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확정일자는 만병통치약이 아니다 2024.10.21해당카페글 미리보기
임대차보호법 제정(2001년 12월 29일, 시행은 2002년 11월 1일) 당시 도입되었다. 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은...국세징수법에 따른 공매를 할 때에 임차주택 또는 임차상가건물(각각 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖...
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건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 2024.10.21해당카페글 미리보기
건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 최광석 건물이 매매되는 과정에서 해당 건물에 세입자가 있고 이 세입자가 차임을 연체하고 있다면, 임대차계약을 승계함에 있어 연체된 차임은 어떻게 처리될 수 있을까? 예를 들어...
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4.대구지법 2008. 5. 20. 선고 2007나20356 판결-임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다 2024.10.21해당카페글 미리보기
임대차기간 5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날 6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임...날 7. 그 밖에 대통령령이 정하는 사항 (2) 상가건물임대차보호법시행령 제3조(등록사항 등의 열람·제공) ② 법 제4조 제...
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임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024.10.19해당카페글 미리보기
제3항 및 제578조를 준용한다. ④ 제3항의 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을...
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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
임대차계약 종료에 따라 임차인 소외 3에게 지급하였으므로, 원고는 위 임대차보증금 중 자신의 법정상속지분에 해당하는 채무를 면하게 되었으므로, 원고는 피고에게 9,375,000원(= 3,750만 원 × 원고의 상속지분 1/4)과 이에 대한 지연손해금을 지급할...
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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
위 법리에 따른 것으로서 정당하고, 거기에 상고이유로 주장하는 바와 같은 가등기의 순위보전의 효력이나 상가건물 임대차보호법상 대항력 및 계약해제에 관한 법리오해 등의 위법이 없다. 3. 그러므로 상고를 모두 기각하고, 상고비용은 패소자들이 부담...
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임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부 2024.10.18해당카페글 미리보기
특별한 사정이 있는 경우, 임대인이 동의 없는 전대차라는 이유만으로 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(소극) [4] 주택의...존속하는지 여부(적극) 【판결요지】 [1] 주택임대차보호법 제3조 제1항에 정한 대항요건은 임차인이 당해 주택에 거주하면서...
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[주식회사아스타아이비에스][인등산SK연수원] 미화원 모집 2024.10.17해당카페글 미리보기
병원,상가,공장 등) - 담당업무 ㆍ연수원 내 청소 및 관리 자격요건 ㆍ학력 : 학력무관 ㆍ경력 : 경력무관 근무요건 ㆍ근무시간...10월 30일 마감시간 : 24시 (D-13) 기간의 정함이 있는 근로계약 12개월/ 계약기간 만료 후 상용직전환검토 1명 지원현황...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 의하여 경매를 신청하는 경우에는 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나...
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[부산 70기ㅡ개강공지]"허현도 실전상가중개 전문가과정"11월13일(수) 오후7시~10시 2024.10.16해당카페글 미리보기
2주차ㅡ임대차법리 해설] 3강ㅡ임대차보호법의 특별법 제정 취지/임대차법리의 이해 계약갱신요구권 등 임대차조문 해설 4강ㅡ...제한의 효력/권리금관련 상임법 개정안 총정리 [3주차ㅡ상가관련 법규 1] 5강ㅡ건축법 : 용도변경/위반건축물/직통계단/바닥...