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"관행상 세입자 부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 2024.06.14해당카페글 미리보기
부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 김서연 기자2024. 6. 14. 15:06 모호한 법률 이용해 부당특약 강요… 원칙보다 '암묵...놓였다. A씨는 임대차계약 만기가 도래하기 전 해지를 이유로 중개보수를 제외한 보증금만 반환받을 수 있었다. 최초 계약...
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2024년 6월 8일 (토) 【매일뉴스 브리핑】 2024.06.09해당카페글 미리보기
월 환산 분배율 5.45% ●액트지오 고문 "동해 심해 석유·가스 존재 암시 제반요소 갖춰" ●한 직장서 8명 동시에 혈액암 발병…서울교통공사 무슨 일? ●TSMC 계열사 싱가포르에 11조원 규모 반도체 공장 건설 ■ '싱가포르 대승' 김도훈호 축구대표팀...
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군산 은파호수공원 유탑유블레스 민간임대 아파트 모델하우스 분양가 위치 정보 2024.06.08해당카페글 미리보기
가구당 환산시 1.44대 수준인 총 546세대를 계획하고 있어 부족함 없이 넉넉하고 여유로운 주차가 이루어집니다. 주동은 남향 위주 배치에 일부 가구는 동측으로 설계되었는데요. 동과 동 사이에는 주민운동시설과 키즈스테이션, 산책로, 휴게데크...
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올해 대전·세종 오피스텔 전월세 전환율 '상승곡선' 2024.05.29해당카페글 미리보기
돌파했다. 이어 2월 전월세 전환율 은 6.07%, 3월 6.11%, 4월 6.11%로 꾸준히 상승했다. 전월세 전환율이란 전세보증금을 1년 치 월세로 환산하는 비율이다. 전월세 전환율이 높을수록 전세가에 비해 월세가가 높다는 뜻이다. 충청권에선 대전과 세종 모두...
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## [김형학의 임대차 칼럼] 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답의 모든 것은? 2024.05.16해당카페글 미리보기
중 과밀 억제 권역에서 보호되는 보증금의 한도는? # 상가 건물의 환산보증금? # 관리비의 차임이 포함된 경우는 어떻게? # 부가...수탁자와의 계약은? # 공유자와의 계약은? #미 등기 전세 계약은? # 채권 회수를 목적으로 입주한 경우는? # 임대차...
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■ 상가건물 임대차보호법: 제1조~제22조 2024.05.06해당카페글 미리보기
곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다. [개정 2010.5.17 제10303호(은행법)] [[시행일 2010.11.18]] ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제2항, 제3항 본문, 제10조의2부터 제10조의9까지의 규정, 제11조의2 및 제19조는 제1항 단서에 따른...
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■ 주택임대차보호법: 제1조~제31조 2024.05.02해당카페글 미리보기
당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조...7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감...
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집주인 최대 고민 '공시가격'… 2024.05.01해당카페글 미리보기
고려해 전세보증금반환보증과 임대보증금보증에 관한 제도개선방안을 별도 검토 중”이라고 설명했다. 공시가격 알아야 ‘절세’도 가능 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 걸린 부동산 관련 세금 상담 안내. 한경DB공동주택 공시가격은 부동산을 취득할...
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갱신거절사유에 대한 입증, 책임있는 주택임대인이 더 신경써야 2024.05.01해당카페글 미리보기
당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] ■ 대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 [건물인도]〈임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인이...
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공인중개사법 시행령[대통령령 제34401호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
소유ㆍ전세ㆍ임대차 또는 사용대차 등의 방법에 의하여 사용권을 확보하여야 한다)하였음을 증명하는 서류. 다만, 건축물대장에 기재되지 아니한 건물에 분사무소를 확보하였을 경우에는 건축물대장 기재가 지연되는 사유를 적은 서류도 함께 내야 한다...