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Re:대법원 1995. 5. 23. 선고 93다47318 판결-임차인이 대항력을 구비한 후 임차주택이 양도된 경우, 양도인은 임대인으로 2024.08.05해당카페글 미리보기
내용으로 하는 법률행위는 무효로 한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른...당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다. ■ 주택임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우...
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■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
따른 전입세대확인서의 열람 또는 교부에 관한 사항 12. 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른 임대보증금에 대한 보증에 관한 사항(중개대상물인 주택이 같은 법에 따른 민간임대주택인 경우만 해당한다) ②개업공인중개사는 매도의뢰인·임대...
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■ 법인이 주택임대차 계약 체결시 계약갱신요구권 행사 위한 요건은? 2024.08.02해당카페글 미리보기
하는 임대차계약을 체결하였다. 나. 피고의 대표이사이던 소외인은 2019. 12. 12. 이 사건 부동산을 인도받아 2020. 2. 18. 전입신고를 마친 다음 이 사건 부동산에서 거주하고 있다. 다. 원고는 2021. 9. 29. 피고에게 임대차계약 종료일까지 이 사건...
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주택임대차보호법이란. 2024.07.30해당카페글 미리보기
불안한 사정을 보호해주기 위한 법입니다. 주택임대차보호법에서 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다...요건은 경매신청 등기 전에 세입자는 입주해서 전입신고되어 있어야 합니다. 우선변제권은 확정일자까지 받아야합니다...
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주임법에서 임차인의 범위 2024.07.29해당카페글 미리보기
임차인의 범위 (1) 주택임차인 주택의 임차인은 주택의 인도와 전입신고를 통하여 대항력이 발생하고 임차금 지급과 동시에 사용, 수익을 하는 임차인을 말하며 대항력을 보유하고 있는 임차인은 주택임대차보호법의 보호를 받게 된다. 다만 일시적 임대차...
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5.대법원 2002. 2. 8. 선고 2001도6669 판결-임대인과 임대차계약을 체결한 임차인이 임차건물에 거주하기는 하였으나 그의 2024.07.29해당카페글 미리보기
보호법시행령 제3조, 제4조 【전 문】 【피고인】 피고인 【상고인】 검 사 【원심판결】 광주지법 200 1. 11. 16. 선고 2001노1677 판결 【주문】 상고를 기각한다. 【이유】 상고이유를 본다. 원심판결 이유에 의하면, 원심은 판시 증거에 의하여...
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4.대구지법 2001. 5. 16. 선고 2000나12202 판결 : 확정-임차인이 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 목적으로 2024.07.27해당카페글 미리보기
생활을 하는 원고들이 이 사건 임차건물 전부를 일괄하여 임차한 하나의 임대차계약으로서, 피고들에 앞서 주택인도와 전입신고를 마치고 각 임대차계약서상에 확정일자까지 갖춘 이상 원고들은 피고들에 우선하여 위 임차보증금을 배당받을 권리가 있음...
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치유사역 2 질병 치유의 4단계 과정. 마8:1-17. 2024.07.26해당카페글 미리보기
활동을 하는 겁니다. 그래서 오늘날의 이 영은 인제 그 보좌 앞에서 불을 담아다가 원래는 하나님 보조에 불이었는데. 7영으로써 불이 있고 그 불을 이 땅에 가지고 사람 속에 다 들어오잖아요. 그래서 우리 속에 있어가지고 지금 불이 타고 있는 거예요...
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■ 재산분할로 소유권이전 될 경우 임대차보증금반환채무 인수 형태 2024.07.22해당카페글 미리보기
인도, 전입신고 또는 사업자등록)을 갖추었다면 임차인은 양수인에 대하여 임차권을 주장할 수 있습니다. 따라서 위 사안에서 A...분할로 이전 받을 경우 C의 법률(주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법)에 정한 대항요건을 갖춘 임차인이라며 B의...
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124.서울북부지법 2023. 6. 16. 선고 2022나41356 판결-갑 주식회사 소유의 토지와 그 지상 건물에 관하여 을 새마을금 2024.07.21해당카페글 미리보기
받아 전입신고를 마쳤는데, 을 새마을금고가 토지 및 기존건물에 대한 공동저당권에 기하여 위 토지에 대한 임의경매를 신청하였고, 정이 임의경매 절차에서 토지를 매수한 후 병 등을 상대로 건물 철거집행을 위한 퇴거를 구한 사안이다. 다세대주택 신축...