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땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.08.24해당카페글 미리보기
및 주택투기지역도 주로 시 군 구 단위로 지정한다. 통계와 자료정보가 시, 군, 구 기준으로 작성되고 있다. 개발정보나, 도로개설 접근성, 인구변동 등은 당연히 지역과 밀접한 관련이 있는 것이다. 다음에 입지란 내가 소유하는 혹은 거래목표로 하는...
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무주택자 상속취득세세금 그리고 영향 2024.08.19해당카페글 미리보기
처리해야 그 처리로 인하여 금전적인 손실이 발생하지 않는 것입니다. 아파트, 빌라, 주택 등 주거용 부동산을 무주택자 상속인이 상속시 약 70% 정도 상속취득세세금이 감면되지만, 다른 부분도 체크를 하고 결정해야 합니다. 세금만 따진다고 해서...
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부동산 관련 용어 중에서 꼭 알아둬야 할 건 뭐가 있을까? 2024.08.17해당카페글 미리보기
산정됩니다. 취득세: 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 매매, 증여, 상속 등 다양한 경우에 부과됩니다. 양도소득세: 부동산을 매도하여 발생한 이익에 대해 부과되는 세금으로, 보유 기간에 따라 세율이 달라질 수 있습니다. 감정평가: 부동산의...
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단독주택 증여세액 계산 직계존비속간 특수관계자 2024.08.15해당카페글 미리보기
단독주택 증여자 0 조모 수증자 0 손녀(성인가정) 공시가격 501,000,000 면적 57.23㎡ 세대를 뛰어넘은 할증과세 감정평가 - 2. 세액계산 구분 1) 자녀 증여 시 2) 손녀 증여 시 납세의무자 자녀 손녀 증여세 77,794,000 101,854,000 취득세 20,040,000...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설 ( 7월 6일 성지법학원 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
건축물의 면적이 증가한 경우 제외)로 인한 취득시는 증가한 가액에 대하여 중과기준세율로 취득세를 부과한다. ② ㉠ 상속으로 인한 1가구 1주택(고급주택 아님)의 취득은 세율특례대상으로 표준세율에서 중과기준세율을 뺀세율로 과세되므로 적용되는...
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미국부동산 2024.08.12해당카페글 미리보기
구매 시 필요한 돈은 얼마인가? 01. 투자금(다운페이먼트) 02. 에스크로 비용에는 어떤 것이 있을까? 재산세와 모기지 소유권...HOA 비용 집 보험료 공증비, 등록비, 메신저 비용 03. 주택 소유주가 내는 비용은? 구매 후 일시적인 비용 구매 후 정기적인...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
영수증(취득세, 중개수수료, 법무사 수수료, 세무사 수수료, 인테리어 등 지출비용) 일방실가로 계산하는 경우 토지(임야)대장(지목, 면적, 토지등급, 최근 개별공시지가 확인), 개별공시지가 확인원(공시가격알리미) 권리가액 확인 토지 등기부 등본...
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'LH, 신축빌라 대거 매입 공공 임대주택 공급 확대' 08020807 서경 2024.08.06해당카페글 미리보기
내 주택 공급 속도를 높이는 등 다양한 공급 확대 방안을 검토하고 있다'고 말했다. 성 실장은 최근 부동산 시장이 지방보다는 서울.서울 내에서도 강남 3구와 소위 마용성(마포.용산.성동) 비아파트보다는 아파트로의 쏠림 현상이 근본 원인인 만큼 종합...
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토지 가격 결정하는 6가지 요인 2024.07.25해당카페글 미리보기
및 주택 투기지역지정은 주로 시 군 구 단위로 한다. 입지란 내가 소유하는 혹은 거래 목표로 하는 구체적인 땅의 위치를 보는 것이다. 땅의 인접지는 물론 주변 환경, 도로, 땅이 앉은 방향 등은 입지 개념이다. 토지에 있어서는 지역과 입지가 모든 검토...
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다가구주택 상속에 따른 절세 2024.07.18해당카페글 미리보기
상속시 동거주택 상속공제를 받을 수 있나요? A1 불가능합니다. 상속세 및 증여세법 제23조의 2 1항 1조에 의하면 상속개시전에 사망 또는 결격된 자의 직계비속의 배우자에 한하여 동거주택 상속공제를 받을 수 있습니다. * 남동생분이 상속한다고 하여도...