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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
즉 취득세 중과규정을 적용할 때 1세대란 주택을 취득한 자와 주민등록표에 같이 등재된 가족을 말하는데 이 때 1세대에 포함되는 가족은 형제자매까지만 포함될 뿐 조카는 포함되지 않습니다. 결국 양도세 규정을 적용할 때의 1세대 요건과 동일합니다...
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‘입주권’은 주택수 포함(3)-취득세중과 2024.10.04해당카페글 미리보기
조합원 입주권과 분양권은 2020.08.12. 부터 주택수에 포함되어 취득세 중과세 산정 주택 수에 가산됩니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN 2023년부터 매일 답변 (현재 4,000개이상) 하는...
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부동산 용어 정리 2024.09.25해당카페글 미리보기
사람에게 파는 거고요. - '프리미엄'은 분양가보다 비싸게 팔 때 생기는 차액이에요. 재개발이나 재건축 관련 용어도 있죠. - '재건축'은 낡은 건물을 부수고 새로 짓는 거예요. - '재개발'은 동네 전체를 새로 만드는 거고요. - '조합원'은 이런 사업에...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
3년간 전매가 제한되고 가격요건에 부합하지 않은 경우 조합원분양가보다 높을 수도 있다. 그리고 입주권의 분리매각이 불가능...이자상당액을 부담금에서 공제해주는 경우도 있다. 358 재건축시 원시취득세는 공사도급금액을 면적별로 안분한 금액에 대해...
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'내 돈 지키는 똑똑한 재테크 2024.09.07해당카페글 미리보기
달라는 조합원들도 늘어가고 있는 데 그것 또한 쉽지가 않다. 그래서 아파트 대신 현금으로 돌려받고자 하는 소송이 예년보다...가고 있다. 특히, 서울의 경우 최근 시공사를 구하려고 하는 재개발, 재건축 사업장은 약 12곳이었으나 건설사들이 경기...
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024.08.20..드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.08.20해당카페글 미리보기
포레온) 재건축 사업 예상 일정 ○ 입주자 사전 점검일: 2024년 10월~14일(3일간) ○ 입주 날짜: 2024년 11월 27일~2025년 3월 31일 ※ 입주박람회: 2024년 9월 27일~29일(입주예정자협의회 주최) ★〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 총분양세대수 및 배치도...
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8.8 부동산대책 요약 2024.08.13해당카페글 미리보기
개정 90일로 단축함. 4. 1주택을 소유한 원(래) 조합원에 한하여 취득세 감면 추진 - 지방세특례제한법 개정안 발의 5. 서울시가...34평) 이하 주택 공급의무 폐지 7. 재건축부담금 제도 폐지 -재건축부담금 폐지 법률안 기발의되어(6/5) 국회 계류...
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정부 ‘재건축·재개발 촉진특례법’ 제정 추진···주택정비사업 빨라진다. 2024.08.12해당카페글 미리보기
공공매입임대는 12만호→16만호 이상 대폭 확대~! # 특히 재건축·재개발 촉진특례법을 제정해 정비사업 추진기간을 앞당긴다는...또 정비사업의 절차를 대폭 통합·간소화하고 조합원 취득세감면과 추가 용적률 부여하여 사업성도 높인다. 더불어 수도권...
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8월 8일 부동산 대책, 무엇을 담았나 2024.08.09해당카페글 미리보기
8곳으로 늘려 별도로 하지 않고 한꺼번에 진행하도록 했다. 재해영향평가와 소방성능설계 등을 들 수 있다. 또 재건축 사업의 1주택 원조합원에 대해 분양가가 12억 원 이하인 경우에는 지자체가 조례로 최대 40% 범위에서 취득세를 감면할 수 있게 했다...
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영통1구역 비례율 증가관련 많은 의심 2024.08.09해당카페글 미리보기
전체의 이익은 손해 입니다. 약 90% 이상의 조합원은 손해가 최소 몇천만원 이상 발생 합니다. 1. 법인소득세 2. 부가가치세 3. 이자비용 4. 취득세 5. 재산세 모든 비용이 증가합니다. 조합원당 몇천만원의 손실이 발생합니다. 그래도 조합에서 비례율...