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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
임차인의 퇴거 및 아파트 인도는 위 매매계약에서 매우 중요한 요소이며. 임차인이 번복해 계약갱신요구권을 행사하는 바람에 계약 목적(실거주)을 달성하기가 매우 곤란하게 된 갑은 비록 선이행의무인 잔금지급의무를 이행하지 않았지만 이에 어떠한...
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[연속 정책브리핑 ①] 임대차시장 규제와 도시에 대한 권리 2024.10.10해당카페글 미리보기
보인다. 25%라는 인상률, 그리고 따르지 않겠다면 퇴거하라고 우편으로 통보하는 임대인의 횡포가 현재에는 상상하기 어려운...주택을 보유하고 임대를 놓는 ‘차가주의 왕’은 대규모 전세사기를 주도한 ‘빌라왕’과 ‘건축왕’을, 임대인에게 맞서 대항...
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[대구/수성구] 시지삼정그린코아포레스트 10년 민간임대 전세아파트 2024.10.06해당카페글 미리보기
아닌 2년 단위로 재계약을 하며 최초 2년만 의무적으로 거주 해주시면 언제든 퇴거 가능합니다. ※ 퇴거하기 3개월 전에 만 통보해주시면 세입자 구하실 필요 없이 퇴거 하시는 날짜에 보증금 100% 반환 ▣ 주택도시보증공사 (HUG 보험 가입) 전세 보증금...
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부득이하게 주택 사기당한 임차인“공공임대주택 거주 자격 유지해줘야...” 2024.09.11해당카페글 미리보기
매매계약이 되었다는 것을 이번 퇴거 통보를 통해 알게 되었으며, 이외에도 자신 명의의 금융 대출이 있다는 것도 금융기관의...광역시에 있는 주택을 매매하였고 ▴해당 주택을 담보로 한 과도한 대출금과 거액의 전세보증금이 있는 것을 확인하였다. 또한...
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전세의 아이러니 2024.09.02해당카페글 미리보기
-2022년 5월 전세계약체결(2년) -2024년 5월 전세계약 묵시적 갱신 -2024년 8월 3개월 후 퇴거(계약해지) 임대인에게 통보 임대차계약이 묵시적 갱신되었기때문에, 3개월 후 임대인은 임차인에게 다음 세입자 여부에 관계없이 퇴거일 기존 보증금 전액을...
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공공주택 특별법 시행규칙[국토교통부령 제01383호, 시행 2024. 8. 23.] 2024.09.01해당카페글 미리보기
명단을 통보해 주어야 한다. <개정 2016.9.30, 2016.11.25, 2018.12.19, 2021.2.2> 1. 삭제 <2021.2.2> 2. 삭제 <2021.2.2> 3. 삭제 <2021.2.2> ③ 공공주택사업자는 제1항에 따라 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우에는 제1항에도 불구하고 국토...
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공공주택 특별법 시행규칙 [국토교통부령 제01350호, 시행 2024. 7. 3.] 2024.07.13해당카페글 미리보기
주택전세임대주택 건설량 또는 매입량의 각 30퍼센트의 범위에서 해당 공공사업의 시행기간 동안 이를 사용하게 할 수 있다. 다만, 제1호(도심 공공주택 복합사업으로 한정한다) 및 제7호부터 제9호까지의 사업의 경우에는 30퍼센트를 초과하여 사용하게...
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2024.6.2. 지난 일주간 정치·경제·안보 신문기사 제목모음 2024.06.02해당카페글 미리보기
하이킥’ 전세사기 주택 사들여 최장 20년 임대…정부 대책 나왔다 [사설] 탈원전 암흑 딛고 SMR로 일어선 두산 원전 설계가 뛰어난 미국 기업과 제작에 강점을 가진 한국 기업이 손을 잡음으로써 급성장하는 SMR 시장에 능동적으로 대응 [이슈프리즘...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
중개사에게 통보하여 정정하기로 한다. *수리관련 *현 공실인 상태로 매수자가 집을 수리할 수있게 허락한다 (공실) *매도인은 임차인을 0년0월0일까지 이사시키기로 하고 수리시부터 관리비는 매수인( 부담으로 한다. (임차인) *매수자가 집을 수리할 수...
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신탁물건 전세 사고 사례 2024.05.08해당카페글 미리보기
신탁물건 전세 사고 사례 A 건설사는 신탁등기된 원룸을 임차인 9명과 임대차계약을 맺었는데, 이를 중개한 공인중개사 C는...없는 자와 맺은 임대차계약은 원인무효이므로 퇴거할 것을 통보하였고,원룸 임차인 9명은 공인중개사와 한국공인중개사협회를...