카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
매매나 전세를 문의하였다는 내용만 기재되어 있을 뿐이어서 이러한 기재만으로 원고 부모가 사는 아파트를 정리하고 이 사건 아파트에 거주하려고 하였음을 인정하기는 어려워 보인다. 더구나 원고가 제출한 인테리어 견적서는 그 내용에 이 사건 아파트...
-
■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
필요합니다.(전세사기를 막기 위한 방도 목적) 대항력을 갖춘 임차인이 법원에서 보증금액 전액 배당받지 못한 경우는 미 배당...미배당 보증금을 회수하기 전까지는 임대차계약을 주장 할 수 있습니다. 단, 말소기준권리인 근저당 설정 이후 증액한...
-
Re:대법원 1982. 10. 26. 선고 82다카508 판결-매매계약 해제로 장래 발생할 원상회복청구채권은 채권가압류 당시 그 권리의 2024.10.12해당카페글 미리보기
사건 갱신계약을 이 사건 매매계약의 매수인의 지위의 양도, 양수이고 이 계약의 해제에 따라 위 매매계약의 원상회복의무로서 중도금 반환청구채권이 확정적으로 발생한 것이라고 단정한 원심조치에는 계약상의 지위의 양도 양수에 관한 법리를 오해하여...
-
■ 상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적보호 범위 달라질 수도 2024.10.12해당카페글 미리보기
청구할 수 있어 계약 갱신 시 외에 상가건물임대차계약 기간 중에도 예외적으로 증액을 청구할 수 있는데, 갱신할 때와 비슷한...대한 차임 증액을 청구할 수 있습니다. 이에 따른 차임증감청구권은 임대물에 대한 공과 부담 증감, 기타 경제 사정 변동...
-
단칸 모옥 A-2. 흔적 271-21. 2024.10.10해당카페글 미리보기
위한 예외 조항인 규제와 조정은 불가피할 수 있지만, 사유 재산권 보장, 사적 자치 등은 근대 사법의 대원칙이자 자유, 민주 국가, 사회적 시장경제 질서의 원칙 조항이다. 임대 주택, 상가 등 공급으로 사회, 공적 순기능, 유용성 등에서도 차이가...
-
[연속 정책브리핑 ①] 임대차시장 규제와 도시에 대한 권리 2024.10.10해당카페글 미리보기
채의 주택을 보유하고 임대를 놓는 ‘차가주의 왕’은 대규모 전세사기를 주도한 ‘빌라왕’과 ‘건축왕’을, 임대인에게 맞서...한국은 2020년 주택임대차보호법 개정으로 계약갱신청구권과 전월세상한제가 도입되면서, 세입자는 최소 2년+2년의 점유를...
-
사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
이내에 계약을 체결하여야 하며, 그게 안되면 또다시 이번에는 처음 공고 가격보다 10%를 낮추어 공고하여야 하고… 12] 게다가 법인세법시행령 제50조와 시행규칙 제27조에 따라 그 자산을 취득,관리함으로써 생기는 비용, 유지비, 수선비(리모델링이...
-
아파트 전세 계약에서 알아야 할 법률 용어는 뭐가 있지? 2024.10.03해당카페글 미리보기
요구한 보증금을 반환해야 하며, 계약 갱신 시 임차인은 기존 조건으로 계약을 연장할 수 있는 권리가 있습니다. 10. 보증금...임대인이 반환을 거부할 경우 법적 절차를 통해 청구할 수 있습니다. 이 외에도 전세 계약과 관련된 다양한 용어와 법적 규정...
-
부동산 전세 잘알들아 이경우 임차인 2024.09.24해당카페글 미리보기
임차인 계약 갱신 청구권 사용가능해? 일단 2년만기고 요번년 11월달 초에 만기야 이제 한달남짓 남았는데 8월달초에 집주인이 더 연장할건지 물어봐서 연장한다고 했고 집주인이 알겠습니다! 하는 문자도 남아있어 근데 어제갑자기 집을 매매해야 할거...
-
임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 하기 위하여 임대주택을 매수한 경우, 매매계약의 효력 2024.09.22해당카페글 미리보기
이전청구권 가등기, 2013. 10. 23. 소외인 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기, 2014. 6. 13. 원고 앞으로 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 순차적으로 마쳐졌다. 3) 피고는 삼포건설로부터 이 사건 호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다...