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Re:대법원 2023. 11. 2. 선고 2022다290327 판결-투기과열지구로 지정된 지역의 재건축사업시행자가 조합설립인가 후 해당 2024.03.12해당카페글 미리보기
조합원 입주권을 피고에게 8억 5,000만 원에 매도하는 계약을 체결하였다. 위 계약에 의하면 매매대금 8억 5,000만 원은 위 분양계약의 권리가액과 분담금에 프리미엄 3억 6,190만 원을 더한 금액이다. 이와 별도로 소외인과 피고는 같은 날 이 사건 공유...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
입주권과 분양권 역시 포함될 수 있다. 여기서 조합원입주권이란 재건축 재개발 사업장이 관리처분계획 인가를 받은 후 새로...이미 정해진 소유 지분으로서 이 입주권을 취득하거나 조합원에게서 이 입주권을 사면 조합원 자격으로 새 아파트를 분양 받을...
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용인신갈 펜타아너스 주택홍보관 민간임대아파트 2024.02.05해당카페글 미리보기
청약통장, 자격조건, 전매제한 등의 부담이 없으며, 임대주택이기에 세금부담이 없고, 10년간의 의무임대기간이 종료되면 분양...택지지구, 재개발/재건축 일반분양 아파트를 취득하거나, 기존 주택을 매입하는 방법, 재개발 및 재건축 정비사업 입주권을...
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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
청약 자격 강화 등 부동산 규제를 받는다. 또한 해당지역 내의 아파트나 빌라 등 주택으로 인정되는 부동산 매매시 계약 후 일정...담보 LTV는 0원이 된다(이상의 내용은 투기과열지구에도 적용됨). 다만 조정대상지역만으로는 재건축 조합원 지위양도...
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재건축, 재개발 차이 및 사업 속도 빠른 곳의 특징 2024.01.26해당카페글 미리보기
사업 속도 빠른 곳의 특징 [ 목차 ] ✅ 재건축 재개발 차이 ✔ 건축 대상 ✔ 조합원 자격 ✔ 안전진단 여부 ✔ 투기과열지구 전매제한...속도가 더 빠르다 ✅ 깨알 용어 정리 ✔ 재건축초과이익환수제 ✔ 입주권 재건축 및 재개발 진행 절차 간단 요약 - 웨이리치...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
권리인 입주권, 분양권도 추가된다. ▲신혼부부·생애최초 특별공급 기준 완화 무주택 실수요자의 특별공급 신청기회 확대를 위해 특별공급 소득요건이 완화된다. 현재 도시근로자 월평균소득 100%(맞벌이 120%) 이하 신혼부부 특별공급 소득요건을 130%...
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용인 신갈 펜타아너스 견본주택 2024.01.09해당카페글 미리보기
없고, 자격조건과 전매제한 등의 부담과 규제가 없으며, 민간임대주택이기에 세금부담이 없는 점이 특징입니다. 더불어 10년간의 의무임대기간이 종료되면 최초 전세금액 조건으로 분양전환됩니다. 이 때 추가부담금 발생이 없기로 약정하기에 투자 메리트...
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신갈 펜타아너스 민간임대아파트 투자 정보 종합정리 2024.01.05해당카페글 미리보기
가입 자격요건은 만 19세 이상이면 누구나 다주택자나 법인도 계약이 가능하며 청약통장은 별도로 필요하지 않습니다. 여기에 소득수준과 현재 재산현황을 따지지 않는 간편한 조건을 지녔습니다. 신갈 민간임대아파트 특징, 장점 그리고 이 민간임대...
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용인 민간임대아파트 삼가동 행정타운 위버하임 2024.01.03해당카페글 미리보기
및 재건축 정비사업 입주권을 구입하는 전통적인 방법이 있을 것입니다. 이에 반에서 이 용인 민간임대아파트는 내집마련 수단의 규제와 제한, 세금부담이 없는 점이 특징이자 장점으로 평가됩니다. 즉, 청약통장 보유와는 무관하기에 재당첨 제한에 해당...
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용인 삼가동 위버하임 행정타운 민간임대아파트 분양가 2024.01.03해당카페글 미리보기
및 재건축 정비사업 입주권을 구입하는 전통적인 방법이 있을 것입니다. 내집마련수단으로 청약통장 보유와는 무관하기에 재당첨 제한에 해당이 없는 기존조건으로 청약통장 가치는 그대로 보유하면서, 만 19세 이상이면 누구나 2주택이상 다주택이던...