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Re:대법원 2021. 10. 28. 선고 2020다278354 판결-갑 주택재건축정비사업조합이 사업시행구역 내의 부동산을 소유하고 있 2024.10.13해당카페글 미리보기
그 시기와 구체적인 상황에 따라 신의성실의 원칙에 어긋나지 않게 합리적으로 정하여야 하는 것이며, 부동산매매계약에서 매도인의 소유권이전등기절차 이행의무와 매수인의 매매잔대금 지급의무가 동시이행관계에 있는 한 쌍방이 이행을 제공하지 않는...
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재개발모르면부자될수없다 2024.10.07해당카페글 미리보기
높아진 시기에 매도하는 것이다. 입지가 좋은 경우에 추천된다. 2차는 종전자산평가후 프리미엄이 저렴한 물건을 매입하여 관리처분인가 직전에 매도하는 것이다. 프리미엄이 회복되면 그만큼 수익을 얻을 수있고 이주비가 곧 지급되기에 레버리지를...
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15.대법원 2013. 9. 26. 선고 2011다16127 판결-재건축조합이 현금청산 대상자를 상대로 도시 및 주거환경정비법 제39조 2024.09.07해당카페글 미리보기
매도청구에 관한 도시정비법 제39조를 준용하여 재건축조합은 현금청산 대상자를 상대로 정비구역 내 부동산에 관한 소유권이전...경우 현금청산 대상자에 대한 청산금 지급의무가 발생하는 시기는 특별한 사정이 없는 한 사업시행자가 정한 ‘분양신청...
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Re:대법원 2013. 7. 25. 선고 2011다19768 판결-구 주택건설촉진법에 따른 사업계획의 승인을 얻은 재건축조합의 조합원이 2024.09.05해당카페글 미리보기
방식’의 범위 [2] 구 주택건설촉진법에 따른 사업계획의 승인을 얻은 재건축조합이 정관이나 규약 등에서 토지 등에 대한 현금 청산에 관한 기본적인 사항만을 정한 경우, 청산금 지급의무의 발생 시기와 청산금 산정의 기준 시점 [3] 구 주택건설촉진법...
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2024 고현주공 실태조사 위반내용,거제 고현주공 현실적 내용 대안 2024.08.31해당카페글 미리보기
중요한 시기 입니다. 대안이나 대책도 없이 소도시에 무모한 재건축 누구를 위한 재건축 인가요 ? 매달 나가는 금융비용 수억 현재 2024,07,01 짜로 150억원정도 사용 738세대 나누면 2000만원정도 됩니다 무엇이 조합원에게 제일 이익인지 모든조합원이...
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2024년 조합원총회 속기록 2024.08.28해당카페글 미리보기
구역 재건축정비사업조합 총회를 개최하겠습니다. <의사봉 3타> ○ 사회자 다음은 국민의례 순서지만 장소상 생략하도록 하겠고요. 바로 이어서 의장님의 인사말씀이 있겠습니다. ○ 의장(최영민 조합장) 어떤 말씀을 먼저 드려야 할지 고민을 많이...
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Re:대법원 2010. 12. 23. 선고 2010다73215 판결-도시 및 주거환경정비법상의 사업시행자인 재건축조합이 현금청산 대상자 2024.08.16해당카페글 미리보기
매도청구에 관한 같은 법 제39조를 준용하여 재건축조합은 현금청산 대상자를 상대로 정비구역 내 부동산에 관한 소유권이전등기...현금청산 대상자에 대한 청산금 지급의무가 발생하는 시기는 같은 법 제46조의 규정에 따라 사업시행자가 정한 ‘분양신청...
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Re:대법원 2010. 8. 19. 선고 2009다81203 판결-재건축조합원이 분양신청을 하지 않는 등의 사유로 현금청산대상자가 된 2024.08.12해당카페글 미리보기
된 조합원은 조합원으로서 지위를 상실한다고 봄이 상당하다. 그리고 이 때 조합원의 지위를 상실하는 시점은 재건축사업에서 현금청산관계가 성립되어 조합의 청산금 지급의무가 발생하는 시기이자 현금청산에 따른 토지 등 권리의 가액을 평가하는 기준...
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Re:대법원 2008. 10. 9. 선고 2008다37780 판결-도시 및 주거환경정비법 제47조의 규정에 따라 사업시행자가 토지 등 2024.08.10해당카페글 미리보기
피고 재건축조합 (소송대리인 변호사 곽종석) 【원심판결】 부산고법 2008. 4. 30. 선고 2007나20532 판결 【주 문】 원심판결 중 피고 패소 부분을 파기하고, 이 부분 사건을 부산고등법원으로 환송한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 상고이유 제...
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도시 및 주거환경정비법 시행령 [2024.7.31 ] 일부개정 2024.08.01해당카페글 미리보기
7. 현금청산으로 인하여 정관에서 정하는 바에 따라 조합원이 변경되는 경우 8. 법 제16조에 따른 정비구역 또는 정비계획의 변경에 따라 변경되어야 하는 사항. 다만, 정비구역 면적이 10퍼센트 이상의 범위에서 변경되는 경우는 제외한다. 9. 그 밖에 시...