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2022년(조선일보)깡통전세대란 보증금보다 세금 먼저 챙긴 정부도 책임 있다. 2022.12.10해당카페글 미리보기
최고 요율을 최대 절반 수준으로 인하했다. 중개업소들이 치열한 경쟁 탓에 수수료 인하경쟁이 벌어지고 있는 것이 현실이다...이유로 문제삼은 적이 있는 것으로 알고 있다. 반값 중개료는 마케팅 기법의 하나로 고소 고발 대상이 되지 않는다. 다만...
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집값 상승 때문에 중개 수수료 너무 비싸요. 2020.12.09해당카페글 미리보기
값과 전세값이 치솟으면서 중개수수료 부담을 느낀 소비자들과 서울 고가아파트 거래량이 줄어들어 그동안 불문율처럼 적용되던 0.5~0.6% 중개요율 관행이 깨지면서 소비자와 갈등을 빚어온 공인중개사의 참여가 두드러진 것으로 보입니다. 주택 중개...
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글로벌 경제뉴스(2015.4.15.수) 2015.04.15해당카페글 미리보기
반값 중개료 첫날 시장 `잠잠` "단독·다세대 인하효과 기대" -매매 6억~9억원 구간, 임대차 3억~6억원 구간 주택거래 상한요율이 절반으로 낮춰진 14일 첫날. 서울시내 강남, 서초, 송파 등지 중개업소는 손님 하나 없이 한산한 분위기였다. 봄 이사를...
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중개보수 변론서 작성실무 자료--송영환공인중개사님 자료참조 2015.01.21해당카페글 미리보기
금액이나 요율은 중개사법 관계규정과 충남도 조례의 상한을 넘지 않는 금액으로 문제가 전혀 없다) 2. 그렇다면 이는 중개사법...따라서 재판부에서 임의로 감액판결하여서는 아니된다.. 3. 전세를 주는 노력은 최대한 해 보겠다고 도의적인 약속을 했을...
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중개관련규정 및 사례 2014.10.30해당카페글 미리보기
있어서 법정한도를 초과한 부분은 무효(대법원2000다54406 판결) <부동산중개업자의 보수청구권의 발생요건> 부동산중개업자가 중개위탁자에게 보수청구권을 행사하기 위해서는 원칙적으로 다음의 요건이 갖추어져야 한다고 보고 있습니다. ① 부동산중개...
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중개수수료 받을 수 있을까?...없을까?.......중개수수료 관련 판례 2013.07.08해당카페글 미리보기
계약의 법정 중개수수료는 거래가액의 0.9% 이내인데, 협회는 원고에게 이 사건 각 매매계약 체결 후 거래가액의 약 0.3%에 해당하는 13,000,000원만을 지급하였는바, 위 금원은 이 사건 각 매매계약의 중개에 대한 수수료 명목이라기보다는, 위와 같이...
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명의 변경에 따른 증여세와 양도세에 관해 궁금합니다 2013.03.08해당카페글 미리보기
적용요율은 계약서에 기재돼 있거나 금융기관의 연체금리가 변동하면 이에 연동되도록 하고 있습니다. □ 제목 : 분가시 양도세 ▶ 질문 ◀ 제가 사정상 제 집을 전세를 놓고 부모님네와 합치려고 합니다. 그런데 이런 경우 2년이내에 두 집중에 한집을...
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아파트싸게사는법 2013.01.23해당카페글 미리보기
데다, 중개료를 더 줄 것 같지 않으면 불성실하고 불친절한 태도로 중개를 하는 케이스가 많았기 때문이지요. 이런 이면에는 그 동안 아주 잘못된 거래관행과 현실화되지 못한 법정수수료 등이 원인으로 작용했었습니다. 2000년대에 들어서면서 정부가...
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만기전에 임차인이 나갈경우 임차인이 중개수수료를 내는가?--아니다(대법판결) 2012.04.10해당카페글 미리보기
경우는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로 하며, 임대차중 월세의 경우에는 월세보증액+(한달월세액X100...한다. 주택의 경우 중개수수료는 거래가액에 수수료 요율을 곱한 금액으로 하되, 산출된 중개수수료가 한도액을 초과하는...
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순가 중개..초과 수수료에 대한 처벌 2012.01.25해당카페글 미리보기
차액을 중개료 또는 경비로 사용하여도 좋다고 위임하였다고 하여 이 사실을 전제로 원고의 청구를 배척하였는바 이러한 원심판결에는 채증법칙을 위배하여 사실을 오인한 위법이나 불법행위에 관한 법리를 오해한 위법이 있다 할 것이고 이는 판결결과...