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21.대법원 1990. 2. 27. 선고 89다카19412 판결-계약금이 몰취조항에 의하여 몰취되었다는 권리멸각사유에 관한 주장책임 2024.10.22해당카페글 미리보기
받기 전에는 원고의 건물명도청구에 응할 수 없다고 동시이행의 항변을 하였음이 인정되고 여기에서 건물명도청구라 함은 가등기...소론 계약서(갑제4호증) 제7조는 매수인이 계약사항을 불이행시에는 매도인이 일방적으로 해약하여도 이의할 수 없고 납부...
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11.대법원 1967. 9. 19. 선고 67다1659 판결-취득시효 완성으로 인한 부동산 취득자와 취득시효 완성후에 동 부동산에 대한 2024.10.22해당카페글 미리보기
162조 【전 문】 【원고, 피상고인】 원고 【피고, 상고인】 피고 【원심판결】 제1심 서울민사지방, 제2심 서울고법 1967. 6. 30. 선고 64나576 판결 【주 문】 상고를 기각한다. 상고소송비용은 피고의 부담으로 한다. 【이 유】 피고소송대리인의 상고...
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Re:대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결-가등기가 담보가등기인지 여부의 판단 기준 2024.10.22해당카페글 미리보기
청산절차 진행 전에 신청된 강제경매에 의하여 제3자에게 소유권이전이 된 이상 담보가등기권자는 더 이상 위 가등기에 기한...없다. 나. 가등기가 담보가등기인지 여부는 그 등기부상 표시나 등기시에 주고 받은 서류의 종류에 의하여 형식적으로 결정될...
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부동산 매매계약 '자동해제·자동무효' 조항의 효력 2024.10.21해당카페글 미리보기
이전등기서류를 갖추었는지 여부를 묻지 않고 기한이 지난 사실 자체만으로 계약을 실효시키기로 특약을 하였다고 볼 것이므로, 매매계약은 매수인이 잔금지급기일까지잔금을 지급하지 아니함으로써 자동으로 실효된다.”고 본 대법원 판례가 있습니다...
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건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 2024.10.21해당카페글 미리보기
승계 전에 발생한 연체차임 등을 임대차보증금에서 공제해야 한다는 주장을 배척하였다. 이러한 원심의 판단에는 임대차보증금의...불문하고 당연 공제된다고 해석하였는데, 임차건물 양도시에 발생되어 있는 연체차임은 임대차관계가 종료될 때 보증금...
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수원 장안구 중형아파트경매. 조원동 벽산아파트 46평형 2차경매(23-85743)1030 2024.10.20해당카페글 미리보기
입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한.. (권리분석) --"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한.. <투찰예상정보> ---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 .. [ 농지의경우 농취증까지] . 경매.공매 입찰분석 전문 김소장 (since 2005) ***-****-**** . 아래는 매각건...
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9.대법원 1965. 8. 22. 선고 65다1138 판결-구민법에 의하여 부동산에 대한 취득시효가 완성되고 등기를 경료하지 않은 경우 2024.10.20해당카페글 미리보기
162조 【전 문】 【원고, 상고인】 원고 【피고, 피상고인】 피고 【원심판결】 제2심 청주지법 1965. 3. 17. 선고 64나93 판결...취득하였다고 판단하고 있는 것이고 원고 명의로 등기를 경유하지 아니하였다하여 소유권을 취득하지 못하였다고 판시...
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■ 가등기담보 등에 관한 법률 제2조(정의) 2024.10.20해당카페글 미리보기
후 소유권을 취득한 제삼자 3. "담보가등기(擔保假登記)"란 채권담보의 목적으로 마친 가등기를 말한다. 4. "강제경매등"이란...5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다. [전문개정...
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Re:대법원 2022. 4. 14. 선고 2021다263519 판결-채무를 담보하기 위하여 채무자가 자기의 비용과 노력으로 신축하는 건 2024.10.20해당카페글 미리보기
정한 잔금을 지급하지 않자 이를 해제하고, 피고를 상대로 이 사건 토지의 점유로 인한 부당이득반환 등을 청구하는 이 사건 소...담보하기 위하여 이 사건 건물의 건축주명의자가 되고 소유권보존등기를 한 것이므로 이 사건 건물의 양도담보권자에 해당...
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15.대법원 1990. 11. 27. 선고 90다카10077 판결-일반거래약관 형태로 이루어진 포괄근저당권설정계약에 관하여 피담보채무를 2024.10.19해당카페글 미리보기
360조 【전 문】 【원고, 피상고인】 이익모 소송대리인 변호사 박창래 【피고, 상고인】 신용보증기금 소송대리인 변호사 이건호 【원 판 결】 서울고등법원 1990.2.23. 선고 89나21465 판결 【주 문】 원판결 중 피고의 패소부분을 파기하여, 사건을...