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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
기간이 만료되면 갱신을 청구할 수있다. 갱신청구가 거절되면 지상물의 매수청구권의 행사가 가능하다. 지료는 공시가의 145%내외의 감정가에 기대이율을 곱하고 필요경비를 가산하여 결정한다. 농지의 기대이율은 2%, 택지는 4%, 상업용지는 6%내외에서...
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2024년,8월27일(화) #【매일뉴스/브리핑】 2024.08.27해당카페글 미리보기
허가가 만료돼 운전이 정지될 수 있는 원전은 10기로 8.45GW에 달하는 것으로 알려집니다. 한수원 관계자는 "전부 계속운전 허가가 안 된다고 가정하면 태양광을 비롯한 신재생에너지 설비 40GW 이상을 구축해야 대체할 수 있는 규모"라고 설명했습니다...
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■ 실거주 이유 임대차계약 갱신거절, 인정 못 받을 수도 있나 2024.08.16해당카페글 미리보기
의 3개월분에 해당하는 금액 2. 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 환산월차임과 갱신거절 당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] 【참조조문】 [1...
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묵시적 갱신? 2024.07.28해당카페글 미리보기
저도 궁금해서 여쭤봅니다. 전세 만기 6~2개월전에 임대인이 임차인에게 연락하여 계속 거주할 의사가 있는지 물었고, 임차인이...만료 후 불과 2달 지나서 돌연 임차인이 이사를 가겠다며 전세금을 3개월 후에 달라고 합니다. 그렇다면, 1. 이 경우는...
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"관행상 세입자 부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 2024.06.14해당카페글 미리보기
부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 김서연 기자2024. 6. 14. 15:06 모호한 법률 이용해 부당특약 강요… 원칙보다 '암묵...하는 상황에 놓였다. A씨는 임대차계약 만기가 도래하기 전 해지를 이유로 중개보수를 제외한 보증금만 반환받을 수...
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전세계약갱신권 관련 질문드려요. 2024.06.14해당카페글 미리보기
계약만료 6개월전에 임차인께 재계약의사 여쭤보고 임차인이 전세 재계약하신다고 하셔서 작년 11월에 재계약했어요. 그때...반환해드린듯요. 근데 5월중순에 전화하셔서 일방적으로 이사가신다면서 3개월 내로 전세금 빼달라고 하시네요. 지금 비수기라...
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2024년 5월 14일 이세철의 출근길 뉴스 브리핑 2024.05.14해당카페글 미리보기
야당의 전세 사기 특별법 개정안에 대해 국토교통부가 반대 입장을 분명히 밝혔으며 법안이 통과할 경우 거부권을 건의한다고함...있다함 3. 굳어지는 이재명 연임론 민주당 전당대회가 약 3개월 남짓 남았으나 당 지도부까지 이재명 대표의 연임을 공개...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
부터 3개월 후로 정한다. 단 잔금일은 상호 협의하에 앞당길수 있다. *계약금은 ~만원, 중도금은 전세계약금,매매장금은 전세금 잔금으로 처리한다. *현 등기사항증명서상 근저당권설정(1.~은행 채권최고액 금 ~원),(2.~은행 채권최고액 금~원) 상태에서의...
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전세보증금 미빈환시 대처 방법 2024.05.02해당카페글 미리보기
계약 만료 3개월 전인 2021년 4월 2일 임대차계약 갱신 거절 의사를 밝혔습니다. 3. 임대차계약 만료일인 2022년 4월 2일이 지났음에도 피고는 임대차보증금 1억 6천만 원을 지급하지 않았습니다. 이렇게 작성하면 되며 아래 이미지를 통해 예시를 더욱...
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갱신거절사유에 대한 입증, 책임있는 주택임대인이 더 신경써야 2024.05.01해당카페글 미리보기
의 3개월분에 해당하는 금액 2. 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 환산월차임과 갱신거절 당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] ■ 대법원 2023...