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나대지 상태에서 기업은행이 토지에만 근저당권을 설정하고 나서 건물이 신축된 경우 대항력 판단 기준 2024.10.14해당카페글 미리보기
못하게 되었다면, 배당이의의 청구사유가 될 수 있다. [2] 민법 제365조 본문이 토지에 저당권을 설정한 후 저당권설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자가 토지와 건물에 일괄경매를 청구할 수 있도록 한 취지는, 저당권 실행으로 토지가...
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Re:대법원 2009. 5. 28. 자 2008마109 결정-공동저당의 목적인 물상보증인 소유의 부동산에 후순위로 소유권이전청구권 가등 2024.10.12해당카페글 미리보기
질권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여도 이를 행사할 수 있다. 이 경우에는 그 지급 또는 인도전에 압류하여야 한다...순위자의 대위) ①동일한 채권의 담보로 수개의 부동산에 저당권을 설정한 경우에 그 부동산의 경매대가를 동시에 배당하는 때...
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민법 365조의 일괄경매 2024.10.07해당카페글 미리보기
설정자로부터 저당토지에 대한 용익권을 설정받은 자가 그 토지에 건물을 축조한 경우라도 그 후 저당권설정자가 그 건물의 소유권을 취득한 경우에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여 경매를 청구할 수 있다(대판 2003. 4. 11. 2003다3850). 이...
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1.대법원 1962. 2. 15. 선고 4294민상291 판결-저당권설정등기 비용의 부담자 2024.10.05해당카페글 미리보기
요지】 가. 저당권설정등기비용은 당사자간에 특별한 약정이 없는 한 채무자가 부담함이 거래상 원칙이다 나. 저당권설정자인 채무자와 저당권자인 채권자와는 이해관계가 상반된다고 할 것이므로 채권자와 채무자 쌍방으로부터 저당권성정등기절차의 위임...
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■ 민법 제359조(과실에 대한 효력) 2024.10.03해당카페글 미리보기
■ 제359조(과실에 대한 효력) 저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 수취한 과실 또는 수취할 수 있는 과실에 미친다. 그러나 저당권자가 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제삼자...
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전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 2024.09.29해당카페글 미리보기
응할 수 없다는 취지의 피고의 주장에 대하여, 피고의 위와 같은 주장에는 전세권을 목적으로 하는 저당권이 설정된 경우에는 전세권설정자가 저당권자에 대해 직접 전세금반환의무를 지고 위 전세금반환의무는 전세권저당권설정등기의 말소의무보다 선...
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Re:대법원 2003. 3. 28. 선고 2002다13539 판결-배당요구의 종기가 지난 후 물상대위에 기한 채권압류 및 전부명령이 제 2024.09.27해당카페글 미리보기
2] 저당권자의 물상대위권 행사로서의 압류 및 전부는 그 명령이 제3채무자에게 송달됨으로써 효력이 생기며, 물상대위권의 행사를 제한하는 취지인 '특정성의 유지'나 '제3자의 보호'는 물상대위권자의 압류 및 전부명령이 효력을 발생함으로써 비로소...
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법정지상권은 나대지에 근저당권 설정 후 건물을 건축하고 경매로 인하여 소유자가 변경되더라도 성립하지 않는다 2024.09.21해당카페글 미리보기
아니한다. ※ 참조 ■ 민법 제365조(저당지상의 건물에 대한 경매청구권) 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 그 건물의 경매대가...
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유치권에 관하여 질문 있습니다. 2024.09.18해당카페글 미리보기
없다고 하는데, 판례에 나와있는 이유를 살펴보면 <367조에 의한 상환은 경매과정에서 우선배당 받을 수 있을 뿐 저당권설정자나 저당권자나 경락인에게 직접 청구할 수 없>기 때문으로 이해하였습니다. 한편 367조 조문에서는 '203조1, 2항의 규정에...
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저당권 과실에 대한 효력 관련하여 질문드립니다. 2024.09.14해당카페글 미리보기
못한다."라고 되어있던데 여기서 제3자는 저당권 설정을 하고 난 이후에 저당권설정자가 새로이 매매계약 따위를 하여 소유권...제3자도 압류에 대해서 알았다면 과실의 효력은 여전히 저당권자에게 미치는건가요? 확실히 정리 해두고 싶어 여쭤보았습니다...