카페검색 본문
카페글 본문
-
힐스테이트 삼성 모델하우스 2024.08.06해당카페글 미리보기
담보금액의 70%까지 대출가능하죠. 주거용오피스텔도 동일기준 적용이고요. 아파트 등 주택은 규제지역 지정시 LTV 30~50%로 제한. DTI의 경우 주택대출시 적용이나 오피스텔 대출시 DTI적용 제외. DSR의 경우 주택과 동일하게 40%이나 과거에는 오피스텔...
-
"자녀에 2억 줬더니 증여세가…" 확 달라진 세금에 '깜짝' 2024.08.05해당카페글 미리보기
초과는 40%로 25년만에 개편될 예정이다. 보편적으로 증여를 많이 하는 구간인 최저세율 10% 구간을 꽉 채워 증여할 수 있는 금액이 성년 자녀 기준 1억5000만원에서 2억5000만원으로 늘었고, 이 때 증여세 부담은 1000만원 정도 줄어들게 됐다. 또 최고...
-
세금) 가족간 매매와 양도소득세 2024.08.03해당카페글 미리보기
매매금액은 어느정도로 책정해야 할까? 답) A씨의 부친이 새로운 주택을 취득한 지 2년 이내에 기존 1주택을 처분하면 일시적인...11월 28일 이후부터는 2년 으로 늘어났다. 만약 아파트를 증여할 경우, A씨는 약 7500만원 정도의 증여세를 부담해야 한다...
-
* 7월 30일 화요일 주요신문 헤드라인 2024.07.30해당카페글 미리보기
아파트, 자녀에게 17억에 팔면 증여세 ‘0원’ ‘저가 양도’하면 증여보다 세금 절감 시가보다 3억 이상 싸게 팔면 증여세 내야 부모 12. "집주인 매물 거둬들여"…서울 매물 줄고, 집값 더 오르나 "집값이 하루가 다르게 오르는데 집주인들이 뭐가...
-
영농 자녀 농지 증여세와 상속세 감면 2024.07.29해당카페글 미리보기
자녀 증여세 감면 ▷근거 : 조례 특례 제한 법 제71조 ▷조건 : 증여자가 3년 이상 직접 영농에 종사하고 영농자녀에게 증여하는 경우 ▷감면금액 : 5과세 기간에 1억 원 한도 농지 증여세 감면 요건이 성립하려면 거주요건과 자경요건, 소득요건이 충족...
-
🍒第1205號 Online Photo News 🦀 2024.07.28해당카페글 미리보기
재계산된다는 점을 감안해 미성년 자녀에게 2000만원을, 성년 자녀에게 5000만원씩 증여하는 방법이다. 하지만 전문가들은 이...일시금으로 주는 것보다 매달 적은 금액을 꾸준히 주는 ‘월정액 분할 증여’를 고려해 볼 만하다고 조언한다. .news stand...
-
상속세,증여세 개편 5000만원~>5억으로 늘린다.[2024년 부자되는 세테크 부동산재테크1번지 공개 세미나 초청] 2024.07.26해당카페글 미리보기
공제금액이 커집니다 이번 상속세 면제한도 개편안에서 일괄공제 5억과 배우자공제 5억원은 변동이 없습니다 ‼️상속세 면제...25억 배우자 있음으로 가정시 상속세 계산 시물레이션입니다 자녀 1명인 경우 기존 4.4억에서 3.5억으로 경감 자녀 2...
-
2024년 세법 개정안 문답자료 (기획재정부)2024.07.25 2024.07.26해당카페글 미리보기
차용 금액 2억 1700만 원 이하, 이자 지급 無 - 세법, 차용 금액 이자율 4.6% - 차용 금액 이자 지급 금액 1천만 원 미만, 이자...국세청, 세금 회피 편법 대부분 추적 가능 - 부모가 자녀에게 그림/금 증여 시 현금화할 때 추적 가능성 큼 - 국세청, 전산...
-
투데이부동산뉴스-07~26 2024.07.26해당카페글 미리보기
발의 자녀가 4명일 경우 공공주택을 무상으로 지급하는 공공주택특별법 개정안이 발의됐다. 25일 국회 국토교통위원회 등에 따르면 위원회 소속 이소영 더불어민주당 의원(경기 의왕과천)은 저출생 .. [단독] 野, 전세사기법 정부안 수용할 듯···“尹...
-
손녀에게 9억원 집 물려주는 세금.. 누구는 2900만원, 또 누구는 1억1400만원 2024.07.25해당카페글 미리보기
말하면 자녀를 거쳐서 손녀에게 증여하는 것보다 직접 주는 쪽이 세금 절감 효과가 크다. A씨가 세대를 건너뛰어서 증여를 하려는 이유다. 세무사들은 “향후 가치가 상승될 것으로 예상되는 부동산의 경우 자산 가치가 더 올라가기 전에 빨리 주는 것이...