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도시 및 주거환경정비법 시행령 [2024.7.31 ] 일부개정 2024.08.01해당카페글 미리보기
추정분담금, 신축되는 건축물의 연면적 등 정비사업의 변경내용을 가목의 서면에 포함할 것 라. 다음의 변경의 범위가 모두 100분의 10 미만일 것 1) 정비구역 면적의 변경 2) 정비사업비의 증가(생산자물가상승률분 및 법 제73조에 따른 현금청산 금액은...
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Re_비대위측이 전송한 허위의 문자와 관련 팩트입니다. 2024.07.31해당카페글 미리보기
풀어주면 생업에 바쁜 조합원들이 왜 분양가와 추정 분담금을 계산하겠습니까? 조합원들을 위하여 그것이 조합장이 할일...허위라고 문자보내는 조합장을 어떻게 조합원들이 믿고 재건축을 진행하겠습니까? "자유게시판 NO 1665 Re_ 시공사와 협의가 완료...
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재미삼아 계산해본 정왕동 재건축 사업비...7억? 2024.07.14해당카페글 미리보기
1,040세대로 조합원 분담금 제로되려면? 744,000,000,000÷1,040=715,384,615원 ※ 일반분양가 7억이상시 조합원 분담금 없음. - 재건축 시점 배곧대교 및 서울대병원 준공, 바이오관련 대기업 정왕동 입주 등 개발에 따른 인구유입으로 인근 배곧 국평...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.14해당카페글 미리보기
별 분담금 추산액 및 산출근거를 변경하는 경우 2. 정비기반시설의 위치를 변경하는 경우와 정비기반시설 규모를 10퍼센트 미만...정비사업시행 예정시기를 3년의 범위에서 조정하는 경우 6. 「건축법 시행령」 별표 1 각 호의 용도범위에서 건축물의...
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토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
경우 재건축사업에 사업성이 있다고 판단한다. 대지지분만 넓다면 추가 분담금을 내는 것이 아니라 추가 보상을 받는 경우도 생긴다. 농지 전, 답, 과수원 등의 농지는 통상 농지취득자격증명원을 필요로 한다. 농지취득자격증명을 필요로 하는 경우 낙찰...
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추가부담금 줄일 수 있는지 조합원님들의 문의에 설명드립니다. 2024.06.10해당카페글 미리보기
공과금과 재건축부담금 등이 있으며, (금액 축소 불가능) 정비기반시설 공사비, 각종 공사 및 용역 등이 있으며, (축소 여지 있음) 각종 금융비용 등으로 (금리에 따라 변동) 구성되어 있습니다. 이번 24년 정기총회 정비사업비 예산을 약 380억원정도...
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가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 시행령[대통령령 제34556호, 시행 2024. 6. 4.] 2024.06.09해당카페글 미리보기
광고 분담금, 지도훈련비, 간판류 임차료ㆍ영업지역 보장금 등의 명목으로 정액 또는 매출액ㆍ영업이익 등의 일정 비율로 가맹본부에 정기적으로 또는 비정기적으로 지급하는 대가 2. 가맹점사업자가 가맹본부로부터 공급받는 상품ㆍ원재료ㆍ부재료...
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집 안 팔았는데, 올랐으면 세금 억대로 부과한다┃재건축 초과이익 환수제 해결 방법 2024.05.31해당카페글 미리보기
활동 -공인중개사 전문 학원 부동산 실무세법 강의 00:00 재건축 초과 이익 환수제란 무엇인가요? 00:26 재초환의 계산 방식을...04:10 언제부터 시행되나요? 05:19 방심하면 안됩니다. 05:35 분담금을 냈는데, 부담금을 또 내라고요? 06:30 그동안 재초환...
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재개발 보상금 종류, 기준, 대상 등 총 정리! 2024.05.21해당카페글 미리보기
1. 재건축 조합원 2. 정비 구역 내 세입자인 조합원 3. 사업시행인가일 전 정비 구역 밖으로 이주한 경우 ◇주거 이전비 산정...가구원 수에 따라 달라지는데요. 다음의 산정 방식으로 계산합니다. ◆ 1~4인 : 해당 가구원 수 별 월평균 가계지출비 통계...
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법을 모르면 당한다1 2024.04.25해당카페글 미리보기
액수를 계산해보니 큰 문제는 되지 않았습니다. 등기 완료 후 부동산을 소개한 친구를 통해서 재건축결의서를 작성해주는 것이 좋겠다는 연락을 받았습니다. 재건축결의서를 작성해주면서 비례율이 150%이라는 특약도 받았습니다. 비럐율이 좋아 기분이...