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[충북] 보은군 2024년 3분기 청년 소상공인 점포 임차료 지원사업 참여자 모집 공고_충청북도 보은군 2024.09.30해당카페글 미리보기
전대차계약서) 사본 1부 ※ 임대차계약은 점포 소유주와 신청인 간의 계약만인정하며, 전대차 계약은 점포 소유주가 동의한 경우만 인정 신청인 필수 부동산등기부 등본 1부 관할 등기소 필수 사업자등록증 사본 1부 관할 세무서 필수 임차료(월세) 납부를...
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임차인의 대항력 유지를 위한 필수 조건: 사업자등록과 전차인의 역할 2024.09.26해당카페글 미리보기
건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우에는 그 사업자등록은 부가가치세법 및 상가건물 임대차보호법이 상가 임대차의 공시방법으로 요구하는 적법한 사업자등록이라고 볼 수 없고, 이 경우 임차인이 상가건물 임대차보호...
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■ 상가건물 임대차보호법: 제1조~제22조 2024.05.06해당카페글 미리보기
계약서의 작성 등) 국토교통부장관은 법무부장관과 협의를 거쳐 임차인과 신규임차인이 되려는 자의 권리금 계약 체결을 위한...국토교통부장관은 권리금에 대한 감정평가의 절차와 방법 등에 관한 기준을 고시할 수 있다. [본조신설 2015.5.13] 제10조의8...
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<신간> 물건을 받을 때 필수적으로 물어보셔야 하는 것들! 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.18해당카페글 미리보기
최종적인 계약서 작성 등에 관여하지 못한 경우, 중개의뢰인에 대하여 중개수수료를 청구할 수 있는지 여부 및 실제 얼마나 받을 수 있는지 ■ 공인중개사의 권리금계약과 행정사법 위반 여부 ■ 다가구용 단독주택의 경우, 주택임대차보호법상 대항 요건...
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[유성구청] 2024년 청년월세 한시 특별지원사업(2차) 안내 2024.03.08해당카페글 미리보기
방식의 전대차인 경우 ▴국토부 또는 대전시에서 시행하는 청년월세지원 수혜 중인 자(수혜 종료 후 신청 가능) * 주택소유자 기준 청년가구 가구원 모두 주택 소유자가 아니어야 함 ** 공공주택특별법에 따른 공공임대주택의 종류: LH 및 공기업에서 운영...
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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-갑이 아파트 단지 내 상가를 분양받은 후 을과 임대차계약을 체결하면 2024.01.24해당카페글 미리보기
또는 전대차의 기회에 부수하여 자신도 그 재산적 가치를 다른 사람에게 양도 또는 이용케 함으로써 권리금 상당액을 회수할 수 있다. 따라서 임대인이 그 임대차의 종료에 즈음하여 그 재산적 가치를 도로 양수한다든지 권리금 수수 후 일정 기간 이상...
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한국주택금융공사법 시행령[대통령령 제33785호, 시행 2023. 10. 12.] 2023.10.06해당카페글 미리보기
전대차(전대차)는 제외한다. 이하 이 조에서 같다]계약의 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 임차인에게 임대차보증금을 반환하기 위하여 금융기관으로부터 대출을 받는 경우 가. 임대차계약의 기간 만료 나. 임대인과 임차인의 합의에...
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■ 임차인의 적극적 대항요건’의 구비 2023.09.05해당카페글 미리보기
임대차계약서에 표시하고 그와 같이 주민등록표에 기재된 경우에는 해당 전입신고는 공시방법으로서의 유효성이 부정된다(대판 95다55474). 특히 ‘다세대주택’의 경우에 이 같은 문제가 발생합니다. 근래 신축되는 다세대주택은 1층을 이른바 필로티...
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■ 임대인의 동의가 없는 임차권 양도에 관한규정과 대법원판결은 2023.08.14해당카페글 미리보기
등의 방법으로 임차물을 사용·수익하게 하더라도, 임대인이 이를 이유로 임대차계약을 해지하거나 그 밖의 다른 사유로 임대차계약이 적법하게 종료되지 않는 한 임대인은 임차인에 대하여 여전히 차임청구권을 가지므로, 임대차계약이 존속하는 한도 내...
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■ 임대인에게 지급한 권리금도 반환받을 수 있나 2023.05.03해당카페글 미리보기
또는 전대차 기회에 부수하여 자신도 일정기간 이용할 수 있는 권리를 다른 사람에게 양도하거나 또는 다른 사람으로 하여금 일정기간 이용케 함으로써 권리금 상당액을 회수할 수 있을 것이지만, 반면 임대인의 사정으로 임대차계약이 중도 해지됨으로써...