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임차권등기란? 2024.09.26해당카페글 미리보기
좋다. 임차권등기는 서류상 세입자의 권리를 그대로 유지 시켜주는 안전장치일 뿐 실제로 거주하지 않는다는 것을 의미한다. 따라서 세입자는 명도의무(건물을 비워줄 의무)를 지켰기 때문에 집주인에게 전세금반환소송과 지연이자를 청구할 법적 근거가...
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21.대법원 2004. 9. 23. 선고 2004다32848 판결-담보권 실행을 위한 경매절차에서 근저당권자가 유치권자로 권리신고를 한 2024.09.08해당카페글 미리보기
중앙회 (소송대리인 변호사 조종만) 【피고, 상고인】 피고 【원심판결】 부산고법 2004. 6. 2. 선고 2003나12335 판결 【주 문】 상고를 기각한다. 상고비용은 피고가 부담한다. 【이 유】 1. 원심이 확정한 기초사실 가. 원고는 소외 1이 원고에 대하여...
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20. **여행** 2024.08.30해당카페글 미리보기
날이 잡혀서 10월 말에 전세금도 못 받고 자가로 이사를 갔다. 차일피일 미루다 보니 한해가 지나고…. 1998년 2월에 전세금 반환 소송을 했다. 3월에 판결을 받았었다. 5월 말일까지 원금과 이자 5%를 주라는…. 박00은 4월 말에 8천만 원을 갚는다. 돈이...
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HUG 든든전세주택, 2년간 총 1.6만호 공급 2024.08.22해당카페글 미리보기
HUG • 전세금 반환보증 손실 최소화 - 신규보증을 위한 자본 확충 - 임차인의 전세보증금을 통해 유동성 보완 임대인 - 임대인 • 잔여채무* 원금 채무상환 유예 * 대위변제금 – HUG 매입가 • 임대 기간동안 자금 마련 임차인 • 보증금 미반환 우려...
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아들이 집주인에게 보내는 글 2024.08.15해당카페글 미리보기
지연이자에 대한 부분과 임대인이 청구할 관리비 및 수리비에 대한 부분은 전세금 5천만원을 모두 돌려주는 조건으로 서로 추가적인 비용 청구 없이 마무리할 것을 요구드립니다. 지급기한이 늦어진다면 즉각적으로 법적 대응을 진행할 예정입니다. 어차피...
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집주인이랑 전세금 분쟁중인데 집주인 정신 나감 ㅋㅋㅋㅋ (장문주의) 2024.07.24해당카페글 미리보기
대한 결론만 얘기해주면 된다. 의사만 전달해 주면 합의서류 만들어 준다고 다 얘기했다. 의사만 전달해 주고 전세금 및 소송비만 반환해주면 끝인데 전화로 얘기할 게 뭐가 더 있냐. 집주인 부동산에 물어봤는데 임차권 해제를 해주겠다는 각서를 써야...
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2024년 7월 5일 이세철의 출근길 뉴스 브리핑 2024.07.05해당카페글 미리보기
쿠팡이 소송으로 대응해도 이길 가능성이 큰 것으로 보고 있다함 □ 금융/교통/부동산 1. 달러-원, 달러 약세에 하락 5일(한국시간) 새벽 2시 달러-원 환율은 글로벌 시장 달러 약세로 9.60원 하락한 1,381.00원에 거래를 마쳤다함 2. 예금자보호 업권별...
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32.대법원 2015. 11. 17. 선고 2014다10694 판결-전세권이 존속기간 만료 등으로 종료한 경우, 최선순위 전세권자의 채 2024.06.25해당카페글 미리보기
갖추었다거나 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령을 받았다는 점과 아울러 전세권이 존속기간의 만료 등으로 종료하였다는 점에 관한 소명자료를 배당요구의 종기까지 제출하여야 한다. ※ 참조 ■ 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택...
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부동산등기법 제4장 등기절차: 제22조~제99조 2024.06.17해당카페글 미리보기
민사소송법」에 따라 공시최고(公示催告)를 신청할 수 있다. ② 제1항의 경우에 제권판결(除權判決)이 있으면 등기권리자가 그 사실을 증명하여 단독으로 등기의 말소를 신청할 수 있다. ■ 부동산등기법 제57조(이해관계 있는 제3자가 있는 등기의 말소...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
전세금의 이자수입으로 충당하는 것이다. 이는 6.25 전쟁 이후 주택 부족이라는 한국의 특수한 상황하에 발전된 제도로서, 종래 "임대차와 소비대차의 결합체"로서 관습상 이루어져 온 채권적 전세제도를, 현행민법이 이용권 강화라는 요청에 응하여 이를...