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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
따른 재개발사업ㆍ재건축사업 또는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모주택정비사업에 따라 당초의 합산배제 임대주택이 멸실되어 새로운 주택을 취득하게 된 경우에는 멸실된 주택의 임대기간과 새로 취득한 주택의 임대기간을...
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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[모아타운 가로주택정비사업 다가구 3주택 입주권] 2024.05.02해당카페글 미리보기
작은 금액을 나눈 값의 주택수만큼(소수자리제외) 3주택 이하를 공급받을 수 있습니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의...연구센터 홈페이지 https://urbanier.modoo.at #도정법사랑모임 #도시정비교육연구센터 #박주훈소장 #재개발척척박사 #하루...
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“새 아파트 지으세요”…재건축 규제 확 푸는데 주민들 안 반긴다고? [부동산 이기자] 2024.04.27해당카페글 미리보기
아파트 입주권은 1개만 받을 수 있기 때문입니다. 물론 대지지분이 아주 넓으면 1채를 추가로 더 받을 수 있지만 이마저도 60㎡...더 필요할 수도 있으니까요. 이처럼 주민 갈등이 생기면 재개발이 어렵게 됩니다. 아울러 최근 높은 금리가 계속되고...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
주택은 주택수에서 제외되지 않음) ☞ 사례의 경우 각자 1주택씩 상속(오빠 선순위, 동생 후순위)을 받을 경우 오빠는 상속주택 외 일반주택을 언제 팔더라도 비과세가 적용되며(소득령 155조 2항의 상속주택 특례), 후순위 상속주택을 상속받은 동생은...
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초고층 아파트 전성시대…‘지역 랜드마크’ 예약 30층 넘는 신규 초고층 아파트 어디 2023.12.25해당카페글 미리보기
㎡ 입주권은 지난 7월 15억 5956만 원에 거래돼 분양가(10억 대)보다 5억 원 이상의 프리미엄이 형성됐다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “초고층 단지들은 단순히 층고만 높은 것이 아니라 상품, 커뮤니티 등 차별화된 요소들로 수요자들의 관심을 받고...
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
입주권 없음 - 일정기간마다 토지사용료 납부 - 재개발 사업 무산 시 가장 타격 ② 상가(근생) - 관처 이후 입주권 전환 전까지는 주택수 포함 x - 2년만 보유해도 일반과세 - 권리가액이 분양용 최소규모평형 조합원분양가 이상이어야 입주권 나옴...
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나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다 - 남무98 2023.10.29해당카페글 미리보기
밀림, 재개발 해제시 애물단지로 전락, 투자수요가 몰려 가치에 비해 가격이 높을 수 있음 나. 토지/무허가 건축물 장점: 다주택자 취득세 저렴(토지는 주택수 미포함) 단점: 요건을 충족해야만 가능하므로 꼼꼼이 따져볼 것, 무허가 건축물 권리가액 낮아...
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도시정비교육연구센터 박주훈 소장의 하루일기[주택소유수 만큼 입주권 사항Ⅳ] 2023.10.25해당카페글 미리보기
대상지역이 아닌 지역은 토지등소유자에게 소유한 주택수의 범위내 3주택공급이 가능합니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈...도정법사랑모임 #도시정비교육연구센터 #박주훈소장 #재개발척척박사 #하루일기 #도시정비법 #주택소유수 #입주권 #과밀억제...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
조합원입주권으로 변경되어 양도하는 경우에는 비과세 대상에 해당하지 않음(서면-2017-법령해석재산-1581,2018.04.18.) - 거주주택 양도일 현재 임대주택 일부가 공실인 경우 거주주택 비과세 적용여부 : 거주주택 양도일 현재 장기임대주택 중 일부...
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[급매] 부산 괴정7구역 입주권 나오는 대지 팝니다/평당500/99.2제곱미터 2023.07.26해당카페글 미리보기
[급매] 부산 사하구 괴정7구역 재개발정비사업지구 입주권 나오는 대지 팝니다. * 소재지 : 부산광역시 사하구 괴정동 535-19번지 * 지목 : 대(실용도 도로)/주택수 미포함 * 면적 : 99.2제곱미터 * 가격 :평당 500만원 * 괴정7구역 재개발정비사업지구...