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시흥시 배곧동 [시흥배곧한신더휴아파트 1014동 29층 전용74㎡(30평형)] 안산 2024타경55415 2024.10.19해당카페글 미리보기
제출, 차순위매수신고, 입찰보증금을 돌려 줄 것을 신청하는 행위, 공유자 우선매수신고, 임차인의 임대주택 우선매수신고, 공유자 또는 임대주택 임차인의 우선매수신고에 따라 차순위 매수신고인으로 보게되는 경우 그 차순위 매수신고인의 지위를 포기...
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확인 설명의무와 손해배상 2024.10.19해당카페글 미리보기
선고 2023가단133077 판결 〔손해배상(기)〕 공인중개사 甲이 임차인인 乙에게 다가구주택에 관한 임대차계약을 중개하면서 중개...설명서를 교부하였는데, 乙이 확정일자를 받아 전입신고를 한 다음 위 주택에 관한 경매개시결정이 내려졌고, 이에 乙이...
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청구금액란에 원금과 연체손해금을 기재한 경우, 경매신청서에 기재한 채권액에는 그 연체손해금도 포함되는지 여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
주택의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 당일 또는 그 이전에 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 경우 법 제3조의2 제1항에 의한 우선변제권은 법 제3조 제1항에 의한 대항력과 마찬가지로 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로...
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‘건축물대장’에 표시된 '이것'(?) ⇒ 무시했다가 ‘돈’만 날려(?) 2024.10.18해당카페글 미리보기
배상을 임차인에게 청구할 수 있습니다. 2. 건축물대장을 무료로 보는 방법은? - 건축물대장은 건축물의 법적인 상태와 구조, 위치, 용도, 면적 같은 정보를 기록한 공식 문서입니다. 위반건축물은 건축물대장을 발급 받아보면, 첫 장 상단에 노란색으로...
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석면안전관리법령 2024.10.17해당카페글 미리보기
하고, 임차인ㆍ관리인 등 건축물 관계자 및 건축물의 양수인에게도 환경부령으로 정하는 바에 따라 알려 주어야 한다. ② 석면건축물의 소유자는 석면으로 인하여 인체에 미칠 위해를 방지하기 위하여 대통령령으로 정하는 석면건축물 관리기준을 지켜야...
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부동산 투자로 수익을 높이기 위한 전략은 무엇이 있을까? 2024.10.17해당카페글 미리보기
추가 시설(예: 주차 공간, 공용 공간 개선 등)을 마련하여 임차인의 만족도를 높이고, 이를 통해 수익성을 증가시킬 수 있습니다...법률 준수: 임대 계약서 작성, 보증금 관리, 세금 신고 등 법적인 사항을 철저히 준수해야 합니다. 법률 전문가의 도움...
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부산서면변호사 부동산 월세사기 피해를 방지하기 위해서 2024.10.17해당카페글 미리보기
하는 임차인 또한 꼼꼼한 계약서 검토와 더불어 모든 사항을 잘 확인해야 할 필요성이 존재한다고 부산서면변호사는 말씀드릴 것입니다. "부동산 계약은 사전 예방이 이후 발생할 분쟁을 대비합니다." 부동산 보증금반환소송은 일반적으로 계약 기간 만료...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
다56299 판결 [배당이의][미간행] 【판시사항】 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법상...위한 요건 및 사업자등록을 마친 사업자가 폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가...
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1.대법원 1986. 1. 21. 선고 85다카1367 판결-구 주택임대차보호법(1981.3.5. 법률 제3379호) 제2조 소정의 2024.10.15해당카페글 미리보기
아니하였는데 임차인이 그후 임의로 주거용으로 개조하였다면 임대인이 그 개조를 승낙하였다는 등의 특별한 사정이 없는 한 위 법의 적용은 있을 수 없다. 【참조조문】 구 주택임대차보호법 (1981.3.5. 법률 제3379호) 제2조 【전 문】 【원고, 피상고인...
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Re:대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등 2024.10.15해당카페글 미리보기
세무서장에게 신고하여야 하고, 사업자가 폐업하거나 사업개시일 전에 등록한 자가 그 후 사실상 사업을 개시하지 아니하게 되는 때에는 사업장 관할세무서장은 지체 없이 그 등록을 말소하여야 한다고 규정하고 있는 부가가치세법 제5조 제4항, 제5...