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공업용지에 대한 표준지 평가 등 2024.06.28해당카페글 미리보기
감정평가액 결정했는데요 표준지조사평가기준에서 공업용지 중 산업단지 내 토지는 분양가격자료를 기준으로 비용, 성숙도 등...방식 적용하여 성숙도 고려한다고 보면 될까요? 2. 대규모 개발사업지 내 토지의 표준지 평가 시 해당 사업에 따른 개별적...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
된다. 감정평가액에 수목이 평가되는 경우 나무의 종류와 수량이 표기되기도 하고, 자연목인 경우 평가되지 않기도 하고 통상 ‘제시외 물건’이라고 표기하기도 한다. 낙찰 이후 수목소유자와 분쟁이 있을 수 있지만 다량의 수목이 식재되어 있다면 부가...
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경기 광명시 철산동아파트경매 광명푸르지오아파트 24평형 2차매각 2023타경 66821 2024.06.14해당카페글 미리보기
감정평가액 6억8,500만원 최저가 4억7,950만원(감정평가 70%) 보증금 4,795만원(최저가 10%) ★매각기일에 준비해야 할 입찰보증금은 최저가 10%인 4,795만원을 수표1장으로 준비하시면 편리합니다. ◉ 현재 매매 시세 등을 충분히 감안하여 입찰 여부를...
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## [김형학 법무사의 토지 수용절차 칼럼(2)] 토지수용이란 무엇이고, 그 절차는 어떠한 것인가? 2024.05.31해당카페글 미리보기
평가액을 평균하여 적용한답니다. • 감정 평가액 산정은~ 지가 공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률과 토지 보상 법 등의 규정...방법 등은 수용 재결과 유사하답니다. ☞ 자세한 것은 이 ^앱^ 로우라이프 E-book 보기의 재개발 재건축 등 정비 사업 시행...
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범일2구역 재개발 조합원 분양가와 실 매물 2024.05.30해당카페글 미리보기
개별 감정평가액이 2억원 보다 크거나 작게 평가되어 있다면 변경된 권리가액만큼 위 추가분담금에서 차감하거나 증액해 보면 되겠습니다. 그러면, 일반분양을 받게 된다면 일반인이 부담해야 하는 분양가는 얼마 정도가 될까요? 분양 공고가 나오기 전...
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항만법 시행령[대통령령 제34533호, 시행 2024. 5. 28.] 2024.05.29해당카페글 미리보기
항만재개발기본계획 나. 「신항만건설 촉진법」 제3조제1항에 따른 신항만건설기본계획 다. 「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」 제22조제1항에 따른 공유수면매립 기본계획 라. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제6조제3항, 제7조제2항 및 제7조의2...
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재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
따라 자산 가치가 달라지기 때문에 사전에 높게 평가된 감정평가액이 나중에 종전자산 평가에는 직접적인 영향은 없는데요. 단지...참고 자료로 만 사용됩니다. 물건별 감정평가 기준 재건축과 다르게 재개발의 경우에는. 아파트, 다가구. 빌라, 단독주택...
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■ 주택공급에 관한 규칙: 제1조~제63조 2024.05.21해당카페글 미리보기
따른 재개발사업으로 건설되는 주택으로서 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 해당 정비구역 안의 세입자에게 공급하기 위하여 해당 조합으로부터 매입하거나 해당 정비구역 안에 건설하는 주택 8. 다음 각 목의 주택: 제22조, 제54조, 제...
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공동입찰자가 다른 공동입찰자를 대리할 때 입찰표 대리인 란에 인적사항이 누락됐다면? 2024.05.20해당카페글 미리보기
몰렸다. 북으로는 인천지하철 철도, 남으로는 경인로, 서측으로는 군용철로로 인해 상권이 단절됐음에도 2회 유찰돼 반값(감정평가액 약 13억8259만원, 최저경매가 약 6억7747만원)까지 떨어졌고, 대지가 약 88평으로 제법 크며, 향후 재개발 가능성을...
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조합원들이 아는 내용이라도 일방통행 하지말고 성실한 답변 요구 합니다 (조합원 이익될수 있는 대안과 대책을 답을 주세요) 2024.05.12해당카페글 미리보기
건축이나 재개발 정비사업에서 분양되는 대지나 건축 시설을 조합원들에게 합리적으로 배분하기 위한 중요한 절차입니다. 이를 통해 조합원들의 종전 가치를 확정하고, 신축주택 또는 상가 등의 권리를 확정합니다. 관리처분계획은 분양대상자의 주소...