카페검색 본문
카페글 본문
-
■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
제시 의무 및 같은 법 제8조에 따른 보증금 중 일정액의 보호에 관한 사항 11. 「주민등록법」 제29조의2에 따른 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항 12. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항...
-
주택의 소액임차인범위는 "임대차보증금"기준으로 2024.07.17해당카페글 미리보기
원 이하는 임대인의 동의를 득해야 임차인 열람이 가능하므로 계약서 작성시에 열람동의에 체크 후 임대인 동의서를 받아 두셔야...일자부여현황 정보 둘. 국세 체납정보 셋. 지방세 체납정보 넷. 전입세대 확인서 다섯. 소액임차인범위 및 최우선변제금액표
-
오늘의 뉴스브리핑 [2024년 7월 11일(목)] 필리핀 클락 앙헬레스 내외 2024.07.11해당카페글 미리보기
설명해야 한다. 또한 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 임대인의 국세·지방세 체납 정보, 전입세대확인서도 확인해야 한다. ✅"고갈 걱정 줄까?" 국민연금, 2분기 '9조 3천억 원' 벌었다 반도체 기업의 선전에 국민연금의 주식...
-
경남도, 공인중개사의 중개대상물 확인·설명 의무 강화된다! 2024.07.11해당카페글 미리보기
등기사항증명서, 토지·건축물 대장 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 현황, 국세·지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인해 임차인에게 보증금 관련 선순위 권리관계를 설명해야 하고, 공인중개사·임대인·임차인이 중개대상물 확인...
-
“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이러한 내용은 ‘중개대상물 확인·설명서’에 명시되며, 공인중개사...
-
공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선 순위 권리관계를 설명해야 합니다. 개정 내용의 실효성을 높이기...
-
집주인 체납세금, 중개사가 계약전에 알려야 - 10일부터 임차인에 고지 의무화… 선순위 관계 알려 깡통전세 막기 2024.07.08해당카페글 미리보기
개정안에 따라 공인중개사는 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입 세대 확인서를 확인해 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리 관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 ‘중개대상물...
-
2024년 7월 8일 신문을 통해 알게 된 것들 2024.07.08해당카페글 미리보기
외부에 공개된 등기사항 외에 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세·지방세 체납 정보, 전입세대확인서도 포함. 그러나 임대인의 동의가 전제되어야 한다는 점은 한계.(경향) ◇뒤늦게 공인중개사 책임 강화한다는데, 실효성은...
-
10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후, 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명하여야 한다. ㅇ 개정 내용의 실효성을...
-
공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화ᆢ24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 2024.07.07해당카페글 미리보기
통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서도 확인한 후 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명해야 한다. 또 설명한 내용은 '중개대상물...