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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
600만원저렴하여 초기투자금 8억으로 5년후 42평 신축아파트와 15억상당의 상가가 예상된다고 하는데 상가월세는 넣고 아파트는 뺏으며 이자부담도 빼서 다소 편파적이나 재건축상가투자의 장점은 분명하다. 34 재건축과 다르게 재개발은 상가나 도로 등...
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024.08.20..드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.08.20해당카페글 미리보기
포레온) 재건축 사업 예상 일정 ○ 입주자 사전 점검일: 2024년 10월~14일(3일간) ○ 입주 날짜: 2024년 11월 27일~2025년 3월 31일 ※ 입주박람회: 2024년 9월 27일~29일(입주예정자협의회 주최) ★〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 총분양세대수 및 배치도...
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8.8 부동산대책 요약 2024.08.13해당카페글 미리보기
개정 90일로 단축함. 4. 1주택을 소유한 원(래) 조합원에 한하여 취득세 감면 추진 - 지방세특례제한법 개정안 발의 5. 서울시가...34평) 이하 주택 공급의무 폐지 7. 재건축부담금 제도 폐지 -재건축부담금 폐지 법률안 기발의되어(6/5) 국회 계류...
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8월 8일 부동산 대책, 무엇을 담았나 2024.08.09해당카페글 미리보기
별도로 하지 않고 한꺼번에 진행하도록 했다. 재해영향평가와 소방성능설계 등을 들 수 있다. 또 재건축 사업의 1주택 원조합원에 대해 분양가가 12억 원 이하인 경우에는 지자체가 조례로 최대 40% 범위에서 취득세를 감면할 수 있게 했다. 특히 정비사업...
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영통1구역 비례율 증가관련 많은 의심 2024.08.09해당카페글 미리보기
전체의 이익은 손해 입니다. 약 90% 이상의 조합원은 손해가 최소 몇천만원 이상 발생 합니다. 1. 법인소득세 2. 부가가치세 3. 이자비용 4. 취득세 5. 재산세 모든 비용이 증가합니다. 조합원당 몇천만원의 손실이 발생합니다. 그래도 조합에서 비례율...
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8/9 헤드라인 2024.08.09해당카페글 미리보기
인센티브...조합원 취득세 최대 40% 감면...중소형주택 의무공급도 없애 재건축부담금 폐지 법개정사항...야당 협조 없이는 쉽지 않을듯...목동·여의도·상계동 수혜 기대 ☞"서울 집값 잡겠다" 그린벨트·정비사업 규제 해제...수도권 42.7만가구 등...
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24.8.8 제8차 부동산관계장관회의 개최 2024.08.08해당카페글 미리보기
단축하고, 조합원 취득세 감면, 추가 용적률 부여 등을 통해 사업성을 높일 계획입니다. ㅇ 또한, 수도권 공공택지에서 ‘25년까지 착공하는 경우 미분양 발생 시에도 LH가 매입하는 등 수도권에서 4만 1천호가 조기 공급되도록 유도하겠습니다. [ 주택...
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'34평→25평' 국민평형 달라졌다…1∙2인 1600만 가구 파워 2024.07.09해당카페글 미리보기
가구 조합원이 재건축을 통해 새 아파트 20평대에 거주하고, 남은 10평은 임대하거나 수익형 부동산 리츠 등으로 전환하면 노후 생활의 안전판 역할이 가능하다”고 설명했다. ‘속초위드힐’은 속초역세권 개발사업 등 다양한 호재를 앞두고 있어 미래...
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2024년7월8일 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.08해당카페글 미리보기
포레온) 재건축 사업 예상 일정 2024년 10월 12일 13일 14일: 입주자 사전 점검 2024년 11월 27일(최초입주지정일)~2025년 3월말: 입주 ●○〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 총분양세대수 및 배치도 ○ 아파트: 지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85...
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■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
소규모재건축조합(이하 이 장에서 “주택조합등”이라 한다)이 해당 조합원용으로 취득하는 조합주택용 부동산(공동주택과 부대시설·복리시설 및 그 부속토지를 말한다)은 그 조합원이 취득한 것으로 본다. 다만, 조합원에게 귀속되지 아니하는 부동산...