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전세로 살고 있는 집 직거래 매매 세금 계산 2024.10.12해당카페글 미리보기
4억 ㆍ 세대원 합산 무주택자 ㆍ 생애첫주택구입 대상자 ㆍ 매금액 7억4천만원 ㆍ 전세로 살고 있는 집 직거래 매매 세금 계산 취득세, 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 증지, 인지 등의 세금들과 법무사수수료 모두 합한 총비용은 1,540 ~ 1,600만원 사이...
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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
대지를 매매하는 것인데 지료는 건물 소유자들이 단합하면(이런 건 단합이 잘된다) 최종 법적 결론은 공시지가(2011년 현재 공시...원을 지료로 받게 되고 투자액은 11억8333만원이므로 투자수익은 5.42%가 되므로 성공적 투자가 될까? 등록세는? 취득세는...
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인터넷 등기신청 방법 2024.10.05해당카페글 미리보기
5.취득세(등록면허세)영수필확인서(관할 시.군.구청 세무과 문의) 6.국민주택채권매입(공유지분을 초과하여 분할하는 경우 초과된 면적에 대해 매입) 7.등기신청수수료 납부 영수증 등기신청 수수료액표 http://goo.gl/yVrBU5 (※별도의 데이터 요금이...
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부동산 매매 과정에서 흔히 발생하는 문제 2024.10.02해당카페글 미리보기
4. 세금 문제 예상치 못한 비용: 매매 과정에서 발생하는 세금(취득세, 등록세 등)을 미리 계산하지 않아 예산 초과가 발생할 수...발생할 수 있습니다. 5. 융자 문제 대출 승인 지연: 주택담보대출을 받기 위해 제출한 서류가 미비하거나, 신용 등급에...
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주택 구매 전에 반드시 알아봐야 할 법적 사항 9가지 2024.08.26해당카페글 미리보기
합니다: 매매 가격: 가격 및 지불 조건을 명확히 합니다. 잔금 지급일: 잔금을 언제 지급할 것인지에 대한 명확한 규정을 둡니다...여러 가지 세금이 발생합니다. 주요 세금에는 다음이 포함됩니다: 취득세: 주택을 취득할 때 발생하는 세금으로, 세율은...
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부동산 거래시 특히 유의해야 할 점 12가지 2024.07.31해당카페글 미리보기
부동산의 매매 가격, 거래 내역 등을 통해 시장 가격을 파악하고, 과도하게 높은 가격을 피해야 합니다. 인터넷 부동산 사이트, 공인중개사 등을 통해 실거래가를 확인할 수 있습니다. 현장 방문: 부동산을 직접 방문하여 주변 환경, 교통, 편의시설 등을...
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경매투자수익률 분석 시 유의사항 2024.07.08해당카페글 미리보기
부분이 매매 및 임대시세에 대한 판단이다. 매매가나 임대가는 곧 처분 또는 임대운영 시의 투자수익률과 직결되고 그 수익률에 기해 정한 입찰가에 따라 낙찰이냐, 낙방이냐가 결정되는 매우 중요한 사항이기 때문에 ‘대충’ 또는 ‘어림잡아’식의 평가...
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2024.07.01 오후 공부기록 2024.07.01해당카페글 미리보기
1. 주택이나 아파트의 매매대금이 너무 거액에 이른 대규모의 것이면 일상가사에 속한다고 보기 어렵다(97). 2. 4천만원 계금 채무의 부담도 일상 가사에 속하지 않는다(00). 3. 표현대리의 주장에 있어선 상대가 믿었다고 정당화할 객관적인 사정이 필요...
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구합니다!! 2024.06.09해당카페글 미리보기
추등록세ᆢ법인앞으로 이전.대출금 이자 6개월. 대표자 변경 6개월.후임 대표자로 채무 승계.기 간 6개월.총1년 종료입니다.부탁드림니다 ■얄미늉.프로파일.스텐.고철.비철.금속..구리 .총 약10만톤~11만톤 매출은 약3.000억~4.000억.원가 1.300억~1.400억...
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소유권이전 등기를 법무사에게 일임하지 않고, 본인이 직접하는 방법이다 2024.05.20해당카페글 미리보기
국민주택채권 할인받기) 내고, 채권 할인, 인지 구입 하기 (1) 취득세, 등록세 고지서를 가지고 은행에 돈을 납부하면 됩니다. 구청 안에 은행이 있으니 내세요. (2) 그리고 등록세 고지서에 "시가표준액"이 나와 있으니 그걸로 채권 할인(시가표준액...