도 사기는 아니다'라는 내용이다. 세입자들은 이런...질의하며 "주택임대차 등의 임차인에게는 임대차 관계 종료 시에 임대차 보증금을 반환받는 것이 매우 큰 관심사이자 그...
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[입문] p.105 전세금 보정 2024.07.11해당카페글 미리보기
많으십니다 위 문제에서 정상가격 산정시 전세금을 가산하였는데, 저는 현 거래시점 시 전세금을 임차인에게 반환하여야 하니 실제 거래 가격에 해당 전세금 가격이 포함되어 있다고 생각했습니다. 이에 전세금을 감가하여야 하는게 아닌가라고 생각해...
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임대차 계약을 새로 체결하지 않고, 종전 계약을 승계해도 전세사기로 본다 2024.07.08해당카페글 미리보기
임차인들은 전세금을 되돌려 받지 못했다. A씨는 재판 과정에서 건물주와 매매계약을 체결했을 뿐 임차인들로부터 직접 보증금을...판사는 "주택임차계약의 임차인에게는 보증금을 반환받는 것이 매우 큰 관심사이자 반환을 받지 못할 위험유무가 계약...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
따라 전세금 반환채무가 소외 회사에 있다고 한 원심이 타당하다고 판단하였다. ③ 대법원 2004. 4. 16. 선고 2002다12512 판결은 임대형토지개발신탁에 있어서 건물 완공 전 소유권보존등기 및 신탁등기가 행해지지 않은 상태에서 위탁자(소외 회사)와...
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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
교부시의 본인확인방법, 무인민원발급기의 설치·운영 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. [개정 2009.4.1, 2021.7.20, 2023.12.26] [[시행일 2024.6.27]] ■ 주민등록법 제29조의2(전입세대확인서의 열람 또는 교부) ① 주민등록표 중 해당 건물...
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2025 해커스경찰 박철한 경찰헌법 최신 5개년 판례집,박철한,해커스경찰 2024.07.02해당카페글 미리보기
87 사망일시금 85 88 공익법인 주식등의 보유기준 초과시 가산세 부과 85 89 문화재보호구역에 있는 부동산에 대한 재산세 경감 85 90 지방의회의원에 대한 퇴직연금의 지급을 정지하는 공무원연금법 조항 86 91 환매권 발생기간 제한 86 92 주택재건축...
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2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
일방의 사망 이후에도 신탁의 효력은 유효하다(13). 3. 탈법적 목적에 대해서 입증책임은 주장하는 자가(17). 지상권: 무조건 지상물 소유만을 위해 설정해야 하고 보관이나 사용을 위해 설정할 순 없다(96). 1. 담보목적 지상권도 방해배제 청구권을...
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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
전세시세은 폭등하는 양극화 현상이 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 올 1...역전세난에 내몰린 것은 전세사기 여파가 크지만 정부 대책도 영향을 미쳤다. 전세금 미반환 사고가 늘자 정부는 주택도시...
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■ 지방세징수법: 제1조~제107조 2024.06.26해당카페글 미리보기
경우 임차인은 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의 없이 제1항에 따른 열람신청을 할 수 있다. 이 경우 열람신청을 접수한 지방자치단체의 장은 지체 없이 열람 사실을 임대인에게 통지하여야 한다. [신설 2023.3.14] [[시행일 2023.4.1]] ④ 제...
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Re: 원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.26해당카페글 미리보기
해제시에도 법무사를 선임하기를 요청하며 그 비용 전부를 임대인이 내야 한다고 주장함) * 원칙은 비용에 대한 부담은 임대인...청구할 수 있습니다. 그러나 일반적으로 임차권등기는 임차인들이 합니다. - 신청과 해제는 인터넷으로 저렴하게 할 수 있기...