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잔여지 평가 2024.10.18해당카페글 미리보기
계획관리지역과 자연녹지지역의 가중평균하여 단가 산정 편입후 잔여지: 자연녹지로만 단가 산출 Q2. 동일한 상황에서 잔여지 매수청구 일단의 토지가액: 가중평균 하여 토지 전체 가액 산정 편입토지 가액: 계획관리 기준 토지가액 산정 Q3. 위 상황에서...
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[기본이론 중급, p185] 잔여지 수용매수 청구 2024.09.04해당카페글 미리보기
수용 청구를 할 수 없다 <-> 그런데, p187에는 따로 요청할 수 있는 것처럼 보여 헷갈리는 상태입니다. 2. 잔여지 매수 청구 : (2) 가격시점 : 잔여지 취득 협의 또는 재결시점 - 따로 다룰 수 있다. 각 페이지에서 잔여지는 편입부분과 별도 수용 청구...
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잔여지 수용청구권 관련 질문 있습니다 2024.09.02해당카페글 미리보기
안녕하세요 선생님 잔여지 매수/수용청구권 관련 제가 맞게 이해한 것인지 여쭤보고 싶습니다. 매수 청구는 토지소유자가 사업...협의가 성립하지 않으면 토지수용위원회에 수용을 청구하며 이 경우 토지수용위원회의 재결 없이 곧바로 수용 효과가...
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토지보상 및 보수절차 2024.08.06해당카페글 미리보기
감정평가 문제점 분석, 지장물, 영업권 보상 유도(3개월 휴업보상 원칙이나그 이상 폐업보상에 가까운 보상 요구), 잔여지 매수청구,조기재결 청구여부 검토 등전문적인 사항에 대해 제대로 대처할 경우 상황에 따라서는 기대이상의 보상 증액도가능한...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
대한 내용을 정리하고 입증자료를 첨부하여 보상을 청구하면 된다. 일반적으로는 개인이 주택신축 인허가를 받기 위한 사실상의...가능하며, 필지 중의 도로 외에 애매하게 자투리 토지가 남게 되면 잔여지매수청구도 가능하다. 통상 민원으로 미불용지...
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잔여지 보상 관련 질문드립니다 2024.04.24해당카페글 미리보기
아니면 중토위의 잔여지 수용청구 거부행위는 처분이 아니기에 보상금증감청수소송을 바로 다투는 것인가요? 3. 그리고 잔여지 매수청구에 대한 사업시행자와 협의가 이루어지지않아 공익사업법 74조에 의해 잔여지수용청구권이 생기면 토수위에 잔여지...
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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령[대통령령 제34400호, 시행 2024. 4. 9.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 토지소유자는 사업시행자 또는 관할 토지수용위원회에 잔여지를 매수하거나 수용하여 줄 것을 청구할 수 있다. 1. 대지로서 면적이 너무 작거나 부정형(부정형) 등의 사유로 건축물을 건축할 수 없거나...
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토지수용제도란? 2024.04.16해당카페글 미리보기
예를 들면 보상 가격, 잔여지 수용청구, 물건의 누락, 기타 권리주장 등)을 기재하면 됩니다. 토지수용위원회에서는 소유자가...수용보상금은 2개의 감정평가기관이 토지소유자가 제출한 의견서를 참고하여 평가한 평가액(협의매수시 평가한 평가자는 제외...
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「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에 따른 매수청구 관련 2024.04.13해당카페글 미리보기
매수청구와 다르게 토지보상법 제74조 잔여지보상 규정을 준용하도록 그 법률에서 명시하고 있음), 매수청구는 법제처 법령해석 사례(안건번호 06-0392, 회신일 2007.3.16.)와 같이 토지소유자의 자유의사에 따라 매수청구하는 것이므로 잔여지는 청구대상...
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2024년 풍산홍씨정익공파종회 제1차 정기총회 의사록 2024.04.08해당카페글 미리보기
소유 미등기 토지인 세교리 261-1번지에서 분할된 잔여지 세교리 261-1번지 (23㎡) 및 261-4번지(14㎡) 의 국가철도공단에 대한 매수청구의 건 (제안사유) 세교리 261-1번지 (313㎡)에서 261-3번지 (276㎡)를 분할하여 국가철도공단에 매각하고 남은...