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사업인정고시일로부터 2년 이전에 취득한 토지에 대해선 다음과 같은 감면율이 적용된다. 2024.05.08해당카페글 미리보기
자경농지 증명원, 인우보증서 등을 통해 8년 자경했음을 구체적으로 입증해야 한다. 토지 보상 협의 시 협의기간 내에 협의에 응할 경우 소유권이 이전되며, 보상금이 지급됨으로써 협의보상 절차가 종결된다. 다만, 협의가 성립되지 않을 경우 수용재결...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
주택, 자경농지, 대토, 그리고 특별법에서 정하는 공장용지 등 부동산 개발 서류들을 보면 양도세 깎아주는 조항들은 어디엔가 하나둘씩 끼워져 있기 마련이다. 따라서 양도소득세 비과세나 감면혜택은 납세의무자가 일일이 찾아내지 못할 정도로 다양하다...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.07.05해당카페글 미리보기
있는 자경기간을 채우지 못했다면 이런 경우 비사업용 토지로 세금이 부과되는 것인지 그리고 양도소득세 감면을 받을 수 있는지 받는다면 얼마나 받을 수 있는지? 공익사업에 의해 수용되는 토지는 사용 용도와 기간에 관계없이 사업용으로 인정됩니다...
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상속세 2023.05.30해당카페글 미리보기
아니면 자경으로 인정되지 않음)에 살면서 수백억 원대 농지를 상속 받는 경우, 이런 일이 발생할 수 있으니 주의하자. 3.3. 기타 5만원권이나 금괴 현물, 가치 판단이 힘든 미술품 등 고가의 수집품으로 상속, 증여를 한다면 현실적으로 추적이 불가능...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
사업용 토지냐, 비사업용 토지냐가 상속받은 농지의 양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는...그러나 농지를 상속받은 경우 본인의 의지와 무관하게 취득했기 때문에 세법에서는 일정 요건을 갖춘 경우 재촌·자경요건을...
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토지 양도세율(사업용,비사업용)양도소득세,양도세 계산 2023.02.02해당카페글 미리보기
양도소득세율에 대해 알아보도록 할게요. ♣ 사업용, 비사업용토지 양도세율 ♣ 보유기간 과세표준 기본세율(현행) % 21년 1.1 개정 % 누진공제 사업용 비사업용 사업용 비사업용 1년미만 - 50 50 - 1년이상 2년미만 - 40 40 - 2년이상 1200만원 이하...
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2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.10.04해당카페글 미리보기
이상 자경하거나 귀농인은 농어촌특별세는 면제되며, 취득세와 지방교육세도 신규취득보다 50% 낮은 1.6%를 납부하시면 됩니다. 만약 부모님으로 부터 상속을 받은 경우 농지 외 토지는 3.16%의 취득세를 납부하셔야 하며, 농지의 경우 2.56%의 취득세를...
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2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.09.10해당카페글 미리보기
보유하더라도 공제되는 부분이 많지 않습니다. 토지의 양도소득세율은 보유기간에 따라 다르고, 특히 사업용토지와 비사업용토지...맞게 사용하지 않으면서 보유하는 토지 농지 (전, 답, 과수원) 재촌, 자경하는 농지 농지 (전, 답, 과수원) 농사를 짓지...
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"물려받은 농지, 경작 않고 보유만"…'세금폭탄' 맞을 수도 2022.05.12해당카페글 미리보기
양도소득세율에서 큰 차이가 발생하기 때문입니다. 사업용 토지란 본래 목적대로 사용하는 토지를 뜻합니다. 이와 반대 개념인...본래의 용도로 사용하지 않고 보유하고 있을 때를 말합니다. 농지를 가지고 있으면서 농사를 짓지 않는 경우도 비사업용...
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양도소득세 2022.04.28해당카페글 미리보기
이상 자경농지 등의 경우 감면요건을 충족한 때에는 양도소득세가 감면된다. 3년 이상 보유했을 때에는 양도차익에서 연간 3%씩, 10년 이상 보유했을 경우 최대 30%까지 특별공제된다. 2017년 7월 적용된 개정 세법에 따라 이 때 보유기간의 기산일은...