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재개발모르면부자될수없다 2024.10.07해당카페글 미리보기
높아진 시기에 매도하는 것이다. 입지가 좋은 경우에 추천된다. 2차는 종전자산평가후 프리미엄이 저렴한 물건을 매입하여 관리처분인가 직전에 매도하는 것이다. 프리미엄이 회복되면 그만큼 수익을 얻을 수있고 이주비가 곧 지급되기에 레버리지를...
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Re:대법원 2020. 8. 20. 선고 2019두34630 판결-상대방이 부당하게 등기취급 우편물의 수취를 거부함으로써 우편물의 내용 2024.10.01해당카페글 미리보기
발생 시기(=수취 거부 시) / 우편물의 수취 거부가 신의성실의 원칙에 반하는지 판단하는 방법 및 우편물의 수취를 거부한 것에 정당한 사유가 있는지에 관한 증명책임의 소재(=수취 거부를 한 상대방) 【판결요지】 [1] 공익사업을 위한 토지 등의 취득...
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Re:대법원 2018. 12. 27. 선고 2018다261216 판결-갑 등은 을 조합이 시행하는 주택재개발정비사업의 사업시행구역 내 2024.09.25해당카페글 미리보기
주택재개발정비사업(이하 ‘이 사건 정비사업’이라 한다)에 관한 조합원 분양신청 공고를 하면서 2016. 4. 20.부터 2016. 5. 20.까지 분양신청을 받았다. 나. 피고들은 이 사건 각 부동산의 소유자들이자 그 점유자들로서, 분양신청 기간 내에 원고에게...
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Re:대법원 2020. 10. 15. 선고 2017다228441 판결-배당절차에서 채무자가 갖는 잉여금채권에 대해 압류와 추심명령을 받 2024.09.12해당카페글 미리보기
주택재개발조합 (소송대리인 변호사 이상훈 외 4인) 【원심판결】 서울고법 2017. 4. 7. 선고 2016나2054047 판결 【주문】 원심판결 중 가집행선고 있는 판결에 기초한 청산금 원리금 채권에 관한 원고 패소 부분을 파기하고, 이 부분 사건을 서울고등...
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Re:대법원 2013. 7. 25. 선고 2011다19768 판결-구 주택건설촉진법에 따른 사업계획의 승인을 얻은 재건축조합의 조합원이 2024.09.05해당카페글 미리보기
발생 시기나 청산금 산정의 기준 시점을 따로 정하고 있지 아니하고 피고들과 이에 관하여 협의된 바도 없는 이 사건에서는, 다른 특별한 사정이 없는 한 원고가 피고들에게 지급하여야 할 청산금은 그 지급의무가 발생한 2007. 2. 2.을 기준 시점으로...
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2024년 조합원총회 속기록 2024.08.28해당카페글 미리보기
주택재개발정비사업 추진을 위해서 지난 조합원 총회 2023년 2월 11일 총회 그때부터 이후 조합에서 수행한 각종 결의사항 및 진행사항에 대해서 추인받고자 하오니 의결해 주시기 바랍니다. 이런 말로 돼 있습니다. 그래서 저희가 그때 총회에서 많은...
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Re:대법원 2011. 1. 27. 선고 2008두14340 판결-도시 및 주거환경정비법 제47조 제1호에 따라 사업시행자가 분양신청을 2024.08.18해당카페글 미리보기
경우에 ‘그 해당하게 된 날’부터 150일 이내에 대통령령이 정하는 절차에 따라 토지·건축물 또는 그 밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하여야 하는데, 여기에서 분양신청을 하지 아니한 토지 등 소유자에 대하여 청산금 지급의무가 발생하는 시기는...
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헤드라인 2024.08.12.(월) 2024.08.12해당카페글 미리보기
황제 재개발’ 한남뉴타운, 현금 20억 묶일 각오 필요 - 3구역 사업속도 가장 빨라, 2년뒤 분양...5년뒤 첫 입주 - 2구역은 내년부터 이주, 5구역은 시공사 재입찰, 4구역은 수주 경쟁 치열 "이걸 참다니" .. 삼성전자 이재용 회장에게 전해진 기막힌 소식...
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도시 및 주거환경정비법 시행령 [2024.7.31 ] 일부개정 2024.08.01해당카페글 미리보기
7. 현금청산으로 인하여 정관에서 정하는 바에 따라 조합원이 변경되는 경우 8. 법 제16조에 따른 정비구역 또는 정비계획의 변경에 따라 변경되어야 하는 사항. 다만, 정비구역 면적이 10퍼센트 이상의 범위에서 변경되는 경우는 제외한다. 9. 그 밖에 시...
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7.대법원 2013. 9. 26. 선고 2011다16127 판결-재건축조합이 현금청산 대상자를 상대로 도시 및 주거환경정비법 제39조를 2024.07.17해당카페글 미리보기
발생하는 시기는 특별한 사정이 없는 한 사업시행자가 정한 ‘분양신청기간의 종료일 다음날’이라고 하여야 할 것이지만, 분양...분양대상자의 지위를 상실하는 때에 현금청산 대상자가 된다고 봄이 타당하고, 현금청산에 따른 토지 등 권리의 가액을...