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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
재산세, 종부세> ① ㉠ 토지 재산세 납기는 금액에 관계없이 9월 16일부터 9월 30일까지이다 ㉡ 주택 재산세가 20만원 이하인...징수할 수 있다. ② 재산세는 관할지방자치단체의 장이 세액을 산정하여 보통징수방법으로 부과징수한다. ③ ㉢ 과세표준...
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"재개발로 철거 예정인데 종부세라뇨"…법원 판단은? 2024.01.29해당카페글 미리보기
판단을 내렸다. 세무당국은 A회사가 지난 2020년 귀속 종부세 과세기준일인 2020년 6월 1일 주택 철거 계획이 확정된 용인시...보고 공시가격을 모두 합산해 종부세세 과세표준을 산정했다. 이후 같은 해 11월 A회사에 2020년 귀속 종부세 6억2164만원 및...
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둔촌주공 조합원 단독명의를 부부공동명의로 바꾸고 싶어요!! 2023.04.02해당카페글 미리보기
종부세산정방식 변경 신청해서 절세도 고려해야 함. ○ 따라서 세액공제 대상이 안된다면 부부공동명의 방법으로 종부세 납부 방법이 유리 하나. ○ 세액공제율이 최소40~50% 이상인 경우에는 공동명의인경우라도 국세청에 1주택자 특례신청 검토 필요...
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"집값 폭락에 종부세 뚝"... 정부, 공정시장비율 60%→80% 검토 2023.03.19해당카페글 미리보기
과세 표준을 정할 때 적용되는 공시가격 비율을 말하는데 공시가격을 전부 반영하지 않고 관련 비율을 곱해 산정하는 것이다. 해당 비율이 올라갈수록 종부세 부담은 커지기 마련이다. 공정시장가액비율은 올해 종부세 과세 기준일(6월 1일) 이전에 발표...
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오피스텔을 주거용으로 쓰면 생기는 일... 2022.11.17해당카페글 미리보기
과세기준일)부터라는 겁니다. 주거용으로 보고 구청에서 주택으로 인정하고, 주택분 재산세가 고지될 수 있는 상황이 되어야만 주택으로 판단하기 시작하는 겁니다. 예를 들어 업무용으로 사용하던 오피스텔을 올해 11월 20일에 주거용으로 용도를 바꿔서...
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종부세 개편안 처리 지연…1주택자도 고지서 날벼락 맞나 2022.08.29해당카페글 미리보기
이하 저가 지방주택·상속주택 등을 종부세 주택 수 산정에서 빼주는 특례 등이 담긴 세제개편안을 통해 세금 부담을 줄여...현장에선 매물을 내놓으려는 문의도 늘어나는 분위기다. 그러나 이미 과세기준일인 6월 1일이 지나 당장 방법이 없는 상황이다...
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그냥 심심해서요. (15099) 정부, 1주택자 종부세 2022.05.25해당카페글 미리보기
과세기준일이 6월 1일임을 감안하면 이르면 이달 말 발표될 예정인 민생안정대책에 종부세 감면방안이 포함될 가능성도 거론된다. 다만 시행령으로 바꿀 수 있는 공정시장가액비율과 달리 공시가격 적용 기준연도를 바꾸려면 조세특례제한법을 개정해야...
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국민 눈높이로 부동산 바로잡겠다는 尹정부…다주택자 숨통 틀까 부동산정상화정보[부동산재테크1번지] 2022.05.10해당카페글 미리보기
과세 기준일인 6월1일 전까지 처분하면 종합부동산세 등의 부담도 줄어든다. 윤석열 정부는 지난 3일 공개한 '윤석열 정부 110대...중과 유예를 시작으로 중과세 정책을 전면 재검토하고 종부세 개편에도 나선다는 것이 윤석열 정부의 계획이다. 종부세...
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부동산]보유세 찻잔속 태풍?..애꿎은 세입자에 폭탄 2022.03.29해당카페글 미리보기
과세기준일(6월1일) 이전 매물을 내놓을 것으로 기대하고 있지만 시장에선 '일단 버티기에 나설 것이란 전망이 우세다.. 오히려 다주택자들이 조세 부담을 세입자에게 전가할 우려가 있어 애꿎은 세입자들의 불안감만 커지는 분위기다. 다주택자들이 주택...
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일시적 2주택자에 혜택을 부여하는 법안이 발의되어 있어 논의할 계획이다 2022.03.28해당카페글 미리보기
과세 기준일인 6월 1일 이전에 보유 주택의 공시가격을 합한 금액이 6억 원을 넘으면 종합부동산세를 납부해야 한다. 서울 마포구 래미안푸르지오(전용 84㎡)를 보유한 A 씨가 올해 초 부산 수영구 삼익비치(전용 84㎡)를 상속받을 경우 보유세 부담은...