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15.대법원 1990. 11. 27. 선고 90다카10077 판결-일반거래약관 형태로 이루어진 포괄근저당권설정계약에 관하여 피담보채무를 2024.10.19해당카페글 미리보기
또는 수표상의 채무, 이자채무, 지연배상금채무, 채무자나 설정자가 부담할 제비용, 보험료 등의 부대채무, 기타 여신거래에...거래의 태양이 다를 것이 예상되고 있는 이른바 포괄근저당권을 설정한다는 문언임이 명백하고, 위 각 계약서는 일반거래약관...
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Re:대법원 1990. 6. 26. 선고 89다카26915 판결-물상보증인이 근저당설정자가 채권자에 대하여 근저당권을 소멸시키는 확정청 2024.10.17해당카페글 미리보기
사정이 있다면 근저당설정자도 근저당권을 소멸시키는 확정청구가 가능하다 할 것이나, 이와 같은 특별한 사정이 없이 근저당권...졌다고 볼 수 없다. ※ 참조 ■ 민법 제357조(근저당) ① 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을...
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나대지 상태에서 기업은행이 토지에만 근저당권을 설정하고 나서 건물이 신축된 경우 대항력 판단 기준 2024.10.14해당카페글 미리보기
배당액을 수령하지 못하게 되었다면, 배당이의의 청구사유가 될 수 있다. [2] 민법 제365조 본문이 토지에 저당권을 설정한 후 저당권설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자가 토지와 건물에 일괄경매를 청구할 수 있도록 한 취지는, 저당권...
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Re:대법원 2009. 5. 28. 자 2008마109 결정-공동저당의 목적인 물상보증인 소유의 부동산에 후순위로 소유권이전청구권 가등 2024.10.12해당카페글 미리보기
질권은 질물의 멸실, 훼손 또는 공용징수로 인하여 질권설정자가 받을 금전 기타 물건에 대하여도 이를 행사할 수 있다. 이 경우...대위) ①동일한 채권의 담보로 수개의 부동산에 저당권을 설정한 경우에 그 부동산의 경매대가를 동시에 배당하는 때...
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살던 전셋 집 경매로 넘어가면 대항력 갖춰야. 2024.10.11해당카페글 미리보기
의 동의없이 처분 및 양도할 수있다. 설정자 동의 없이 담보로 제공할수 있으며, 전전세 또는 임대할수있다. + 전세권은 경매권...물권적 청구권까지 행사 할 수있다, 경매로 소멸하는 기존 권리로는 근저당권(저당권)가압류 (압류)담보가등기 경매개시...
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6.대법원 1981. 11. 10. 선고 80다2712 판결-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우에 채무자 겸 근저당권설정자가 위 근저당 2024.10.10해당카페글 미리보기
그 가등기의 말소청구를 할 수 없다 할 것이고, 또 원래 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당권...초과하는 경우에 근저당권자로서는 그 채무자 겸 근저당권설정자와의 관계에 있어서는 그 채무의 일부인 채권최고액과...
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22.대법원 1978. 8. 22. 선고 78다630 판결-민법 제366조 법정지상권은 저당권 설정당시 지상건물 존립을 전제로 하는지 2024.10.09해당카페글 미리보기
저당권의 목적되는 토지 위에 건물이 존재할 경우에 한하여 법정지상권이 성립되며 건물없는 토지에 대하여 저당권이 설정되었는데 그 후에 설정자가 그 위에 건물을 건축한 경우에는 법정지상권이 생긴다고 할 수 없다는 종전의 대법원판례는 아직 변경할...
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민법 365조의 일괄경매 2024.10.07해당카페글 미리보기
신청의 경우 : 나대지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지상에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 그 토지와 건물에 대하여도 경매신청이 가능하다(민 365조 본문). 저당지상의 건물에 대한 일괄경매청구권은 저당권설정자가 건물을 축조한...
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1.대법원 1962. 2. 15. 선고 4294민상291 판결-저당권설정등기 비용의 부담자 2024.10.05해당카페글 미리보기
판결요지】 가. 저당권설정등기비용은 당사자간에 특별한 약정이 없는 한 채무자가 부담함이 거래상 원칙이다 나. 저당권설정자인 채무자와 저당권자인 채권자와는 이해관계가 상반된다고 할 것이므로 채권자와 채무자 쌍방으로부터 저당권성정등기절차의...
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Re:서울동부지법 2007. 4. 24. 선고 2006가단62400 판결-부동산임의경매절차에서 경매개시결정으로 인한 압류 후의 차임은 2024.10.04해당카페글 미리보기
한다고 한 사례 【판결요지】 [1] 민법 제359조에 의하면 저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 수취한 과실 또는 수취할 수 있는 과실에 미치고, 부동산의 차임은 법정과실이므로 부동산의 차임에도...