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세상 떠난 남편이 준 아파트, 자식들이 달라고 합니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
"세상 떠난 남편이 준 아파트, 자식들이 달라고 합니다" 엄정숙 변호사 "어머니가 받은 증여는 반환 대상 아냐" 지난 53년간 세월을 함께 한 남편을 떠나보낸 A씨는 남편이 사망하기 전 아파트를 증여 받았다. A씨는 이 아파트로 주택연금을 지급받으며...
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자녀가 이혼한 아버지와 어머니에게 공동으로 부동산증여 가능여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
부동산증여는 가족 관계가 아닌 제3자에게도 가능한 만큼, 아버지와 어머니가 이혼하셨다고 해도, 자녀 소유의 부동산을 아버지...것도 가능합니다. 부모와 자녀에 대한 관계가 법적으로 소멸된 것은 아니므로, 부모자식간 증여세 공제 적용도 가능합니다.
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울 남녀 자녀에게 집을 물려주면 증여세는 얼메나 낼까 2024.10.17해당카페글 미리보기
30% 이상이거나 그 차액이 3억원 이상인 경우에 증여로 본다. 예를 들어 시가 15억원인 집을 지녀에게 12억원 이상에 양도한다면 자녀는 증여세를 내지 않아도 된다. 또한 부모/자식의 관계처럼 특수관계인 사이의 거래가 아니고 거래 관행상 정당한 사유...
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한국 젊은 세대가 살기 힘든 이유. 2024.10.17해당카페글 미리보기
최초의 세대라는 것입니다. 그러면서 깨닳은 것이 있습니다. 자신들이 가진 재산을 이유없이 자식들에게 증여하지 않겠다는 생각입니다. 자식들로부터 부양을 받지도 못하는데 어떻게 재산 상당부분을 증여할 수 있겠느냐는 것입니다. 자식들에게 재산을...
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부모자식간 부동산증여 세금 많이 나올때, 다른 가족도 함께 2024.10.16해당카페글 미리보기
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■ 상속세 계산시 사전증여재산이 합산되는 법리 및 조회방법 2024.10.16해당카페글 미리보기
전에 자식이 먼저 사망했다면 이들이 대습상속인이 되어 상속인이 됩니다. 또한, 증여재산의 가액은 사망 당시를 기준으로 하는 것이 아니라, 증여시점의 가액으로 합산됩니다. 예를들어, 망인이 자신의 자식에게 죽기 7년전에 10억원 가치의 부동산을...
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■ 질병, 고령, 장애 판정을 받은 사람의 부동산 중개 업무는 2024.10.14해당카페글 미리보기
걸리는 부모가 늘고 있고, 치매 증세가 있는 부모가 한 증여나 유언에 대해서 공평하지 않다고 생각하는 자녀들이 늘어난 탓에...어렵다는 문제입니다. 부모가 치매증세가 있다하여 자식 중 일부가 부동산을 위임 처분하는 경우 후일에 치매 중증판단...
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부모자식 사이 직거래로 집 명의이전 . 차용증 2024.10.14해당카페글 미리보기
부모자식 사이 집 명의이전을 직거래로 한다고 해도 우선 증여로 보고 조사를 하며, 일반적으로 통용되지 않는 방법에 대해서는 남남 사이 거래에서는 인정하지만, 부모자식 포함한 가족간 직거래로 할때는 인정받지 못하며, 그 방법 중 하나인 차용증으로...
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중국 송 나라 '주신중' 이라는 학자의 인생 5 계(人生 五計) 2024.10.13해당카페글 미리보기
부양하는 것이 너무나 당연해 보이지만 부양을 조건으로 자식에게 재산을 이전해 주는 웃지 못할 현실이 지금 발생하고 있다...하면 재산은 고령의 배우자나 자녀들에게 물려주는 세대로, 증여 등 재산 이전에 대한 사전 계획이 필요하다. 남의 일이...
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부모자식간 매매 vs 증여 비용 비교 2024.10.12해당카페글 미리보기
함께 살고 있으며, 세대원 합산 1주택자 │시세 1억5천만원 빌라 ㆍ 부채 없음 │부모자식간 매매 vs 증여 비용 비교 부모자식간 증여로 진행시 취득세 포함한 증여등기(명의변경, 소유권이전, 부동산등기) 비용은 법무사수수료 모두 합해서 330 ~ 540만원...