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등기부출력시 열람용이 아닌 반드시 "발급용"으로 출력할것 2024.08.09해당카페글 미리보기
명령 이력이 있는 물건中 보증보험 실행이 되어 추후 상환을 했더라도 보증사고 이력이 남아 있기에 버팀목 대출이나 HUG대출이...특약에, "임대인 또는 목적물의 권리상 하자로 한하여 전세자금대출(정확히 대출의 종류 기재)의 실행이 불가할 경우에는...
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신종 빌라 전세 사기 수법 2024.08.07해당카페글 미리보기
들어가있는 빌라는 2억 3천에 매수함 (자기 돈 한 푼도 없이 빌라 매수 ㅇㅇ) 2. 다시 2억 3천에 새로운 임차인 B를 구함 3. 임차인 B는 전세보증보험 가입 가능한 거 확인하고 (가입 가능하게 공시지가 대비 딱 맞춰서 전세금 설정해둔 것) 등기상 아무...
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전세사기, 피할 수 있는 방법은 없을까 2024.08.07해당카페글 미리보기
현재 보증금 1,000만원을 초과하는 임대차계약을 체결한 임차인은 계약일부터 임대차기간 시작하는 날까지 임대인의 동의 없이...사실을 확인할 수 있다. 4) 전세보증보험 가입 여부를 미리 확인하자. 전세보증보험은 임대인이 임대차 보증금을 지급하지...
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■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
피해입은 서민들이 공인중개사들을 상대로도 소송을 거는 등 책임을 강하게 묻고 있습니다. 특히 보증금반환보험에 가입하지 않은 임차인이라면 공인중개사에게까지 손해배상 청구소송를 제기할 수밖에 없습니다. 다가구주택과 같이 한 건물에 다수의...
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미등기아파트 전세계약 시 주의사항 및 확인할 것!! 2024.08.01해당카페글 미리보기
해지한다. - 임차인의 책임이 없는 시설물 하자로 인한 보수공사 및 수리에 대해서는 임대인이 수리 하도록 한다. - 못 박아도 되는지, 벽걸이 에어컨 설치해도 되는지, 관리비는 어떻게 해야 하는 지 확인! - 본 등기이후에 담보권 설정 할 건지 꼭 묻기...
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속초 바다뷰·우수한 정주 여건 동시에… 속초위드힐 2024.07.25해당카페글 미리보기
라고 전했다. 또한 원하는 시점에 양도 및 전매 제한 없이 임차인 지위권도 양도 가능하며, 보증금은 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 의무가입으로 안전하게 보존된다. 최근 사회적 논란이 되고 있는 전세사기 등의 걱정도 없다. 개인...
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전세사기피해지원위원회, 1,496건의 피해자등 결정 2024.07.18해당카페글 미리보기
212건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 요건 적용 대상에서 제외되었다. 이번 회의에서는 총...그 중 230건은 요건 충족여부가 추가로 확인되어 전세사기피해자 및 피해자등으로 재의결되었다. 그간 접수된 이의신청...
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전세반환보증보험 가입거절 후 처리방법 문의 2024.07.12해당카페글 미리보기
전세대출을 은행에서 받아 잔금을 치루고 입주(임대차신고, 확정일자, 전입신고)까지 마친상태입니다. 이후 임차인이 전세금 반환보증보험에 가입하려고 한국주택금융공사( HF)에 서류를 내었는데 한국주택금융공사(HF)에서 임대인 승계 거부특약이 있어...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
한 것이다. 법정 개정 사항은 ▲임대인의 정보 (체납여부, 확정일자 현황) 제시 의무 신설 ▲임차인 보호제도 (최우선 변제금, 전세보증 보험) 설명 의무 신설 ▲주택 관리비 설명 의무 신설 ▲중개보조원 신분 고지 의무 신설 등이다. 공인중개사는 등기...
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임대 주택 / 임대아파트 2024.07.06해당카페글 미리보기
직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. LH는 지난해 전세임대사업을 통해 약 3만호를 공급했다. □ 올해 LH 전세임대 목표는 약 3.1만 호이며, 이번 공고는 수급자· 고령자 등을 대상으로 한다. 공급호수 4천 호의 3...