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주차장법 시행령 [대통령령 제34692호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.07.14해당카페글 미리보기
그 차이에 해당하는 부설주차장을 추가로 확보하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 부설주차장을 추가로 확보하지 아니하고 건축물의 용도를 변경할 수 있다. 1. 사용승인 후 5년이 지난 연면적 1천제곱미터 미만의 건축물의...
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토지거래 전 필수 확인사항 2024.06.17해당카페글 미리보기
면적 차이 있음 ㆍ'매매 대금의 지불은 실측 면적 기준'이라는 계약상의 약정 사항 제시 ㆍ일필지 일부의 거래의 경우 사후 실측에 의해 정산하도록 특약사항 둠 -지목확인 : 등기부등본, 토지(임야)대장 현장 확인 및 사진 ㆍ형질 변경 허가는 공부보다...
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Re: 괴물들이 집값을 올렸습니다(2022.3.1에 쓴 글) 2024.05.28해당카페글 미리보기
분양하고 건축물만 사유재산으로 인정하여 양수도가 가능하게 제도화 합니다. 서울지하철 역세권 10만평을 아파트 부지로 국가가 매입하면 토지 매입비 평당 5천만원 잡았을 때 총 5조원이 투입됩니다. 토지 보상가 5조원 중 어림 잡아 30% 정도는 바로...
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실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 2024.04.17해당카페글 미리보기
그 차이를 천천히 익혀두는 것이 좋겠습니다. 먼저, ① 시세입니다. 현재 해당 토지나 건물 등 부동산이 거래되는 가격 또는...표현입니다. 한국감정원, KB국민은행시세 등을 가리키며, 주택담보대출의 기준이 됩니다. ② 실거래가는 부동산 거래 후 시...
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아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 2024.01.02해당카페글 미리보기
등본이나 건축물대장에도 표시되지 않습니다. 전용면적은 소비자가 실제로 거주하는 공간이다 보니 이것에 의해 세금이 산정되며, 아파트 청약 시 평형을 산정하는 기준이 되기도 합니다. 공용면적 공용면적은 입주민들과 공동으로 사용하는 공간으로...
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오피스텔 재산세, 어설프게 절세하려다 종부세 낼 수도 2023.10.12해당카페글 미리보기
오피스텔에 대한 재산세가) 계속 건축물이나 토지분으로 부과되고 있으니까 (보유 주택은) 1세대 1주택 비과세 받을 수 있다'고...세금이다 보니까 비과세를 받냐 안 받냐에 따라서 세금 차이가 엄청 나잖아요. 그렇기 때문에 더 국가 입장에서는 세금을...
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재산세 납부, 8가지 절세팁 정리해보기 2023.08.02해당카페글 미리보기
보유하고 있는 재산에 대해 부과되는 지방세입니다. 주택이나 토지, 건축물, 항공기,선박 등을 소유하고 있으면 매년 정기적으로...따라 납부시기는 대부분 비슷하고 토지에 대한 재산세가 다소 차이가 있습니다. 기본적으로 과세기준일은 6월 1일이 기준...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
무허가 건축물을 소유한 경우에도 특정 요건을 만족하는 경우 주택입주권을 받을 수 있다. 재개발 투자는 같은 구역 내 소재...단계별 세금 역시 물건 종류마다 취급이 다르므로 이러한 차이를 알고 투자하는 것이 좋을 것이다그렇다면 재개발 구역 내...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.07.05해당카페글 미리보기
따라 차이가 있는데요. 사업인정고시일 또는 양도일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지여야만 하고 3년 2개월 전에 사셨다면 양도소득세 감면 혜택을 받으실 수 있습니다. 양도소득세 감면율은 어떤 방식으로 보상금을 수령하느냐에 따라...
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2023년(동아일보)오피스텔 등에 부과되는 세금 산정기준 통합해야 한다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
이상 차이를 보인 것으로 나타났다. 또 20% 이상 격차를 보인 오피스텔이나 상업용 건물이 전체의 절반 이상에 달하는 것으로...세금산정 기준. 4월 10일 보고서에 따르면 지방세인 재산세는 행정안전부가 부동산시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여...