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토지실거래가조회 방법같이 알아보자 2024.07.29해당카페글 미리보기
매수나 매도된 금액뿐만 아니라 매물 정보나 토지대장, 토지이용계획 및 경매정보 등을 쉽게 얻어보실 수 있습니다. 때문에 보다 자세한 내용까지 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 좋은데요. 토지의 소재지부터 지번, 지목 및 소유자 이름, 주소까지 모두...
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부동산이나 주식을 통한 재테크를 잘하는 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
의무: 주택임대소득세, 양도소득세, 재산세 등 부동산 관련 세금을 이해하고, 절세 방법을 알아두세요. 예를 들어, 임대 수익이 일정 금액 이하일 경우 일부 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 5. 전문가 상담 부동산 중개인: 지역 전문가인 부동산 중개인의...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
등록된 주택은 종합부동산세 계산 시 합산되지 않아 세금 부담이 줄어듭니다. 4. 증여 활용 부동산을 자녀에게 증여할 때 증여세 공제 한도를 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 증여세 공제 한도: 부모가 자녀에게 증여할 때 10년간 5천만 원까지는...
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2024년 7월 26일 금요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.07.27해당카페글 미리보기
초과 시 40%로 단순화했습니다. 세금을 매기기 전에 상속재산에서 빼주는 공제 규모도 대폭 늘렸습니다. 자녀공제를 5천만 원에서 5억 원으로 늘렸습니다. ● 정부는 자녀 세액공제 액수를 올려 다자녀 가정을 지원하기로 했습니다. 자녀당 세액공제액을...
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부동산 매매계약 대금 지급 시 확인사항 2024.07.26해당카페글 미리보기
이중으로 매도하는 사고 혹은 사기를 예방하기 위해 중도금 및 잔금 기일 직전에 최신의 등기부(등기사항전부증명서)를 떼어서 확인해야 합니다. 부담금의 산정과 분담의 확인: 세금, 공과금 관련 서류 부동산 거래에 수반되는 각종 세금과 공과금 관련...
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* 7월 26일 금요일 주요신문 헤드라인 2024.07.26해당카페글 미리보기
토지주택공사(LH)가 서울 빌라촌 공공개발 ‘가속 페달’을 밟았다. LH는 이르면 16. 법정 전월세전환율, 월세→전세 땐 적용...지식 (매-세-지, 7월 26일) 1. 상속세가 사실상 중산층 세금으로 변질된 가운데 정부가 최고세율을 50%에서 40%로 인하하며...
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관리가 잘된집 역세권 신천학교접 전세1.8억 조용하고살기 좋은집 기타협의조건 2024.07.24해당카페글 미리보기
임대시 협의사항 건물상태/반려견/수리유무/사전답사/입주일정/주차대수/년식/재확인 상세협의조건) ⊙ 기타 언급되지 않은사항과 상세일정은 협의조건/유선문의 입니다**관리비 미고지나 확인이 안될수 있음...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.07.22해당카페글 미리보기
완화, 세금 감면 등 혜택을 부여한다. 이에 상응하여 임대사업자에게 각종 의무가 부과되는데, 임대사업자는 임대의무기간 동안 임대주택을 매각할 수 없고(제16조), 일정한 임대주택에 대해서는 분양전환 전까지 제한물권 설정이 금지되며(제18조), 임대...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.07.20해당카페글 미리보기
주택을 매도하는 계약은 강행법규인 임대주택법 등 관련 법령을 위반하여 사법상 무효이므로 제3자인 소외인이 삼포건설로부터 공공건설임대주택인 이 사건 호실을 매수한 계약은 무효라고 판단하였다. 다. 이 사건의 주된 쟁점은, 원고가 공공건설임대...
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이사 2024.07.20해당카페글 미리보기
호화주택으로 분류되어서 고율의 세금이 부과되었다. 우리 형제들도 독립해서 나가니 집이 너무 커서 이사하려고 아버님이 집을 매물로 내놓으셨다. 집이 크고, 세금도 높다보니 1년 넘게 보러오는 사람도 없었다, 한 2년 걸려서 3대가 같이 사는 사람에게...