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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
있습니다. 예를 들어 내가 전세에 살고 있는데 다른곳에 전세/또는 매매로 들어간다고 했을 때 계약금 10%를 가져올 곳이 막막...주인에게 똑같이 받을 수 있습니다.(협의사항) 집주인은 신규세입자로 부터 새로운 전세금의 10%를 받았을 것이기에 신규...
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부동산 길을 확실히 찾는 요령 2024.06.08해당카페글 미리보기
어렵고, 옛날 4억짜리 전세보증금은 2억이라니 가슴을 칠 일이다. 살던 집을 전세 놓으려 해도 마찬가지다. 그 많고 많던 전세세입자들은 얼굴조차 볼 수가 없다. 새 아파트를 팔려고 해도 계약금 포기하고 오히려 웃돈을 얹어 달라고 한다. 집이 안...
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잘살게 도와준 이경용부부한테 배신을 때리는 친구3명이 있다. 막장드라마에 나올 이야기로, 친구 서씨가 퍼트린 거짓말을 해명한다 2024.06.03해당카페글 미리보기
4천만(계약금 2600만원+p1400만원)원이 없었기에 이경용은 우선 2천만원을 받고서 명의변경부터 해주었다. 2천만원은 외상으로 하고 후에 받았다. ③초기 투자금 4천만원만 있으면, 중도금 대출 3천만원이 나왔으며 입주시에는 분양가격 1억3050만원을...
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전세낀 아파트직거래 절차 2024.05.30해당카페글 미리보기
매도인 입장에서 담보대출만 채무가 아니고, 전세로 거주하는 세입자 보증금도 채무에 해당됩니다. 매매금액 3억 ㆍ 전세보증금...조건으로 아파트직거래 절차 진행이 가능합니다. 이런 경우에는 계약금 없이 바로 계약과 잔금을 함께 치루시는게 좋습니다.
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처음으로 집을 샀다 2024.05.25해당카페글 미리보기
안채 세입자 중년 부부가 이사를 가겠다고 해서 돈을 맞추어 드리는데 중년부부는 새댁 며느리가 방 얻는데 계약금만 받았고 잔금은 받은적이 없다고 오히려 나에게 호통을 치시면서 젊은 사람이 그리 정신이 없냐고 비난을 듣던중 그럼 아침에 밥을 하러...
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부동산 매매할 때, 계약금, 중도금, 잔금의 통상적인 비율 2024.05.22해당카페글 미리보기
1억 (5억-대출2억)x50%=1.5억 1.5억-계약금5천=중도금1억 잔금 : 나머지 3.5억 [사례2, 아파트 매매, 전세낀집] 매매가 5억 전세세입자 보증금 3억 담보대출은 없음 -->계산 계약금 : 5억 x 10% = 5천만원 중도금 : 5천 (5억-전세금3억)x50%=1억 1억...
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2024년 5월 21일 화요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.05.21해당카페글 미리보기
산》 ☞계약금 줄이고 중도금 이자 없애도…아파트 대체재로 불리는 오피스텔 시장 여전히 찬바람... 분양 1년이 지난 현재까지 잔여 물량 ☞“이번엔 92년생이 80억 압구정현대 샀대요”...젊은 갑부들의 아파트 ‘현질’...89년생 120억 나인원 한남...
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궁금합니다 2024.05.18해당카페글 미리보기
세입자가 전세금중 일부를 새 세입자한테 받는 계약금을 자기한테 달라는 전화를 좀전에 받았습니다. 그분이 전세대출을 우리은행에 6000만원을 냈고 총 전세금은 3억입니다. 전세대출금 상환을 제가 세입자한테 줄돈에서 바로 부치고 남는돈을 세입자에게...
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재개발정비조합장에게 질문합니다 2024.05.15해당카페글 미리보기
아파트로 전세로 이주함으로 솔빛로70.38-5호 주택열쇠는 조합에 반납하여 더 이상 소유권은 없음을 확인합니다. 그러므로 등기부공부상 이전되지 않았다는 이유만으로 재산세를 납부하라 마시기를 바랍니다. *조합으로 소유권이 이전된 대지와 건축물을...
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서울 전세가격 상승 2024.05.14해당카페글 미리보기
직전 계약금 대비 5%까지밖에 못 올리는 전월세상한제에 걸립니다. 이게 시행된 게 올해로 만 4년인데요. 2년 살고 2년 더 살...걸 한번에 올릴 확률 18000% 예요. 고개 드는 갭투자 전세 끼고 매매하는 걸 갭투자라 해요. 당장 10억이 없다면, 전세 6억...