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빌라 사서 6년 단기임대 등록하면 '1주택' 특례 ᆢ ᆢ '24.8.8 공급 대책' 빌라 활성화 내용 분석 2024.09.08해당카페글 미리보기
소형 주택 100채를 사서 단기임대로 등록했다고 가정합시다. 소형 주택을 살 때 내는 취득세는 1주택자 기준(1~3%)으로 부과되고요. 양도세·종부세 중과도 하지 않을뿐더러(주택 수 제외 혜택) 기존 12억 원 아파트를 팔 때 '1가구 1주택 특례'에 따라...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
재산세, 종부세> ① ㉠ 토지 재산세 납기는 금액에 관계없이 9월 16일부터 9월 30일까지이다 ㉡ 주택 재산세가 20만원 이하인 경우에는 납기를 7월 16일부터 7월 31일까지로 하여 한꺼번에 부과징수할 수 있다. ② 재산세는 관할지방자치단체의 장이 세액...
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좁혀지지 않는 서울·지방 아파트값 2024.08.15해당카페글 미리보기
50%)의 세율이 부과되는데요. 이런저런 공제를 빼더라도 서울 아파트 1채 보유자(지난해 서울 아파트 평균 매매가 11억9957만원...필요하다는 입장을 밝혔습니다. 다만 공제 등 세부기준으로 보면 타국 대비 세율이 높은 편이 아니라는 반론도 존재합니다...
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농촌 체류형 쉼터 문제점이 너무 많다!! 2024.08.12해당카페글 미리보기
부동산 관련 세제(양도소득세, 종부세 등) 부과 면제 ※ 취득세‧재산세는 부과 □ (설치 절차) 인근 영농 영향‧토사 유출...시설 등) 데크‧정화조‧처마, 주차장 등 부속시설 설치 기준 제시 ○ (데크‧처마‧정화조)「건축법」시행령에 따른 “면적 등...
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힐스테이트 삼성 모델하우스 2024.08.06해당카페글 미리보기
동일기준 적용이고요. 아파트 등 주택은 규제지역 지정시 LTV 30~50%로 제한. DTI의 경우 주택대출시 적용이나 오피스텔 대출시 DTI적용 제외. DSR의 경우 주택과 동일하게 40%이나 과거에는 오피스텔 대출상환기간이 불리했으나, 규정이 변경되어 주택과...
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도시민의 농촌 체류형 쉼터 정책에 대한 생각 --- 퍼온글 2024.08.03해당카페글 미리보기
피해방지계획서 제출 입지 등 지자체 사전 확인 → 농지대장 등재 8. 세제 등 세금관련 조항 - 비주택으로 양도소득세 및 종부세 적용. - 취득세 10만원, 재산세 1만원 부과 예상. 9. 기존 농막 쉼터로 전환 - 농촌체류형 쉼터 입지기준 충족 - 쉼터면적...
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12월부터 농지에 '체류형 쉼터' 짓게 허용…"생활인구 늘린다" 2024.08.01해당카페글 미리보기
소득·종부세 부과 안 돼…취득세 10만원·재산세 연 1만원 부과 주말농장 [연합뉴스 자료 사진] (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 오는 12월부터 농지에 임시 숙소인 '농촌체류형 쉼터'를 지을 수 있게 된다. 정부는 일주일 중 4일은 도시에, 3일은 농촌에...
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[사설] 28년 만의 상속세 개편안 나와도 '현실감' 들지 않는 이유 2024.07.26해당카페글 미리보기
상속세 부과 대상에 해당되는 10억원 이상 아파트 비율이 40%에 달한다. 2000년엔 3만9000명이 내던 상속·증여세가 2022년에는...집을 팔아야 한다면 정상적인 세금이 아니다. 미국의 경우, 지난해 기준 연방법상 상속세 공제 한도가 1290만달러(약 178억...
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7월26일 뉴스브리핑 2024.07.26해당카페글 미리보기
된다. 종부세는 그대로 유지.(서울 외) 2. 세법상 ‘서민-중산층’ → 이번 상속세 개편안에서 ‘서민-중산층’ 기준을 전체 급여근로자 평균임금의 200%까지(총급여 8400만원 이하)로 정하고 각종 세금 조항을 정비 적용.(중앙)▼ 3. 동남아도 2030...
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자녀 1인당 상속세 공제 5000만원→5억 늘린다 2024.07.26해당카페글 미리보기
데다 종부세를 개편하면 지방 재정에 타격이 불가피하기 때문이다. 기재부 관계자는 “국회 논의 상황을 지켜볼 것”이라고 말했다. 당초 내년부터 과세하기로 했던 가상자산 투자 소득은 과세 시점을 2년 유예했다. 세법이 정부안대로 개정된다면 내년...