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도시 및 주거환경정비법 제1장 총칙: 제1조~제3조 2024.07.05해당카페글 미리보기
따른 지분형주택, 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택(이하 "공공임대주택"이라 한다) 또는 「민간임대주택에 관한 특별법...및 주택 유형별 건설비율은 대통령령으로 정한다. 다. 재건축사업: 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는...
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[한남뉴타운구역별 현황]한남4구역,5구역 대형 건설사 격전지,한강변이 바뀐다.서울 재개발.재건축 투자 유망지 정보 세미나[부동산재테크1 2024.07.03해당카페글 미리보기
대지 지분이 큰 주택이 많아 투자금은 다소 있으나 4구역의 경우 다른 구역에 비해 사업성이 좋은 편으로 평하고 있습니다 경의...가구 규모 조성 공공임대주택 350가구,일반분양 1981가구 조합원 수가 1166가구에 불과해 사업성이 좋다. 특별건축구역...
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■ 도시 및 주거환경정비법: 제1조~제142조 2024.07.03해당카페글 미리보기
공급하거나 대지를 토지등소유자 또는 토지등소유자 외의 자에게 공급하는 방법 3. 제24조에 따른 사업시행자가 제69조제2항에 따라 환지로 공급하는 방법 4. 제24조에 따른 사업시행자가 정비구역에서 제74조에 따라 인가받은 관리처분계획에 따라 주택...
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2024. 06. 28 오후 공부기록 2024.06.28해당카페글 미리보기
실행되면 대지사용권은 소멸된다(22). 관리단: 구분소유자 전원을 구성으로 성립하는 단체(95)로 권리능력 없는 사단이다(91). 1. 조합처럼 모두의 명의로 하거나 결의로 관리인이 선임되면 집행에 관해 재판상, 재판외 행위를 할 수 있다(03). 2. 체납한...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
더 많은 아파트를 신축할 수 있다는 의미이다. 일반적으로 건설사의 입장에서는 대지지분이 확보된 아파트의 경우 재건축사업에 사업성이 있다고 판단한다. 대지지분만 넓다면 추가 분담금을 내는 것이 아니라 추가 보상을 받는 경우도 생긴다. 농지 전...
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여의도 오피스텔 분석 2024.06.23해당카페글 미리보기
용적율 낮은편(브라이튼 여의도 960%) [단점] 애매한 수익률 재건축이 되려면 오피스텔은 동의율 80%이상 필요 (상가쪽은 반대...함) 주택으로 사용시 종부세 -> 임대사업자?? 전용 84는 대지지분이 5.76평이다.(19.06m2) 2.대우 메종리브르(여의도동 45-5...
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■ 민간임대주택에 관한 특별법 제17조(민간임대주택의 건설) 2024.06.22해당카페글 미리보기
전체 지분의 100분의 80 이상인 경우 3. 건축주가 제1항에 따른 건축허가를 받아 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물로 건축...이상으로 건설·공급하는 경우에 한정한다. 4. 건축하려는 대지에 포함된 국유지 또는 공유지에 대하여 허가권자가 해당...
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97.대법원 2001. 3. 13. 선고 2000다48517 판결-변경 : 대법원 2003.12.18. 선고 98다43601 전원합의체 2024.06.22해당카페글 미리보기
목적이 대지대금채무를 담보하기 위한 경우가 일반적이고(대법원 1997. 4. 11. 선고 97다1976 판결 참조), 채무의 담보를 위하여 채무자가 자기의 비용과 노력으로 신축하는 건물의 건축허가 명의를 채권자 명의로 하였다면 이는 완성될 건물을 담보로...
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은마아파트 상가 대지지분 2024.06.18해당카페글 미리보기
14.61평 16.30평 세 대 수 2,674세대 1,750세대 494세대 대지지분합계 129,154.20㎡ 94,325.00㎡ 15,746.60㎡ (평) 39,069.15평...7,824억원 자산 가치 54,689.4억원 은마아파트 주택재건축 정비구역 편입토지 소 재 지 지목 면적 소유자 공시지가 매입...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
통해 지분구조가 달라지면서 독립된 형태를 띄게 된다. 모회사에서 신설법인을 병렬 구조로 나누는 수평적 분할법이다. 반면, 물적분할은 기업을 분리할 때 신설법인의 주식을 모두 모회사가 보유하는 분할 방식이다. 모회사는 신설법인으로 분리할...