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부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
3% 2주택자 3채 12% 8% 3주택자 4채 12% 12% 법인 12% 12% 총 주택수와 조정지역 여부, 취득이 법인인지 여부에 따라 위와 같이 세율이 적용 됩니다. 다주택자와 법인은 중과세율이 적용되니 참조하세요~ 조정지역 + 3억원 이상 주택증여 : 12% 공유지분...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
주택을 증여했다면 부모가 1주택자라도 ‘1가구 1주택자’로 인정받지 못한다. 세대분리한 자녀가 30세 이상의 경우 이런 소득 요건 없이도 별도 세대로 인정받을 수 있다. 비과세로 알고 매도를 했다가 양도세를 내는 대표 사례가 주거용 오피스텔이다...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
개인이 증여를 원인으로 취득한 농지에 대한 취득세의 표준세율은 1,000분의 35이다. <27회> ⑥ 건축(신축·재축 제외)으로...표준세율의 50%범위내에서 가감조정할 수 있다. 조정된 세율은 당해연도에만적용한다. [ 취득세 비과세 ] ① 개수(건축물의...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
영수증(취득세, 중개수수료, 법무사 수수료, 세무사 수수료, 인테리어 등 지출비용) 일방실가로 계산하는 경우 토지(임야)대장...관계, 공유지분확인), 토지이용계획확인원(용도지구, 용도지역, 토지거래허가구역확인 등) 환지의 경우 환지 계획서(도시...
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24.8.8 제8차 부동산관계장관회의 개최 2024.08.08해당카페글 미리보기
조합원 취득세 감면, 추가 용적률 부여 등을 통해 사업성을 높일 계획입니다. ㅇ 또한, 수도권 공공택지에서 ‘25년까지 착공하는 경우 미분양 발생 시에도 LH가 매입하는 등 수도권에서 4만 1천호가 조기 공급되도록 유도하겠습니다. [ 주택수요 관리방안...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2주택과 2020.8.12. 이후 취득한 분양권을 보유한 자가 비조정대상지역에 위치한 분양권이 준공되어 취득세를 낼 때는 8%의 세율이 적용됩니다. 만일 분양권으로 취득하는 주택의 잔금일 전에 2주택 중 한...
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Re지방세법 시행규칙: 제1조~제75조 2024.07.12해당카페글 미리보기
부동산 증여 납부 및 징수에 관한 자료) 영 제38조의3에서 "행정안전부령으로 정하는 통보서"란 별지 제7호의3서식에 따른 통보서를 말한다. [본조신설 2023.3.14] 제3장 등록면허세 제1절 등록에 대한 등록면허세 제13조(신고 및 납부) ① 영 제48조제3항...
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2024년 7월8일 월요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.07.08해당카페글 미리보기
유산취득세 도입이 정부 ‘장기 과제’로 밀려나면서 좌초될 위기에 처했습니다. 상속받는 자녀의 부담을 덜어줄 수 있어 세제 개편의 주요 항목 중 하나로 검토됐지만, 결국 올해도 도입 작업을 본격화하지 않기로 했습니다. 2024년 7월 8일 월요일 신문...
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■ 지방세법: 제1조~제154조 2024.07.08해당카페글 미리보기
부담부 증여의 경우 유상으로 취득한 것으로 보는 채무액에 상당하는 부분(이하 이 조에서 "채무부담액"이라 한다)에 대해서는 제10조의3에서 정하는 유상승계취득에서의 과세표준을 적용하고, 취득물건의 시가인정액에서 채무부담액을 뺀 잔액에 대해서는...
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* 7월 8일 월요일 주요신문 헤드라인 2024.07.08해당카페글 미리보기
보전지역 지정 25. 하마스 "휴전안에 대한 이스라엘 답변 기다리는 중“ 26. '수출효자' 자동차 상반기 수출 370억달러…역대 최대 경신 27. '다툼 신고'로 경찰에 쫓긴 외국인 사망…"도주하다 부딪혀“ 28. "美中 AI 역량, 韓日 등 '2위 그룹'과 격차...