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부동산이나 주식을 통한 재테크를 잘하는 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
수익률을 계산하세요. 투자 대비 수익률이 높아야 좋은 투자입니다. 비상 자금 마련: 예기치 않은 상황에 대비해 비상 자금을...좋은 학군, 편리한 교통, 생활 편의시설 등이 있는 지역이 유리합니다. 임대용 부동산: 높은 임대 수익을 얻을 수 있는 지역...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
임대소득세 감면: 일정 조건을 충족할 경우 임대소득세가 감면됩니다. 예를 들어, 8년 이상 임대 시 임대소득세의 50%를 감면...있습니다. 종합부동산세 합산 배제: 임대사업자로 등록된 주택은 종합부동산세 계산 시 합산되지 않아 세금 부담이...
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Re지방세법 시행규칙: 제1조~제75조 2024.07.12해당카페글 미리보기
차익 계산명세서 1부 2. 매매계약서 및 필요경비 증명 서류 각 1부 ② 영 제90조제2항에 따른 개인지방소득세의 납부서는 별지 제14호서식 또는 별지 제40호서식에 따른다. [전문개정 2014.8.8] 제41조(종합소득 및 퇴직소득에 대한 개인지방소득세 신고...
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Re:지방세법 시행령: 제1조~제141조 2024.07.10해당카페글 미리보기
지출액(「소득세법 시행령」 제163조제3항에 따른 자본적지출액을 말한다. 이하 이 조에서 같다)이 확인되는 경우에는 그 자본적지출액을 제1항 각 호의 가액에 더할 수 있다. [본조신설 2021.12.31] [[시행일 2023.1.1]] 관련 행정규칙 제14조의2(시가...
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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
장기임대주택, 상속주택, 혼인·합가 등 특별한 경우를 제외하고는 양도소득세 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제 배제도 피할 수 없기 때문입니다. 이는 조정대상지역 내에 수용주택을 보유한 경우라면 수용이 진행되기 전에 다주택자 양도소득세...
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토지무상사용에 대한 증여세문제 2024.07.08해당카페글 미리보기
단, 주택과 그 부수토지는 제외 2. 증여시기 : 사실상 당해 부동산을 무상사용을 개시한 날로부터 5년간 3. 증여재산가액 : 무상...1+10 )n n= 평가기준일로부터 경과년수 4. 소득세와의 관계 종합소득세가 과세된 경우에도 부동산무상사용자에게 여전히...
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취업 후 학자금 상환 특별법 시행규칙[교육부령 제00333호, 시행 2024. 7. 1.] 2024.07.02해당카페글 미리보기
실제 임대보증금을 말한다. <개정 2013.3.23> ② 영 제14조제1항제3호에서 "교육부령으로 정하는 부채"란 채무부담계약서, 채권자확인서, 담보설정 및 이자지급에 관한 증명 등에 따라 그 사실을 확인할 수 있는 부채를 말한다. <개정 2013.3.23> 제5...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
개념입니다. 소득세법 시행령 167조에 규정된 지방저가주택의 특례는 ‘주택 수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
주택(「소득세법」 제88조제9호에 따른 조합원입주권 또는 같은 조 제10호에 따른 분양권을 상속받아 사업시행 완료 후 취득한 신축주택을 포함한다)으로서 다음의 어느 하나에 해당하는 주택 1) 과세기준일 현재 상속개시일부터 5년이 경과하지 않은 주택...
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취업 후 학자금 상환 특별법 시행령[대통령령 제34590호, 시행 2024. 7. 1.] 2024.06.28해당카페글 미리보기
기준으로 계산한 연체금을 징수한다. 이 경우 연체금의 산정 등에 관하여는 법 제30조를 준용한다. <개정 2018.8.28> ⑧ 제1항부터 제7항까지의 규정에서 정한 사항 외에 상환유예 및 상환유예 종료 후의 상환 등에 관하여 필요한 사항은 교육부령으로...