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부동산 관련 세금은 어떻게 계산하고 절세 방법은 뭘까? 2024.08.27해당카페글 미리보기
5억 원에 구매했을 경우, 취득세는 다음과 같이 계산됩니다: 기본 세율이 3%일 경우: 5억 원 × 0.03 = 1,500만 원 또한, 조정대상지역에서의 주택 구매 시 세율이 높아질 수 있으니, 해당 지역의 세율을 확인해야 합니다. 절세 방법: 세금 감면 혜택...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
양도 등 4가지 기준을 모두 충족해야 한다. 2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4%...
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실전반 보수교육(9월29일).일요일 2024.08.25해당카페글 미리보기
중 .. 조정지역 다주택양도세 중과가 상승의 핵심 원인이고 향후 중과가 해제되는 시기가 하락의 시기가 될것이라고 반복 해서 말해 왔습니다 상승 때나 하락 때나 리더들의 다양한 원인으로 주장이 있어 왔습니다. 그러나 저의 관점이 저로서는 가장 이해...
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수성구 수성1가 아파트 급매 투자거주용 2.15억 관심연락주세요.재건축등 개발가능(053-472-9922) 2024.08.23해당카페글 미리보기
하나 조정해 봐야 합니다. ************************************************************************************** 각종세금 은 매도.매수인의 상황에 따라 달라질수 있습니다. 취득세 양도세등...
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024.08.20..드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.08.20해당카페글 미리보기
대책에서 조정대상지역 해제로 둔촌주공 조합원 입주권은 언제든지 전매가능 ○ 일반분양 2년 실거주 후 전매 가능(바로 입주 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능) ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율...
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2024.8.18. 지난 일주간 정치·경제·안보 신문기사 제목모음 2024.08.18해당카페글 미리보기
감소지역에 집 사면 취득세 최대 50% 감면“ 강남역까지 20분…경기 과천에 아파트 '1만 가구' 짓는다경기 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 우수입지에 1만 가구 규모의 주택이 2029년 공급된다. 수능 1등도 여기 다녔다…월세 150만원 '핸드폰 교도소...
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국토부 '리츠 활성화' 대책 포럼 2024.08.17해당카페글 미리보기
리츠는 지역주민이 우선적으로 투자할 수 있도록 한다든지, 월 단위 배당을 허용한다든지, 이사회 구성과 운영 그리고 이사회와 주주 간의 이해상충 방지를 위해서 가이드라인을 마련하거나 앵커리츠(Anchor REITs)의 규모도 현재 4천600억 규모인데 이...
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경기도내 인허가 득한 아파트 부지 매수 종합폐기물, 의료폐기물 부지 매수 성남시 요양병원 부지 매도 물류창고 인도어골프연습 2024.08.15해당카페글 미리보기
올라갑니다. 취득세 등 ============= *****안성시 원곡면 성은리 물류창고 매도 khjsys 대지 20,000 평 건평 35,000평 지하 2층 지상4층 상온 4개층 21500평 저온 4500평(상온으로 변경가능) 2024년 ( 올해) 12월부터 사용가능(현재 공사중) 2300억 임대...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
대하여 취득세를 비과세한다. [ 등록면허세 ] ① 계약서상의 잔금지급일을 2023년 2월 6일로 하는 부동산(취득가액 1억)의 소유권이전등기는 등록면허세가 부과되지 않는다. ③ 등록 당시에 감가상각의 사유로 가액이 달라진 경우에는 감가상각으로 변경된...
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경매(부동산-건물, 토지)를 통해 투자하는 팁이 있을까요? 2024.08.15해당카페글 미리보기
해당 지역의 부동산 시장 동향을 조사하여, 비슷한 조건의 부동산이 어떤 가격에 거래되고 있는지를 확인합니다. 시세를 파악하면 적정 입찰가를 설정하는 데 도움이 됩니다. 2. 현장 방문 부동산 상태 확인: 가능하다면 경매에 출품된 부동산을 직접 방문...