카페검색 본문
카페글 본문
-
2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
채권(전세권부채권)을 가압류한 사안에서, 가압류 등기를 마칠 당시 전세권설정등기가 말소되지 아니한 상태였고, 전세권갱신에 관한 등기가 불필요한 전세권명의자가 부동산 일부를 여전히 점유·사용하고 있었던 이상, 갑은 통정허위표시를 기초로 하여...
-
경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
있다. 갱신청구가 거절되면 지상물의 매수청구권의 행사가 가능하다. 지료는 공시가의 145%내외의 감정가에 기대이율을 곱하고 필요경비를 가산하여 결정한다. 농지의 기대이율은 2%, 택지는 4%, 상업용지는 6%내외에서 결정된다. 농지가 아닌 나지의 경우...
-
8. **결혼** 2024.08.30해당카페글 미리보기
계약갱신 할 때는 백00은 전세 설정을 해주마고 약속은 해놓고 차일피일 미루기만 했다. 가뜩이나 IMF로 전세도 내렸는데…. 전화 연락도 피하고 성 공단에 있는 공장에 찾아가도 안 만나주고, 봉덕동 효성아파트에 가봐도 안 만나주더니…. 하루는 가사를...
-
■ 재산분할로 소유권이전 될 경우 임대차보증금반환채무 인수 형태 2024.07.22해당카페글 미리보기
목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다. <개정 2015.1.6...
-
10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
계약갱신 요구권 행사 여부 [ ] 확인(확인서류 첨부) [ ] 미확인 [ ] 해당 없음 개업공인중개사가 “④ 임대차 확인사항”을 임대인 및 임차인에게 설명하였음을 확인함 임대인 (서명 또는 날인) 임차인 (서명 또는 날인) 개업공인중개사 (서명 또는 날인...
-
간추린 뉴스, 2024년 7월 8일 월요일 2024.07.08해당카페글 미리보기
계약갱신 2년, 계약이 만료되는 시점이 다가오면서 전셋값 상승에 비상이 걸렸습니다. 안 그래도 요즘 전세값 불안한데 세입자들의 속도 타들어갈지도 모르겠습니다. ● 총파업을 선언한 삼성전자 최대 노조가 오늘부터 사흘간 파업에 나섭니다. 노조는...
-
* 7월 4일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.07.04해당카페글 미리보기
오인신고…출동 경찰에 음주운전 적발 42. 광주 재활병원서 화재…50여명 대피 소동 43. "사업이익 나누자"며 전 여친 스토킹, 현직경찰관 벌금형 44. 한국전쟁피학살자유족회, 진실화해위 건물서 밤샘농성하다 연행 45. "여름이 힘들죠" 불경기·장마 속...
-
공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
계약갱신청구권 행사 여부 등 임차인의 보증금 보호를 위해 어떠한 제도가 있다는 것을 정확하게 설명하고 계약을 진행할 수 있도록 확인·설명서에 그 내용을 추가하였습니다. 임대차 확인사항 세부내역 추가 3) 임대차 확인사항을 서명 및 날인 중개...
-
2024.06.29 오후 공부기록, 결산 2024.06.29해당카페글 미리보기
혼인 신고하면 이후 특례 적용(02). 2. 배우자 일방의 사망 이후에도 신탁의 효력은 유효하다(13). 3. 탈법적 목적에 대해서...96). 1. 담보목적 지상권도 방해배제 청구권을 가지려는 계약의 일종으로써 물권적 청구권을 쓸 수 있다(03) 2. 지료 없는...
-
“일단 2년 더 버티자”...서울 아파트 전세값 고공행진에 갱신계약 1년 새 8%↑ 2024.06.27해당카페글 미리보기
부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 올 들어 4월까지(17일 기준) 신고된 서울 아파트 전세계약 3만6247건 가운데 갱신계약은 1만2604건(35%)에 달해 지난해(27%) 보다 8% 뛰었다. 월별로 보면 지난해에는 갱신계약 비율이...