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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
전세권(전세권) 5. 저당권(저당권) 6. 권리질권(권리질권) 7. 채권담보권(채권담보권) 8. 임차권(임차권) ■ 민법 제105조(임의규정) 법률행위의 당사자가 법령 중의 선량한 풍속 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 의사에...
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소유권 분쟁을 예방하기 위한 법적 조치는? 2024.10.14해당카페글 미리보기
저당권, 전세권 등의 정보가 중요합니다. 2. 상세한 계약서 작성 : 부동산 거래 시 계약서는 법적 효력을 갖는 중요한 문서입니다. 계약서 작성 시 다음 사항을 포함하는 것이 좋습니다: - 계약 당사자 정보 : 매도인과 매수인의 정확한 정보(이름, 주소...
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건물신축 도급계약에서 동시이행 항변과 유치권의 행사 가능 여부(대법원 2014다30653) 2024.10.11해당카페글 미리보기
할 것이고, 따라서 피고의 이 사건 전세권의 존속기간인 2016. 4. 30.이 경과하여 그 기간이 만료되거나 도중에 해지되어 전세권이 소멸하는 때에 피고의 유치권이 성립되어 존재할 것인지 여부는 특별한 사정 없는 한 이 사건의 심판대상이 될 수 없다고...
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아파트 전세 계약에서 알아야 할 법률 용어는 뭐가 있지? 2024.10.03해당카페글 미리보기
계약 해지 계약 해지는 임대인 또는 임차인이 계약을 종료하는 행위를 의미합니다. 계약 해지는 특정 조건에 따라 가능하며...임대인이 계약 조건을 위반한 경우 등이 해당됩니다. 8. 전세권 전세권은 전세 계약에 따라 임차인이 가지는 법적 권리로...
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주택공급에 관한 규칙[국토교통부령 제01391호, 시행 2024. 10. 1.] 2024.10.01해당카페글 미리보기
저축의 해지에 따른 원금과 이자의 지급 방법을 다르게 정할 수 있다. [본조신설 2024.3.25] 제3장 입주자모집 및 주택공급 신청 제1절 입주자모집 시기 및 조건 제15조(입주자모집 시기) ① 사업주체(영 제16조에 따라 토지소유자 및 등록사업자가 공동...
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부동산 거래 시 발생할 수 있는 법적 분쟁에는 어떤 것들이 있을까? 2024.09.12해당카페글 미리보기
계약을 해지할 경우, 임차인은 이를 불법으로 간주하고 손해배상을 요구할 수 있습니다. - 임차인의 의무 불이행 : 임차인이 임대료를 미납하거나, 계약에서 정한 조건을 위반할 경우 발생합니다. 또한, 임대차 계약 종료 후 보증금 반환 문제도 빈번한...
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2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
전세권은 전세권자 스스로 배당요구를 하여야만 매각으로 소멸함이 원칙이다. 149의 나. 그러나 전세권이 존속기간의 만료나 합의해지 등으로 종료하면 전세권의 용익물권적 권능은 소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의 범위 내...
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Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
계약의 해지 또는 해제는 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다. ■ 제552조(해제권행사여부의 최고권) ①해제권의 행사의 기간을 정하지 아니한 때에는 상대방은 상당한 기간을 정하여 해제권행사여부의 확답을 해제권자에게 최고할 수 있다. ②전항...
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2차 민법 제3편 채권: 제373조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나 저당물에 권리를 취득한 제삼자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다. 2. 제3취득자는 보증인에 대하여 채권자를 대위하지 못한다. 3. 제3취득자중의 1인은 각부동산의 가액에...
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47.대법원 2019. 8. 14. 선고 2019다205329 판결-유치권의 성립요건인 유치권자의 점유에 간접점유가 포함되는지 여부(적 2024.08.30해당카페글 미리보기
임대차계약 등이 해지 등의 사유로 종료되더라도 직접점유자가 목적물을 반환하기 전까지는 간접점유자의 직접점유자에 대한...간접점유의 점유매개관계가 단절된다고 할 수 없다. ※ 참조 ■ 민법 제194조(간접점유) 지상권, 전세권, 질권, 사용대차...