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[전세아파트]대구/수성구 10년 장기민간임대 전세 시지삼정그린코아포레스트 아파트 2024.07.03해당카페글 미리보기
단위로 재계약을 하며 최초 2년만 의무적으로 거주 해주시면 언제든 퇴거 가능합니다. ※ 퇴거하기 3개월 전에 만 통보해주시면...보증금 100% 반환 ▣ 주택도시보증공사 (HUG 보험 가입) 전세 보증금 보증보험 HUG 보증보험 가입 70 ~ 80% 보증이 아닌...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
가능합니다. 3. 묵시적 갱신계약 임대인과 임차인 양쪽 모두 만기일까지 아무 통지가 없이 계약기간이 지나갔다면 종전과 동일한 조건으로 자동 연장되는 계약으로 임대차 기간 만료 6개월~2개월 전까지 임대인과 임차인이 별다른 의사를 밝히지 않았을...
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월세 계약시 주의사항 계약기간 대처하기 2023.10.10해당카페글 미리보기
보증금이 전세에 비해 상대적으로 저렴합니다 그렇다 하더라도 사기를 당하면 보증금 날리는건 한순간이기 때문에 주의가 필요한데요 월세 계약기간 동안 마음 편히 지내기 위해서는 알아두는것이 좋습니다. 월세를 1년 혹은 2년을 계약했다 하더라도 사정...
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주임법에 임대차 주의할 특약 3 2023.07.17해당카페글 미리보기
계약연장에 합의한 문자메세지 법적 효력이 있을까요? 1.계약서는 작성하지 않았지만 문자로 2년 재계약 합의가 있었으므로 임대차 기간을 2년으로 정한 재계약으로 보아야 합니다. 임대차계약은 법률행위에 해당하며 이러한 법률행위를 불요식 행위라고...
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진주평거 고령자 복지주택 내 스마트청년주택 입주자 모집 (진주시 공고) 2023.07.12해당카페글 미리보기
일자 자동 부여 및 버팀목전세대출 이용시 대출금리 인하 등 혜택 제공합니다. ※ 「1차 SMS」은 전자계약 기간 내 평일 업무시간(09:00~18:00)에 한하여 확인 가능하며, 계약금 입금 후 우리공사의 입금확인 및 계약서 전송안내까지는 일정시간이 소요될...
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전세재계약관련 2023.07.11해당카페글 미리보기
전세4년살고 그사이 주인이바뀌어서 전세재계약하자고하는데.. 만약재계약하면 2년+2년(자동연장포함) 4년보장되는건가요?? 아니면 2년만보장되는건가요?
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“5% 이상 전셋값 올려달라”…갱신권 두고 집주인 세입자 실랑이 2023.06.18해당카페글 미리보기
사용해 재계약을 했다. 그런데 등록임대사업자 말소를 앞둔 집주인이 갱신권 사용을 주장하며 전세가격을 약 10% 올릴 것을 요구했다. A씨는 임대사업자 세제 혜택을 다받아 놓고 이제와 사용한 갱신권을 이유로 전세가격을 올리겠다는 집주인과 마주칠 때...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
사업자는 자동적으로 5% 이내로 전월세 보증금 인상이 제한되지만, 재계약 시 갱신권을 사용했다며 5% 넘게 보증금을 올려달라고 요구하는 집주인들이 있어서다. 이런 갈등은 임대사업자 말소를 앞둔 주택에 거주하는 이들에게서 빈번하게 나타나고 있다...
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산 하반기 1만 6000가구 입주… 부동산 시장 변수로 2023.06.10해당카페글 미리보기
전세 가격이 휘청하기도 했다. 동래구의 한 부동산 관계자는 “전세 가격이 2년 전에 비해 1억~2억 원이 낮아진 물건이 매우 많다”며 “세입자들도 시세를 보고 대부분 자동 연장보다는 낮은 가격으로 재계약을 하거나 다른 단지로 옮기려 한다”고 말...
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[똑똑한 전세살이]⑦계약연장 한 번 더!…역월세는? 2023.04.14해당카페글 미리보기
계약갱신청구권을 사용해서 계약기간이 2년 더 연장됐다고 해도 임차인은 계약 해지 3개월 전에만 통지하면 임대인은 전세보증금...새 계약서를 작성할 필요가 없습니다. 자동으로 2년 연장이 보장되니까요. 다만 계약 만료 시점을 특정하고 싶거나 향후...