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2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
원심을 파기한 사례 15 91다8104 – 105조, 130조, 162조, 245조, 390조 15의 가. 취득시효기간의 계산에 있어 그 점유개시의 기산일은 임의로 선택할 수 없으나 그 등기명의인에 변경이 없는 경우에는 취득시효 완성을 주장할 수 있는 시점에서 보아 소요...
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Re:대법원 1997. 7. 25. 선고 97다5541 판결-자유로운 의사에 반하여 이루어진 비채변제의 경우, 부당이득반환청구권의 가부 2024.09.05해당카페글 미리보기
당일 계약금을 납부하고 1990. 10. 29. 중도금 중 금 304,520,540원을 그 지정기일 전에 선납하였을 뿐 나머지 중도금 및 잔금은...10. 30.까지 당초의 계약에 따른 원금(다만 계약시 매매대금은 금 7,103,000,000원이었으나 이 사건 부동산의 확지확정 후...
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집 구해본 애들아 나 부동산 계약 파기하는거 에바일까.. 이미 1200냈어 2024.09.01해당카페글 미리보기
고시원에서 3개월 이상 거주하면 lh 전세임대 해주고 주거취약계층으로 돼서 1억3천까지 지원 이자는 주거수급으로 돼서 내가 돈...60 나갈 것 같음 lh는 선정까지 3개월 걸려서 또 기다려야함... 어떻개 생각해ㅠ 계약 파기시 파기 위약금 1200정도 내야...
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문의할게요 2024.08.14해당카페글 미리보기
계약(계약금 10프로입금)을 하기는 했지만 계약하고 부동산을 나오는데 얼굴이 펴지지를 않더라구요- - 1.도대체 신분증 사본은 누가 보관하는것인가??? 정말 궁금합니다 -신분증은 눈으로 보았지만, 사본은 부동산에서 가져감. 자기들이 보관하는거고 눈...
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전세사기에 대응하는 공인중개사 유튜버 2024.07.27해당카페글 미리보기
않으면 계약하지 않겠다 시전 이렇게되면 대출 신청시 낸 금액과 달라서 전세 대출 불가 !!! 선입주시 조건 건물주의 문제시...내고 나감 이 두개인데 건물주가 일방적으로 계약금을 2천 올린 상황이라 계약 파기 하려고 하니까 월세 2달치 차감한다고...
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110.대법원 1996. 6. 14. 선고 95다11429 판결-계약금을 위약금으로 하는 특약이 없는 경우, 계약금을 손해배상액의 예정 2024.07.25해당카페글 미리보기
부분을 파기하고 이 부분 사건을 서울고등법원에 환송한다. 【이유】 피고 소송대리인의 상고이유를 본다. 1. 원심판결의 요지 가. 사실인정 원심판결 이유에 의하면 원심은, 원고가 1993. 4. 19. 피고로부터 서울 서초구 (주소 1 생략) ○○쇼핑센터 건물...
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■ 부동산 매매계약의 해제 절차 및 손해배상 등 2024.07.20해당카페글 미리보기
계약금을 위약금으로 한다는 특약이 있으므로 계약금 상당액이 손해배상액으로 추정될 것이고, 이러한 약정이 없는 경우에는 실제 입은 손해를 입증하여 손해배상을 청구할 수 있습니다. 위와 같은 부동산 매매계약의 해제와 관련된 분쟁과 불측의 손해를...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
지급되어야 거래가 시작된다고 볼 수 있습니다. 통상적으로 매매 대금의 10%를 지급합니다. 제 딸의 아파트 전세 계약 때도 10%로 했습니다. 계약금을 지급하는 것은 거래를 해지하지 않겠다는 약속의 표현입니다. 만약 매수인이 계약을 중간에 해지하려면...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
계약이 파기될 수 있으니 은행에서 말하는 최대 대출 한도보다는 조금 낮은 수준에서 매물을 선택하는 것이 현명 합니다. 2...매물을 알아보신 후 맘에 드는 집이 나온다면 반드시 계약금 지불 전에 중개업소와 수수료 협의를 먼저 진행해야 합니다. 덜컥...
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"관행상 세입자 부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 2024.06.14해당카페글 미리보기
부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 김서연 기자2024. 6. 14. 15:06 모호한 법률 이용해 부당특약 강요… 원칙보다 '암묵적 룰' 통하는 임대차계약 오피스텔이 즐비한 서울 마곡지구 발산역의 모습 /사진=김서연 기자 # 20대 직장인 A씨는 최근...