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Re:대법원 2010. 3. 25. 선고 2009다29137 판결-재개발구역 내 국공유지 점유 건축물 소유자인 조합원이 부담하는 시유지 2024.10.15해당카페글 미리보기
30. 취득세와 농특세를 합한 733,970원을 납부하고 이 사건 토지에 관하여 피고 명의의 소유권이전등기를 마친 다음, 위 완공한...이 사건 토지 및 지상 무허가건물 소유자 자격으로 원고에게 재개발 아파트 분양신청을 하였고, 2000. 3. 20. 이 사건 토지...
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강동 그란츠 리버파크 강남아파트 버금 2024.10.11해당카페글 미리보기
파크는 조합원 없는 정비사업이여서 로얄동호수 포함한 모든 세대[임대세대제외]가 일반공급입니다. 천지개벽한 천호동, 성내동 일대, 정주환경 AAA+급입니다. 그란츠 리버파크 정주여건 최우수! 하이엔드+풀옵션+풀가전을 무상 제공 업계 내노라하는 DL...
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30.대법원 2021. 4. 29. 선고 2018두51508 판결-주택재개발사업에서 사업시행자인 조합이 단순히 현금청산 대상자가 받을 2024.10.11해당카페글 미리보기
받는 재개발조합으로, 조합원들을 대상으로 2015. 1. 15.부터 2015. 3. 22.까지 분양신청을 받았는데, 원고의 조합원인 피고는 위 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 않아 그 기간 종료일 다음 날인 2015. 3. 23. 조합원의 지위를 상실하고 현금청산...
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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
즉 취득세 중과규정을 적용할 때 1세대란 주택을 취득한 자와 주민등록표에 같이 등재된 가족을 말하는데 이 때 1세대에 포함되는 가족은 형제자매까지만 포함될 뿐 조카는 포함되지 않습니다. 결국 양도세 규정을 적용할 때의 1세대 요건과 동일합니다...
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‘입주권’은 주택수 포함(3)-취득세중과 2024.10.04해당카페글 미리보기
조합원 입주권과 분양권은 2020.08.12. 부터 주택수에 포함되어 취득세 중과세 산정 주택 수에 가산됩니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN 2023년부터 매일 답변 (현재 4,000개이상) 하는...
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부동산 용어 정리 2024.09.25해당카페글 미리보기
은 분양가보다 비싸게 팔 때 생기는 차액이에요. 재개발이나 재건축 관련 용어도 있죠. - '재건축'은 낡은 건물을 부수고 새로...재개발'은 동네 전체를 새로 만드는 거고요. - '조합원'은 이런 사업에 참여하는 사람들이에요. 마지막으로 기타 용어...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
3년간 전매가 제한되고 가격요건에 부합하지 않은 경우 조합원분양가보다 높을 수도 있다. 그리고 입주권의 분리매각이 불가능...이자상당액을 부담금에서 공제해주는 경우도 있다. 358 재건축시 원시취득세는 공사도급금액을 면적별로 안분한 금액에 대해...
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개발이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34881호, 시행 2024. 9. 15.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
따른 재개발사업조합 ② 법 제6조제2항에 따라 조합원이 내야 할 부담금은 조합이 내야 할 부담금ㆍ가산금을 조합의 규약에 따라 각 조합원에게 배분하는 금액으로 한다. ③ 제2항에 따라 조합원에게 부담금을 부과할 때에는 제19조에 따른 납부고지서를...
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'내 돈 지키는 똑똑한 재테크 2024.09.07해당카페글 미리보기
달라는 조합원들도 늘어가고 있는 데 그것 또한 쉽지가 않다. 그래서 아파트 대신 현금으로 돌려받고자 하는 소송이 예년보다...가고 있다. 특히, 서울의 경우 최근 시공사를 구하려고 하는 재개발, 재건축 사업장은 약 12곳이었으나 건설사들이 경기...
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취득세 납부 공지(2024.08.19까지) 2024.08.13해당카페글 미리보기
안녕하세요 비산초교재개발 조합사무실입니다. 현재 모든 조합원님께 아파트 취득세가 확정되어 납부고지서가 등기우편으로 발송 되었습니다. 아직 취득세 고지서를 받지 못한 조합원께서는 동안구청 (☎XXX-XXXX-XXXX)에 전화하시어 가상계좌와 취득세...