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# 채권 담보 목적의 전세권에 관해서 살펴볼까요? 2024.10.21해당카페글 미리보기
입력하시면 됩니다. 이에 관하여는 My kakaotok Law Life.kr에서 자세히 살펴보기로 하지요.~ <옮긴이 법무사 김형학> -전세권자의 사용․수익을 배제하고 채권 담보만을 目的으로 설정한 전세권이~ 有效한지 여부(消極)- 자~ 민법 제185조는 “물권은...
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■ 가등기담보 등에 관한 법률 제2조(정의) 2024.10.20해당카페글 미리보기
목적으로 마친 가등기를 말한다. 4. "강제경매등"이란 강제경매(强制競賣)와 담보권의 실행 등을 위한 경매를 말한다. 5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다. [전문개정 2008.3.21...
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체납액 통보 및 교부청구와 채권계산서 제출 2024.10.18해당카페글 미리보기
아니하는 전세권을 가진 자의 배분요구(제68조의2제2항) 가) 매각으로 소멸되지 아니하는 전세권을 가진 자(최선순위 전세권자)의 경우에는 반드시 배분요구 종기까지 매분요구를 하여야만 배분에 참가 가능 나) 전세권에 대하여 저당권이 설정되어 있거나...
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Re:대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여 2024.10.17해당카페글 미리보기
④ 제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(유치권자)에게 그 유치권(유치권)으로 담보하는...
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Re:대법원 2008. 6. 26. 선고 2007도11125 판결-법원이 횡령죄의 공소사실에 대하여 무죄를 선고하면서 공소장변경 없이 2024.10.16해당카페글 미리보기
경매)와 담보권의 실행 등을 위한 경매를 말한다. 5. "후순위권리자(후순위권리자)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다. [전문개정 2008.3.21] ■ 민법 제606조(대물대차) 금전대차의 경우에 차주가 금전에 갈음...
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■ 민사집행법 제2장 금전채권에 기초한 강제집행 제2절 부동산에 대한 강제집행: 제78조~제162조 2024.10.14해당카페글 미리보기
②배당요구의 종기가 정하여진 때에는 법원은 경매개시결정을 한 취지 및 배당요구의 종기를 공고하고, 제91조제4항 단서의 전세권자 및 법원에 알려진 제88조제1항의 채권자에게 이를 고지하여야 한다. ③제1항의 배당요구의 종기결정 및 제2항의 공고는...
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살던 전셋 집 경매로 넘어가면 대항력 갖춰야. 2024.10.11해당카페글 미리보기
주위에서 전세권을 가지고 배당요구를하면 보증금을 전액 배당 받지 못해도 전세권은 무조건 경매로 소멸한다고 한다. 전세권자의 권리는 어떻게 되고 , 배당받지 못한 잔여 보증금에 대해서는 누구에게 청구해야 하는지 궁금하다. 전세권은 타인의 부동산...
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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
23. 선고 2004나9061 판결 【주 문】 상고를 기각한다. 상고비용은 피고가 부담한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 전세권자의 지상물매수청구권에 관한 상고이유에 대하여 토지임차인의 건물 기타 공작물의 매수청구권에 관한 민법 제643조의 규정...
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[대구경매학원]수성구 아파트 물건 분석 2024.10.11해당카페글 미리보기
정보 및 안전한 투자 조건 현재 이 아파트에는 주민등록 전입 세대는 없지만 임차인이 거주 중입니다. 임차인은 선순위 전세권자이자, 이번 경매의 신청권자이므로 낙찰자가 인수해야 할 보증금은 없다는 점이 큰 장점입니다. 경매로 인한 부담 없이 안전...
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Re:대법원 1996. 8. 23. 선고 95다8713 판결-유치권자가 경락인에 대하여 피담보채권의 변제를 청구할 수 있는지 여부(소극 2024.10.10해당카페글 미리보기
④제3항의 경우 외의 지상권·지역권·전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는...