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Re:대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다259743 판결-공인중개사법에 따른 중개업자인 갑이 을의 다가구주택 임대차계약을 2024.07.27해당카페글 미리보기
만일 임대의뢰인이 다른 세입자의 임대차보증금, 임대차의 시기와 종기 등에 관한 자료요구에 불응한 경우에는 그 내용을 위 중개대상물 확인·설명서에 기재하여야 할 의무가 있다. 그러므로 중개업자가 고의나 과실로 이러한 의무를 위반하여 임차의뢰인...
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주택건설업면허 취득시 준비되어야 하는 등록기준 핵심요건 2024.07.26해당카페글 미리보기
계약서(임대의 경우만), 사무실 내/외부 사진 등 주택건설업 면허 등록 시 협회 가입은 사실상 의무사항은 아닙니다. 하지만 주택건설사업을 영위하는 사업자들의 관리를 위함으로 의례적으로 가입이 필요한 부분이라고 보시면 되겠습니다. (협회 최초...
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Re:대법원 2009. 3. 17.자 2008마1306 결정-임대사업자의 동의를 받지 않은 무단 전차인은 민사집행법에 의한 매각절차에서 2024.07.26해당카페글 미리보기
주택 임차인의 자격 및 선정방법과 임대사업자의 임대조건 등을 엄격히 규율하는 한편, 사위 기타 부정한 방법에 의한 임대주택...법 제15조 제2항에서 정한 부도 등 특별한 상황이 발생할 경우에는 법정 임대의무기간의 경과 등의 요건이 충족되지 아니한...
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[기자의 시각] 실버타운, 허허벌판에 분양하라? 2024.07.25해당카페글 미리보기
국내에선 임대 방식의 실버타운만 지을 수 있는데, 투자 비용을 회수하기까지 시간이 오래 걸려 사업자들이 개발을 꺼리면서 사실상 공급이 끊겼다. 그러나 자세히 뜯어보면 공급 확대라는 정책 효과를 달성할 수 있을지 의문이 든다. 실버타운 분양을...
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도장공사업 면허 등록요건 상세한 정리 2024.07.24해당카페글 미리보기
가입은 의무사항이며 상시근로가 원칙이므로 타 회사에 이중 취업 중이거나 별도의 사업체를 운영하는 등 겸업, 겸직은 인정이 되지 않습니다. 회사의 대표자나 등기임원도 자격요건을 갖추었다면 기술자로 배치가 가능하며 이 외의 상세 인정범위에 대해...
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임대인 체납·위반건축물 등 114개 항목…사전 검수해 알려준다 2024.07.24해당카페글 미리보기
권한, 체납 여부 △근저당권, 임차인등기명령, 신탁 등 권리제한사항 △당사자 간 합의사항 △다가구주택의 기존 임대차 내역 △주택임대사업자의 법적의무사항 △위반건축물 여부 등 총 6개 부문 114개 항목으로 구성돼 있다. 직방과 제휴한 ‘지킴중개...
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인구감소지역 ‘임대형 실버타운’ 도입···동명대·신라대 시니어 시설 구축 탄력 2024.07.24해당카페글 미리보기
新)분양형 실버타운’을 도입~! 사업자의 운영 책임성을 강화하는 차원에서··· 일정 비율 이상의 임대형(전·월세)을 실버...시니어 레지던스 활성화 방안’을 발표했는데··· 시니어 레지던스는··· ▶고령자 복지주택(공공임대) ▶실버스테이...
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실버타운 설립과 시니어레지던스 활성화한다······국토부 2024.07.24해당카페글 미리보기
복지주택) 등 노인 주거 공간으로··· 법률상 개념은 아니다. 정부는 다양한 유형의 시니어 레지던스를 공급하기 위해...소유권이 있어야 가능하다. 그리고 사용권을 기반으로 서비스만 제공하는 전문 사업지를 육성하기 위한 ··· 지원 근거, 사업자...
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포항 아드폰테스49 모델하우스 예약방문시 사은품증정 당일예약가능 24시상담 2024.07.22해당카페글 미리보기
장점 ① 소득수준, 주택유무, 청약 통장 사용 없음 ② 각종 세금 부담, 임대료 인상 걱정 없음 ③ 충분하게 살아보고 분양 여부...최초 계약할 때, 확정 가격대가 적용됩니다. ⑦ 임대사업자 보증보험 의무 가입으로 안정성이 돋보입니다. ⑧ 초기 자금...
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■ 재산분할로 소유권이전 될 경우 임대차보증금반환채무 인수 형태 2024.07.22해당카페글 미리보기
또는 사업자등록)을 갖추었다면 임차인은 양수인에 대하여 임차권을 주장할 수 있습니다. 따라서 위 사안에서 A는 위 부동산의 소유권을 이혼에 따른 재산분할로 이전 받을 경우 C의 법률(주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법)에 정한 대항...